越秀滨萃悦府|@改善一族，越秀和他朋友们发出一份人居邀请

　　引言：

　　《周易·系辞上》有一句话，叫做“方以类聚，物以群分”，也就是我们熟知的“物以类聚，人以群分。”

　　比喻同类的东西常聚在一起，志同道合的人相聚成群，是朋友之间门当户对、志同道合的统称。

　　朗达·拜恩在《力量》中写道：“每个人身边都有一个磁场环绕，无论你在何处，磁场都会跟着你，而你的磁场也吸引着磁场相同的人和事”，也是同样的道理。

　　房企也一样，近年来，我们发现越来越多优秀的房企开始在不同赛道和领域与不同的企业进行合作。将单纯的竞争关系，变成共赢的合作关系，甚至还有更多超越的创举。

　　这是不谋而合的智慧、博采众长的勇气、戮力同心的担当。

　　我们也从不同的合作状态中，看到了房企的包容和成长。

　　越秀，就是一家这样的企业。

　　01 越秀和杭州地铁的官宣合作

　　越秀在杭州有很多朋友，近期最热门的CP，非“杭州地铁”莫属。

　　一周前，越秀官宣了和杭州地铁的合作，这一次的合作项目是勾庄车辆段上盖地块。

　　在这之前，杭州地铁也对自己的合作伙伴也提出了明确的要求：受让方或其关联方必须至少拥有1个地铁车辆段上盖物业项目开发操盘经验，且项目地上建筑面积不少于25万㎡。

　　总结一下就是需要拥有大型的TOD开发经验，这在杭州市场上活跃的房企，满足条件的并不多见，越秀是其中之一。

　　根据规划，勾庄车辆段地面将建设一个超级综合体，包含商场、超市、住宅、学校、办公等，总建筑面积达488514平方米。

　　有人评论：规划很宏大，项目很有看点，实力很强劲。这样的大型TOD项目，注定要成为市场上“最靓的仔”。

　　作为TOD开发的经验选手，越秀的在杭州的TOD开发可以追溯到2016年。

　　那一年，越秀一举拿下艮北新城核心区的两宗TOD地块，后来才有了招商越秀公园1872和越秀招商天悦江湾。

　　这两个项目不仅是板块的“拓荒”之作，也进一步撬动了整个艮北新城的进阶。最重要的是，越秀再次展示出了自己超前的战略眼光，走在了城市发展的前列。

　　后来的这几年，杭州的TOD项目如火如荼，并在市场上持续走红，甚至有很多项目未开先火。

　　不止杭州，越秀在广州更是TOD开发界的老手，事实上，广州地铁集团就是越秀的第二大股东，他们在广州的合作，早已成为了业界公认的“最佳拍档”。

　　珠江新城440米的地标——广州国际金融中心，就出自越秀。2019年，越秀地产与广州地铁合力开拓“轨交+物业”发展模式，引领TOD模式的迭代升级，开创广州轨交大盘全新格局。

　　越秀骨子里的TOD基因，和杭州地铁不谋而合，这一次在杭州拿下勾庄地铁车辆段上盖项目，也是TOD全国化战略布局的新征程。

　　02 越秀12年深耕临安-造城

　　说到越秀，不得不提的是临安。这十多年来，越秀与临安共生共长，见证了太多彼此的高光时刻。

　　这十多年来，越秀与临安共生共长，见证了太多彼此的高光时刻。

　　2010年，越秀地产摘得青山湖科技城5宗地块，而今这5宗地块都是星汇城最重要的组成部分。

　　在星汇城旁，越秀还打造了青山湖科技城第一个商业综合体——星汇天地，并引入了临安第一家国际品牌的万豪酒店。把酒店、电影院、商超、写字楼等配套一一配齐，这才有了我们眼前的“星汇城”，成为了青山湖科技城无可撼动的“核心”。

　　可以说，越秀地产是青山湖科技城的面貌更新与气质提升背后强大的助推者。

　　从越秀星汇城、水悦花园、悦映城、缦云府到归悦里，与临安同行的这些年，越秀地产的角色其实早已不是一家地产商，而是临安发展的“参与者”与“共建者”。

　　对于越秀来说，临安是他进入杭州的第一站，在杭州开发了近20个项目，有一半都在临安区。在最新的一轮集中供地中，越秀又在临安区拿下了三宗宅地。

　　有人说，在越秀与临安的共建中，看到了一家房企的“城市运营”能力，但临安的深耕，对于越秀而言，代表的不仅仅是“城市运营”，更是一家房企战略发展的谋篇布局。

　　越秀也目睹了临安点点滴滴的发展，从偏居杭州一隅的江南古城到撤市设区行政能级转变，到城西科创走廊的诞生，再到青山湖科技城、滨湖新城、锦南新城等一座座新城崛起，巨大的发展能量背后，是越秀等优质房企的一路同行。

　　03 越秀这一次为改善而来

　　除了TOD全国化战略布局的战友、共生长的城市，越秀的好朋友还有并肩同行的伙伴。

　　这几日，他们给城北带来了一个新项目——滨萃悦府。

　　这是一个非常纯粹的改善项目，整个楼盘户型建筑面积约128-187㎡，直接四房起步，而其中超过160㎡的大户型，更是直接占到了一半以上。

　　越秀说，这个项目，就是“为改善而来”。

　　果不其然，项目一亮相，改善们就沸腾了。

　　当然，除了纯粹的改善尺度，项目还携带了诸多的“改善特色”，比如错落式的楼幢排布、高窗墙比等等，甚至还有一颗闪闪惹人爱的“蓝宝石”。

　　看到“蓝宝石”，或许大家都猜到了，和越秀合作的这个好朋友也是大家熟悉的老朋友——滨江。

　　从武林核心到钱江新城，到望江新城，到奥体……滨江不仅项目遍布杭州，更被称为“最懂杭州”的房企。

　　事实上，这已经是越秀和滨江继和品之后的第二次合作，并且这次还加入了另一位新的朋友，同样属于杭州本土精工房企的建杭。

　　三家品牌房企强强携手，知遇在杭州最好的时代。强大实力背书，也让滨萃悦府还未入市就已经“先声夺人”。

　　他们的合作，不仅可以各展所长，更重要的是，他们有着同样的见解和对理想生活的终极求索，这才有了滨萃悦府这样的优质作品。

　　从某种意义上来说，滨萃悦府的出现，让我们对于更好的居住形态有了更多期盼，或许，这才是“改善”对于生活的意义。

　　正如微光会吸引微光，最终会成为光芒，越秀和他的朋友们，也将是我们这座城市的璀璨星光。