越秀·云悦湾这个“双钥匙” 公寓,怎能不让人心生向往
导语
有需求,就有市场。
实拍图
投资公寓核心要素 就是租金
酒店式公寓作为一个过渡型、投资型的小户型产品投资客与过渡型购房者,因其低总价、无门槛等优势,成为投资客与过渡型购房者的称心之选。
一方面,可充分利用杠杆,不占首套房名额,未来需要换房不用担心首付比例要提高的问题。另一方面,公寓相比普通住宅,以更便捷的配套、更专属的服务与更时尚的空间设计,深受精英人士偏爱,因此租金收益也远比传统住宅的租赁要高很多,自身具有着浓烈的商业属性。这也是为什么,我们习惯将“买酒店式公寓”叫做“投资酒店式公寓”。
如今,北京、上海等大型CBD附近的高端公寓,租金已达400-500元一平米,一个40方左右的公寓,每月租金收益高达16000元之上,并且这个数值逐年递增;而在香港半山,高端公寓租金基本维持在1000港元/平米的水平!随着城市化的成熟,市心地段的公寓长远收益,不可小觑。
杭州未来公寓租金 呈上升趋势
房地产市场,亦是一个城市经济繁荣的表现之一。
杭州大都市化进程正在快速推进。毋庸置疑,在未来十年将会的杭州将迎来人口大爆发;杭州要建设成为具有全球影响力的“互联网+”创新创业中心,加之杭州金融产业的崛起,新兴产业大力推动着城市经济的蓬勃、人才的涌入;杭州一线城市地位已定,城市地价步步攀升,长期眼光来看,房价依然呈上升趋势……
综上,人口大爆发、产业推动力、高房价驱动三大核心要素,都让市场透露着这样一个信息:公寓租金的长期趋高,已成定论。有需求,就有市场。
这样的酒店式公寓 租金更高
既然作为“投资”产品,收益的高低必定是投资者考量的重中之重。
越秀云悦湾酒店式公寓所处的艮北新城,其钱江新城2.0市心地段为项目提供了不可复制的投资价值;其周边的大型商业综合体、四通八达的轨道路网,更是为公寓的商业价值再添锋芒。
其先天价值已经卓越,而“户型小、双钥匙”的网红明星产品,其“一份首付、俩份租金”的高收益属性,更是难得一见。“双钥匙公寓”的理念来自新加坡,如今凭其灵活性、双收益等鲜明优势,风靡于一二线城市。在业界有着“买一得二、收益翻倍”的赞誉。
如此“重度”租赁属性,又怎能不让投资客户心生向往?
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