杭州湾融创文旅城|精彩再加码，住住、铂顿、住壹间正式签约入驻

　　2022年4月8日，铂顿、住壹间、住住三大SOHO托管品牌正式签约入驻杭州湾融创文旅城，为其欢乐度假广场开启SOHO资产专业托管模式，超级大城价值再兑现。

　　据悉，杭州湾融创文旅城（欢乐度假广场），强势引入一站式专业托管企业，全面优化整合多方资源，充分发挥各自优势，多增值服务的托管必将为业主们带来全新的投资方式体验，实现共赢！

　　大品牌 轻松赚

　　融创自2003年成立以来，坚持地产核心主业,围绕“地产+”全面布局，下设融创地产、融创服务、融创文旅、融创文化、融创会议会展、融创医疗康养六大战略板块，现已成为中国高端精品创领者、中国最大文旅产业运营商、中国最大室内冰雪运营商和中国最大会议会展物业持有者及运营商之一。

　　铂顿国内服务式SOHO品牌排名5强，全球酒店集团排名14强东呈国际集团旗下中高端服务式SOHO品牌。

　　图片来源于铂顿

　　住壹间覆盖全国500+目的地、多个一二线城市及文旅小镇，为家庭旅游、亲子度假、养老休闲等用户提供多样化的住宿服务的民宿托管预定平台。

　　住壹间实景图

　　住住则是融创锚定中高端租住客群打造的长短租旗舰品牌。

　　住住（杭州CT店）实景图

　　三大托管品牌共同选择入驻杭州湾融创文旅城欢乐度假广场，是对项目前景的极大认同，对SOHO产品的认可。房产投资里SOHO产品拥有更高的灵活性，宜商宜投资，房屋闲置时，可以通过委托合作品牌经营，进行出租，通过专业资产管理以及高品质的酒店式服务，更能实现长期稳定收益。

　　以住住为例，按建筑面积约39㎡含装修总房价约42万元的户型进行估算，随着杭州湾融创文旅城四大主题乐园的陆续开放，通过专业化托管经营，测算预估月收益可达到约1825元/月（具体视实际经营情况而定），预估年化收益可达到约21900元（年化收益率约5.2%）。

　　短途游网红地

　　如果稍加了解过时代当下的休闲度假新趋势，一定能察觉“说走就走的旅行”已经成为了城市人的生活新常态。近年来，短途游玩的度假方式愈发风靡，1-3日游、周边2小时车程左右、短时高频、方便灵活的都市“微度假”，正逐渐成为城市消费人群的主流选择和生活方式之一。

　　去年（2021年）十一黄金周，文旅部公布数据显示，即便受疫情影响，国内出游人次仍达5.15亿，旅游收入3890.61亿元，其中，轻旅游、微度假、宅酒店成为潮流关键词，一二线城市周边的度假型酒店、高品质民宿预定火热。

　　通过搜索最近时期的莫干山出游的民宿价格，1室1卫1床的整幢公寓一般在200-300元/晚，保守估计，按照一年有5个月时间在租，租金可有三四万，即房东平均每月可入手约三千+。

　　众所周知的千岛湖湖景房往往是一房难求，尤其节假日基本都订不到，从网站app来看价格也是较高，基本在1000元/晚左右。

　　正因区域游客量大，入住率高，同时还为房东带来了可观的效益，杭州湾融创水世界开放运营后，附近的海盐斯维登公寓，价格也从原来的不到200元一晚，达到开业期间的300+元一晚，这批房东的租金收益也相当可观。

　　新需求的出现，为文旅产业发展带来了新的风口和机会。从国内旅游市场来看，2022年有望实现旅游人次和收入的持续稳健复苏，但疫情防控常态化背景下出游距离和游憩半径收窄的趋势仍将延续，本地游、近郊游等或将成为引领行业复苏的主力市场。

　　消费需求驱动市场升级，都市“微度假”势态发展迅猛，当周末和小长假携家庭出行的短途旅游，成为城市居民追求休闲生活方式的重要方式，作为承载短途度假的SOHO、民宿等业态产品，基于庞大的市场需求，得益于灵活的资产托管，成为了时下众望追捧的热门生意经。

　　长三角 中心位

　　对于投资者来说，城市蓬勃生长的方向，就是财富的新流向，有了文旅大城与区域发展的价值背书，欢乐度假广场SOHO的“钱景”将更为笃定。

　　作为长三角湾区C位，海盐处于上海、宁波、苏州等城市的几何中心，直线距离均在120公里左右，同时项目周边受益于“长三角一体化”、“杭州湾大湾区”双重利好，承接上海经济、人口及产业的外溢，未来发展潜力巨大，前景广阔。

　　示意图，仅供参考

　　未来的海盐，将依托通苏嘉甬海盐西站（计划于2022年年内开工），打造集公交、高铁、城际轨道于一体的高效枢纽站。沪平盐市域铁路于2022年3月正式获批建设（长三角地区首条跨省（市）市域铁路，目前海盐段进入地质勘探阶段），从海盐东站直抵上海南站，将实现1小时大虹桥都市圈，无缝接驳长三角各大城市。

　　图片来源于海盐发布

　　杭州湾融创文旅城占位杭州湾大湾区C位，斥资百亿规划主题乐园、度假酒店、杭州湾融创奥莱公园、宜居住区四大核心板块，集住宅、娱乐、商业、度假于一体，一站式食住行游购娱配套兼有，构筑24小时活力不息、应有尽有的城市能量场。未来杭州湾融创水世界（今年开园时间预计为6月25日）、融创乐园（在建中）、冰雪体育活动中心（在建中）、童世界（规划中）全面运营后，将成为“微度假”时代，上海、杭州等周边城市年轻客群和亲子家庭一站式旅游目的地的不二选择。

　　杭州湾融创文旅城鸟瞰效果图

　　凭借得天独厚的区位、交通等优势，杭州湾融创文旅城项目正式运营后，预计将带来超1200万人次的年游客量。融创品牌+文旅业态+C位海盐+看得见的人口红利，让欢乐度假有理由成为这个区域的新地标和新消费地。在强大客流保证到百亿文旅配套加持下，文旅SOHO资产，将为持有者们带来持续累计的财富增长。

　　好产品 放心购

　　定位轻奢度假荟聚地，欢乐度假广场坐拥文旅大城中芯繁华带，隔壁就是融创奥莱公园（规划在建），北面就是政务服务中心，斜对面就是游客集散中心，距离水世界（已投入使用）、融创乐园（在建中）、冰雪体育活动中心（在建中）都非常近，是真正的出则繁华！项目总体布局划分SOHO产品、特色商业街区，适宜打造时尚美食、潮玩娱乐、体验设施、亲子互动等业态为一体的欢畅轻奢生活场景。建筑面积约30-75㎡精品度假SOHO，小面积、低总价、低门槛、不限购、前景优，无论自用，还是托管出租，都是优化资产配置的上佳选择。

　　效果图，仅供参考

　　艺术立面 颜值惊艳

　　设计中将海盐地域商业文化元素、融创乐园主题元素贯穿于整个规划、单体设计中。地块建筑意欲延续融创乐园中央酒店群的典雅风格，同时具有戏剧性和视觉度，更好的塑造出融创乐园的建筑风格。

　　朗阔挑高 功能全面

　　约3.9-5M的挑高空间，灵活百变，功能性全面升级，可打造多元化业态呈现，就等于拥有无数致富的可能。

　　观景阳台 度假奢享

　　带阳台的设计布局，让室内生活得以延伸，站在阳台上即可将周边美景尽收眼底，满足度假的生活想象。

　　装修建议图，仅供参考

　　文旅城稀缺在售资产

　　建面约30-75㎡精品度假SOHO

　　分期付款首期款低至约9.9万起

　　长三角投资新热宠，入主正当时