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湘湖原著:滨奥一房难求的局面,买房人还有更好的选择吗?

2020-12-04 15:09 来源:浙江在线·住在杭州网 / 记者: / 编辑:方倩苗

导语

龙湖·湘湖畔原著系(昱泊名府),在一片排屋区里打造的精工高层,不仅能远眺湘湖、近瞰水系湖景,更享低密居住区的风情和龙湖五维园林。在产品力上,以同样以原著系标准打磨,首批次开盘推出建筑面积约89-124㎡的精致户型,拥有超优空间和舒适尺度,就连装修细节也颇为考究。

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  每个在滨江奥体上班的人,都想把房买核心地段,上下班通勤、购物shopping方便,还能享受优质城市资源。


  然而随着滨奥房价节节攀升,供求差距拉大,造成了一房难求的局面。


  摊开当下杭州房产地图,更一目了然,钱江新城以及江河汇早已攀上了6-7万的台阶,钱江世纪城与滨江区块也已经4.8万-5万,奥体板块再创新高4.5万-5万。偶有对滨奥购房者来说价格亲民的房子,还动辄万人摇,中签率奇低。圈子在滨奥的购房者,还有更好的选择吗?

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  奥体


  感叹奥体房价越来越高的同时,我们不妨把眼光放远一些。


  随着奥体住宅区的外扩,几年前还是大库存的湘湖板块,由于占尽了地利优势,与滨奥一脉相承,价格却呈现断崖式的差距,越来越多的购房者,在等待湘湖板块新房源的出现。

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  滨奥买房人之所以把目光瞄准湘湖板块,不仅在于其价格优势,更重要的是其未来价值的上扬想象空间。要分享奥体的红利,除了核心区,实际上滨奥腹地才有更大的机会。


  奥体宇宙中心主打高端住宅,均价4.7W以上,建筑面积从120㎡起步,动辄大几百万甚至上千万。随着,奥体宇宙的高速发展、寸土寸金的国际滨崛起,从房价分布来看,目前奥体、滨江板块与普通购房者渐行渐远了。


  大量工作和生活在奥体、滨江的人需求外溢,在3万内板块选择中,有便捷的交通支撑上下班通勤,寻找更适合安家的理想场所。在风情大道、博奥路、以及地铁1号线(规划向南延伸)、2号线这“四根金手指”的作用下,交通出行方式,完美解决了湘湖与奥体滨江板块的“时间差”。而出行时间差越短,湘湖与滨奥越能打成一片。未来,不论是居住便利性,还是板块成长性,湘湖都能与奥体实现无时差共享。

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  示意图

  正因此,当位于奥体南湘湖板块的龙湖·湘湖畔原著系(昱泊名府),湖景高层“即将开盘”的消息刚一释放,立刻便引来购房者强势关注,热度瞬时暴涨。

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  湘湖板块的优势,不仅在于近奥体,其自身更有“弯道超车”的可能。


  最近,浙二医院新院区规划已官宣,作为省内著名三甲,而规划落定湘湖板块的新院,投资高达30亿,规模位居全国第二大。在浙二的带动下,政府还把高端医疗健康相关产业和机构引进湘湖板块,共建国际健康小镇,湘湖的腾飞指日可待。(信息来源:安居客)

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  浙二新院效果图

  同时,湘湖板块约三公里范围内,还筹划了5大商业体,聚合成湘湖都芯商圈,开元广场(在建),蜀山综合体(规划),湘湖金融小镇等,都成为将来茶余饭后、快耍慢活的好去处。此外,龙湖·湘湖畔原著系家门口规划了幼儿园、36班制小学、48班制中学,周边朝晖中小学、浙江大学教育学院实验学校(规划)等优教环伺。

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  区域鸟瞰图

  难得的城芯湘湖、金融小镇、五馆合一城市文化中心、浙二新院区(规划)、蜀山综合体(规划)、学校等,每一个高能级城市资源,都构成土地价值上涨的可能性,在奥体南合璧一个高端宜居区。

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  在这样一个价值高地、价格洼地,撬动它的代价是多少?或许只需要一套89㎡大三房。


  龙湖·湘湖畔原著系(昱泊名府),在一片排屋区里打造的精工高层,不仅能远眺湘湖、近瞰水系湖景,更享低密居住区的风情和龙湖五维园林。在产品力上,以同样以原著系标准打磨,首批次开盘推出建筑面积约89-124㎡的精致户型,拥有超优空间和舒适尺度,就连装修细节也颇为考究。

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  项目鸟瞰图

  当一个又一个奥体楼盘跟我们挥手道别时,好在不远处的奥体南,又一个新作品即将登场。龙湖·湘湖畔原著系,用一个更好的选择,进入大奥体范畴。建面约89-124㎡湖景高层,即将开盘,不过想要享受到它的红利,还得努力拼一拼运气。

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  本项目推广名为“龙湖湘湖原著”,此案名仅作为推广使用,项目实际审批地名为“昱泊名府”。本项目开发商为杭州创纪房地产开发有限责任公司。本宣传资料为要约邀请,不构成要约内容,具体信息以书面签订的合同约定及政府最终审批为准。本资料发布时间为2020年11月,本公司保留对宣传内容修改的权利,敬请留意最新资料。



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