王久芳： 25年专注一件事，造老百姓满意的房子

　　历史的长河中，25年只是“弹指一挥间”。但特殊的历史机遇，总能催生一些注定不平凡的人和事物。

　　1995年，中国房地产市场的大幕刚刚开启。执着认真、追求完美的“教书匠”王久芳，创业多年后，经过深思熟虑，创立了宁波最早的民营房地产开发企业——荣安。

　　踏着时代浪头，抓抢历史机遇，25年里，王久芳带领荣安深耕本土市场，坚守房产核心主业，一路高歌猛进，成了工匠精神的代名词，成了谙熟宁波的开发商，成了“全国民营500强企业”。荣安开发的每一部作品，都代表着宁波房地产行业的进步，在变迁和发展中不断提升着城市的品位。

　　初心： 房子，要让人喜欢，更要受人尊重

　　做产品恰如做人，最重要的是定位。从荣安诞生第一天起，王久芳就立了一个坐标：荣安造的房子，不仅要让人喜欢，更要受人尊重。而一座房子要受人尊重，只能靠匠心和情怀，构筑品质的丰碑。

　　为第一个住宅项目取名为“欢乐家园”，正是源于荣安对“家”的理解和对品质的追求。20多年过去了，时至今日，谈起当时一鸣惊人的“欢乐家园”，人们还会津津乐道。它被住户和业界誉为“套型专家”，每个套型都堪称经典，使用率高得让人吃惊。“欢乐家园，住着真舒服”，是客户由衷的赞叹。

　　但是许多客户并不知晓，欢乐家园项目为了提高人居舒适性，项目将建筑面积从98860平方米下调至61200平方米，是第一个在项目通过规划审批后，主动下降容积率的项目，开创了宁波市的先河。

　　此后，在常熟尚湖中央花园和北仑荣安花园项目，荣安都在政府批准的项目规划条件下下调了容积率，这样的品质追求，早就已经融入荣安的血脉和基因。

　　很多人无法理解荣安打造产品的执念到底来自哪里。在上半年某领导调研荣安的项目现场，没有绚丽的PPT展示，也没有长篇阔论，王久芳只是对着工地现场的建筑，笑呵呵地说：“我这个人很爱面子，觉得面子比金子重要，所以我不允许有任何诋毁荣安品牌的言论出现，最实在的方法就是把房子造好，让老百姓觉得物有所值。”

　　面子比金子更珍贵，也是荣安在打造产品时的准则。荣安琴湾就是其中的代表作之一，地处江南，老百姓的“家”，绿化景观自然是生命力的最佳体现。

　　荣安琴湾，旨在打造当时全宁波景观绿化最好的小区。2009年，房地产市场如火如荼，荣安琴湾90%的房子都卖出去了，王久芳却坚持将耗资近千万元的景观绿化“推倒重来”。而理由只有一个：我不满意，客户一定不满意，荣安的品牌不能有丝毫瑕疵。

　　最终，升级后的荣安琴湾成了胜似景区的家园，四季如春，繁花似锦。十年过去了，依然是二手房市场的热选房源。

　　以匠心为初心，精心打造“安居、乐居、宜居”的住宅精品，只在重要节点上实施标准化，户型设计、公共空间、园林营造和配套设施等，全部“一项目一议”，从不“简单复制”，在住宅大量同质化的今天，荣安总能给住户“量身定制”的感受和惊叹。

　　如今，一句话广为人知：杭州有绿城，宁波有荣安。这是荣安25年的进阶之路换来的无上荣耀，也鞭策着荣安人将这块金字招牌擦得更亮、传得更久，带给更多人。

　　坚守：把精工品质注入每座城市

　　在荣耀和光环之下，荣安也曾经历过严苛的市场考验。2008年金融危机和2014年楼市低谷之际，当身边的房企纷纷高呼转型的时候，王久芳依然保持清醒，心无旁骛，一心一意做自己最擅长、最热爱、最专业的事——为老百姓造好房子 ，把品质和情怀做到极致。

　　2016年，荣安正式将扩大宁波以外的布局上升到战略层面。荣安人始终恪守一个原则：没有对城市发展的敏锐嗅觉和准确感知，那绝对造不出符合当地市场的好房子。每进入一座城市前，荣安都会精心而充分地了解当地的风土人情、文化底蕴、居住习惯、建筑理念、自然生态、资源禀赋、经济脉动、人口特征等。

　　这不光是荣安人的坚守，更是荣安人的智慧。在荣安人的标准里，房子高品质、有情怀，不能只是嘴巴上说说，楼书上写写，而是要让人看得见、摸得着、感受得到。

　　嘉兴荣安府

　　荣安在嘉兴交付的第一个项目——荣安府，以超出国家规范标准3倍的超高窗墙比，成为当地人口中“别人家的房子”，也留下了一个著名的桥段：荣安府的工人，连续三天在深夜进行高空作业----外墙仿石漆腻子找平，只是为了提高白天强光照射影响打磨的平整度。

　　杭州翡翠半岛

　　荣安的杭州翡翠半岛项目，以景观水池为中心，曲线婉转的湛蓝水岸四周，便是约800㎡的中央景观花园。而无数景观小品，就穿插点缀于楼幢当中。对比荣安的其他作品，便会发现，在它一贯的景观布置手法中，植被也好，水系也好，并非只用来看，每一处景致，每一株植物，都是可亲可近的，和谐地构筑出开阔敞亮的水岸花园客厅。

　　不是站在自己的角度，而是换位思考，像住户一样去感受，这样的“客户思维”，使得荣安的深耕和坚守用情专注、定力十足，总能和土地、区域“精准对接”。

　　生于以务实、精细、低调见长的宁波，带着浙系房企与生俱来的品质基因，王久芳一路追寻梦想中的人居典范。如今，荣安在嘉兴、温州、台州等地的市场规模均已位居当地前列，品质更是有口皆碑。

　　荣安五大产品系

　　25年，荣安快速成长、稳健发展的背后，彰显着与城市共荣的坚定信念。在准确把握地域属性的基础上，荣安匠筑荣府、荣锦、荣美、荣和、荣尚五大荣系产品，全部成为所在城市的标杆作品，满足着不同群体的生活向往，荣安也因此被誉为“住宅专家，豪宅巨匠”。

　　在“房住不炒”的政策背景下，这样的深耕和坚守，看似保守，但拼的是品质和情怀，比的是内功和匠心，不仅让荣安的扩张之路平坦稳妥，也让荣安当之无愧地受到了业界的高度肯定：2020中国房地产开发企业百强第85位，2020中国房地产上市公司综合实力榜百强第77位，2020中国房地产开发企业浙江省10强”第五名（以上奖项均来自中国房地产业协会和上海易居房地产研究院联合颁发）……

　　梦想：做城市美好生活的营造者

　　如果说刚投身房地产那几年，荣安只是单纯扮演城市建设的参与者，那么，如今的荣安人心怀的梦想，是成为城市美好生活的营造者。

　　25年里，荣安已累计开发100余个项目，成为跨区域开发的先驱者与佼佼者。

　　在坚守房屋品质这一根本的同时，在社区运营和智能健康方面，荣安更是持续为客户提供增值服务。

　　如今，荣安社区空间的打造早已不再拘泥于传统，而是一种为社区居民提供品质生活的体验空间。

　　小业主玩得不亦乐乎

　　荣安通过在楼栋架空层或社区中心打造如中央会客厅、儿童娱乐空间、休闲会所、老年活动室、健身房等，并通过景观设计和场景打造，增加空间的层次感，形成邻里社交圈层，使得各年龄段的人在其中各取所需、各得所乐。

　　后疫情时代，让客户对房子的安全度、舒适度，都有了全新思考。荣安早已关注到了业主真实、迫切的居住需求，比如通过对归家动线全流程路径的精细研究，设计了“0接触智能归家模式”：从人脸识别的小区道闸到所在楼的可视单元门禁，再到手机蓝牙感应的电梯直达楼层，快速通行，让业主解放双手，笑着回家。

　　荣安对社区服务的充实，还体现在商业模式上。

　　溯源荣安的商业探索，得从2012年的荣安大厦说起。

　　荣安大厦位于宁波最繁华的南部商务区，见证了这一区域从田野纵横到城市繁华。

　　荣安星光大道效果图

　　2021年初，荣安首个24小时邻里商业综合体——星光大道就要全新亮相，给周边居民带来更多便利。而在未来，宁波或宁波以外的城市，一定还会有第二个星光大道的出现。

　　专注于主业的同时，荣安也从未忘记自己企业公民的身份，一直践行“取之于社会，用之于社会”的理念。

　　　　满载荣安人爱心的物资车驶向武汉

　　今年初，突如其来的新冠肺炎疫情袭击江城武汉，防疫物资纷纷告急。收到武汉市红十字会“最好提供物资”的回复后，荣安调动一切资源，从全国各地购买紧缺医疗物资，共向武汉各大医院捐赠紧缺医疗物资189万元，包括1.5万个防护面具、100万个一次性医用口罩、4000个护目镜、1000套安全防护手术服、各2万个检查手套和手术手套，以及各类生活物资合计500多万元。

　　这样的雪中送炭、救人之急，只是荣安以“感恩”为核心，以承担社会责任为最高宗旨的企业文化的一个缩影。多年来，荣安积极参与各项公益慈善活动，已为精准扶贫、基础教育、赈灾、环保等投入数亿元。

　　在王久芳看来，企业的成功，离不开时代滋养和社会支持，回报社会，帮助他人，是成为企业公民的必备品质。如今，“感恩文化”已成为荣安发展的“原动力”，成为荣安形成强大凝聚力和竞争力的核心，去不断描绘城市生活的美好模样。

　　25年，靠着品质和情怀，靠着深耕和坚守，荣安成就了今日的辉煌。

　　未来，在国家群市群发展战略的浪潮中，荣安将矢志不渝，不断让城市提升品位，让客户感受尊贵，让员工分享快乐，让社会充满和谐，满足人们对更美好居住生活的需要，朝着全国30强房企的目标奋勇前进。

　　25年，荣安正青春；25年，荣安再出发。