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地铁万科:天空之城首发,万科杭州“轨道+物业”开发模式提速

2019-04-23 19:14 来源:浙江在线 / 记者: / 编辑:姚曹洁

导语

2019年,万科杭州携手杭州地铁探索升级,开启智慧轨道城市实验,展开“轨道+物业”模式的创新实践,以一种潜心探索的姿态,为更精彩的未来生活提供有创造力的解决方案

  风行于全球,在纽约、东京、香港等世界城市成为主流的TOD开发模式,已在国内扎根。万科作为国内TOD开发模式先行探索者之一,紧随城市轨道交通走势,以轨道交通站点为中心探索全新的居住形态。

  2019年,万科杭州携手杭州地铁探索升级,开启智慧轨道城市实验,展开“轨道+物业”模式的创新实践,以一种潜心探索的姿态,为更精彩的未来生活提供有创造力的解决方案!

  轨道赋能,天空城市

  ——杭州迈入TOD时代,万科与城市同行

  超级城市的发展,总是伴随着轨道线的迅速扩张。至2022年亚运会前,杭州预计将建成10条地铁线、2条城际线、1条机场轨道快线,通车总里程516公里,这也意味着杭州以轨道交通为开发导向的TOD时代正式到来。

  致力于城乡建设与生活服务商的万科,始终积极探索“轨道+物业”复合开发模式。在先后实践黄龙万科中心、杭行道、未来之光与中城汇MIDTOWN四个不同业态的复合TOD项目之后,2019年万科杭州携手杭州地铁,共同进行TOD新时代的城市实验——地铁万科天空之城。

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  基于对土地基因的深入思考,万科杭州与杭州地铁充分利用车辆段优势,升级地上地下一体化开发:巨型城市峡谷,兼顾效率与休闲的交通系统,涵盖多样化交流方式的复合场景打造......与正迈向轨道时代的杭州,一道开启杭州TOD的未来探索。

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  【杭州地铁5号线(在建中)】预计6月底开通的“换乘之王”5 号线(在建中),将实现未来科技城与主城西北、主城中心区、江南副城、萧山新街,以及老余杭的高效贯通。而五常站作为5号线进入未来科技城的第一站,更将成为日均人流量将超过100000人次的门户枢纽。

  复合场景,未来实践

  ——约134万方巨型TOD社区,落地“游轮体验”

  立足杭州轨道交通快速发展的时代契机,人们越来越倾向于选择能够满足生活、工作、休闲、办公、教育等多种功能的“一站式”社区。基于此,2019年初,万科杭州提出了“游轮体验”,倡议在城市节点区实践一站式“微缩型城市”理念。

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  作为“游轮——微缩型城市”设计理念的先行样板,地铁万科天空之城依托约134万方体量,规划了产业办公、商业、住宅、文化中心、体育中心等复合业态,为区域构建全场景的消费、办公、生活蓝本。

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  作为代表着新生城市形态的TOD综合体,地铁万科天空之城同时提供了多维度美好生活的复合场景,以互动性公园、开放共享空间、城市TOD节点、公交枢纽,社区慢行系统等丰富场景,实现人们对美好城市生活的想象,打造先进的“27小时社区”。

  【游轮体验】2019年初,杭州万科提出“游轮体验”,通过创造使人愿意驻留、参与体验的互动性空间场景,探索城市理想人居方式的更多可能。

  中国硅谷,智慧共建

  ——聚焦智慧基因,打造未来科技城东门户

  以“人才引领,创新驱动”为发展战略的“中国硅谷”未来科技城,大力发展信息软件、大数据、人工智能等优势产业,并积极谋划布局5G商用技术、量子科技等未来产业。同时,作为城西科创大走廊的重要节点,未来科技城也将建立具有国际影响力的未来城市样板地,担纲大走廊打造全球数字科创中心的引擎之能。

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  面对浓厚的科创产业背景与“硅谷特色”人群特征,地铁万科天空之城借鉴日本柏之叶智慧城市(Smart City)的成功经验,将在TOD模式中植入更多“智慧”要素,积极探索,实现提高社会总效率、降低社会总能耗的目标。同时,地铁万科天空之城也以开放的姿态,诚邀“政、企、民、学”四方联合聚力,集结当代人类的智慧结晶,共同打造中国硅谷的智慧轨道城市。

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