龙湖西溪天街：仅10席资产可售，西溪天街收官在即

　　PART.01

　　从首开到收官，被誉为城西最佳商业的龙湖·西溪天街只用了不到一年的时间。

　　被视为稳定、可持续的高成长性投资品，仅剩最后1栋铂金岛。成功上车的不禁为自己的好运气欣喜，其余投资者则铆足劲，全盯着最后的机会，毕竟谁都不想成为遗憾离场的人。

　　隐藏在“售楼处”身份背后的天街主入口「宝藏资产」，终于要藏不住。但可惜，这栋铂金岛6#数量并不多，约40㎡的小户型，仅有10席。相当于40万方天街商圈内，最后可售面积仅剩「万分之一」。

　　一直以来，天街是区域价值擢升的核心要素。城西心本就优质，再加上天街的加持，黄金时代即将开启。掘金城西心的最佳机会，无疑是投资天街。且天街的价值预期，随MALL开业的临近更是持续走高。

　　西溪天街最后资产的出售，抢占天街红利的终极一战，谁又能被头彩砸中，幸运抢购到？

　　PART.02

　　背靠高量级天街，可售的高端独栋商业本就不常见。与普通商铺相比，铂金岛6#不管是产品规划、运营模式，还是投资回报、租金增长都会更优质。

　　像滨江天街的铂金岛租金基本在5-11元/㎡/天，大大高于周边普通铺的3-6元/㎡/天。粗略估计，租金溢价率可达45%以上。

　　仍记得滨江天街铂金岛一间铺卖出了10万+的单价，那时还被其他投资者酸：“投资太冲动”。可后来投资回报率达到10%，也只有眼红的份。

　　作为投资的金字招牌，滨江天街|铂金岛甚至有大客户豪掷1亿，买下一整栋。（数据来源：龙湖集团、实时抓取安居客、58同城等租赁平台）

　　这也让投资者在看好西溪天街主入口铂金岛6#表现的同时，又担忧被人一口气全买走。

　　PART.03

　　确实，因360°环幕展示面、空间自由度更高、经营自主性更强（甚至可24h全天经营）、业态兼容性强等产品特性，有大客户是想直接买下整栋铂金岛6#的，计划将其打造为自家品牌的旗舰体验店。

　　“独栋给人的第一印象就很高端，像我在上海逛过的Apple、GUCCI、Tiffany&Co.等大牌子的独栋店。杭州的独栋商业，我选来选去还是觉得铂金岛最合适。”

　　除了商铺自身优势外，品牌旗舰在选址时对客流数量、质量有着严苛的考量。毫不夸张地说，全城将会有一半以上的高质量消费力都在西溪天街辐射范围内。

　　城西富人区的10余万常住居民、科创大走廊起点的近20万产业人口和约15万科创海归、约300万方西溪商业商务群带来的精英、浙大的约6万高知师生、西溪湿地的千万游客、「换乘之王」地铁5号线导入百万客流……全部叠加在一块，对商家来说，是多么诱人。

　　投资天街商圈主入口的铂金岛6#，即意味着可第一时间享受到商机。

　　天街MALL12月开业，仅此10席铂金岛，约30-60㎡主入口金铺，投资机会不容错失。