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这个城市更新活力综合体即将面世,精工住宅旋风来袭!

2018-11-02 10:13 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:王彬 / 编辑:张安阳

导语

拱墅,处于京杭大运河南端,水脉涌动,也是杭州中心城区之一,未来更将致力于全面更新,成为杭州的重要增长极。

  浙江在线-住在杭州网11月2日讯(浙江在线记者 王彬)拱墅,处于京杭大运河南端,水脉涌动,也是杭州中心城区之一,未来更将致力于全面更新,成为杭州的重要增长极。

  再来聚焦拱墅的更新,其中,“城市更新”的作用和影响不容忽略。而“城市更新”则最需要样板项目来支撑和演绎,我们今天的主角“中城汇”,就是这样一个样板项目。              

  “中城汇”是一个地铁上盖的TOD城市更新综合体项目,借鉴日本中城MIDTOWN的开发新理念,集住宅、商业、CASA等业态为一体。

  其所呈现出来的,不仅是现代先进的建筑风格和精工设计细节,更是现代先进的生活方式,将方便、舒适、享受和时尚融会贯通。这样的城市更新样板,未来必焕发出杭州中心城区的活力。

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  与市中心“零距离”

  享遍主城的繁华配套

  “中城汇”与市中心的所谓“零距离”,并不只是物理空间层面,更多的是时间层面。

  那这样的“零距离”,关键就在地铁上。该项目与规划中的地铁10号线国际会展中心站,可谓无缝链接,畅通的下沉广场、商业/CASA等直达地铁地下联通空间,无风无雨。而且,根据规划,10号线会与4条主要轨交交汇,无缝换乘通达全城,更与城市快速路网无缝链接。

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  未来,从国际会展中心站出发,2-3站路可以直通申花桥西;如5-6站的地铁距离您就能到黄龙、浙大玉泉、翠苑、大关。

  如此,便可做到“足不出户”遍步杭州多个城市中心,且方便快捷,享受的是主城那几乎所有的优质资源与配套。所以,“零距离”一说所言不虚,项目的“物理位置”也被虚化,有的只是地铁带来的“感受位置”。

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  就但从生活需求层面来说,一方面项目自带约一万七千方的商业配套,衣食住行应有尽有,可基本满足业主的生活需求。另一方面,至于更深层次更高水平的生活需求,做个地铁便可满足,前往大悦城就像住在大悦城旁边一样方便,生活完全没痛点。

  有人可能会问,毕竟还要乘坐地铁,真的会有那么便捷舒适吗?有这样的疑问,也凸显出对地铁上盖TOD的不了解。我们要明晰的是,地铁上盖TOD能最大限度的保证了住宅,商业和地铁之间的串联关系,让业主在生活中,可以感受到地铁出行的真正的便捷性。

  重塑片区商业品级

  提升项目整体 “品质感”

  “中城汇”的商业配套,可不是一般形态,在尽心缔造精品商业街区的基础上,呈现复合商业系统。

  除了一些基础层面的商业配套外,综合体内还配置了CASA,为高端产业人群提供创客空间、工作室以及更多活力空间体验。

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  这样的自带商业配套,可谓丰富到了极致,也细节到了极致。更重要的是,街区商业与万科、招商蛇口和融信中国这三家品牌开放商联系在一起,所浓烈的不仅是“惊喜”,更是实打实的商业运营“品质”。

  我们都知道,万科做商业配套与运营,不仅谨慎还认真,也对商业运营具有强大的操作能力。据不完全统计,目前万科在全国已经拥有10多个万科广场、超过20个生活中心,社区商业更是不计其数。可谓既有数量,又能保证质量。

  而招商蛇口和融信中国,在商业地产运营方面,也都有各自强大的优势。招商蛇口方面,注重符合品牌需求的商业设计,具备ID特征的独特商业定位,在商业运营层面有很多创新之举,至于融信中国,则更注重商业运营的细节,追求高能级中心的高匹配。

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  相信未来,无论是商业配套细节,还是商业运营能力,这里都能让杭州人惊叹。而且,不可否认的是,这一优势的存在,也提升了整个项目的品质感。

  “中城汇”版TOD模式的精彩

  将超出你的所有想象

  当然,“中城汇”TOD模式的现实魅力,并不局限于地铁和商业。

  比如项目所打造的开阔的下沉式城市广场、类似泰国网红商业THE COMMENTS的城市阳台,释放更多的公共空间,进而能激活这个区域内更好的城市居民生活体验及社交体验场。

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  而在景观打造层面,项目打造了五重景观带。在每个业态的交接处,打造公园或广场,提供舒适的公区空间,形成了各业态间的缓冲带及润滑剂;通过立体绿化优化城市界面,增加绿化率、丰富城市界面;将公共空间设置成城市广场、街角公园,创造偶尔空间,设置多重公园,满足放松及交流需求;利用环境和地块优势构建丰富的公共活动体系,优化社区公园步行体系,打造家庭散步/慢跑/活动系统。

  作为城市更新综合体项目,“中城汇”在规划中也注重文化气息的追求。例如项目代建幼儿园;住宅一层全架空,打造特色文化互动空间和主题泛会所等。尤其是后者,不仅为未来社区居民提供了更丰富优质的活动场地,还会让他们生活的层次感和舒适感更加浓烈。

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  不仅如此,在规划中,项目的不同业态还考虑不同的立面材质和形态,营造丰富的空间感受,打造建筑的多样性和艺术感。而且,还充分利用空间打造小型艺术展示和活动中心,未来可以灵活举办小型艺术演出等。让艺术与文化的感觉,在整个项目体态中,逐渐浓烈,影响着在这里生活的人。

  综合来说,“中城汇”TOD模式所带来的状态,契合追求现代先进生活方式的城市新锐阶层,也将超出你的所有想象。

  长此以往,这里是会形成这一阶层人士特有的生活圈和文化圈,且魅力无限。这样的城市更新名片,将会给城市人居价值增添新的色彩。

  中城汇MIDTOWN地标住宅MID-ICON ,11月即将盛大首开,以建筑面积约85-122㎡的精致户型空间,留在杭州的中城,盛邀品鉴。

  (本文为品牌推广信息,不代表本号观点,文中所提户型面积均为建筑面积,如有违规侵权请联系我们,我们将及时处理。)

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