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三年11子,杭州祥生的跨越之路

2018-01-19 14:34 来源:浙江在线 / 记者:陈行利 / 编辑:卢一

导语

2017年,祥生总销售金额达619.6亿,用三年时间实现了100亿到600亿的业绩跨越,成就行业佳话;2018年,祥生砥砺前行,剑指“千亿”,志在跨步第一阵营。

  2017年,尽管遭遇史上最严调控,楼市还是走出了一条高歌猛进之路。在这时代的洪流中,房企洗牌加速,行业迎来新格局。

  祥生地产,便是楼市新格局之下脱颖而出的佼佼者。2017年,祥生总销售金额达619.6亿,用三年时间实现了100亿到600亿的业绩跨越,成就行业佳话;2018年,祥生砥砺前行,剑指“千亿”,志在跨步第一阵营。

  在创新活力之城、生态文明之都——杭州,祥生的跨越之路也在稳步迈进。入杭三年,在精准布局、夯实品质、快速周转、持续深耕的战略之下,杭州祥生实现“三年11子”的战略格局,涉足住宅、小镇、商业三大房产领域。

  显然,杭州已为祥生地产的千亿蓝图描绘上了浓墨重彩的一笔。

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杭州城市鸟瞰(图片来自网络)

  闪耀房产品质高地

  祥生在杭后发制人

  在大鳄云集、行业水准超高的杭州市场中,入杭较晚的祥生,并不具备先天优势。但通过精准布局、夯实品质、快速周转、持续深耕,祥生成功诠释了“后发制人”。

  2015年9月,祥生首次落子之江。在房产品质高地,祥生怀揣敬畏之心打造精装产品——祥生·云溪新语,以诚意打动市场。凭借匠心的产品设计和极致的精装细节,祥生短时间内赢得了市场及业内的口碑和赞誉,实现品牌在杭州的软着陆,迈出品牌生长的第一步。

  2016年6月,祥生以破万楼面价拿下双浦宅地,再续之江。祥生认为,之江独有的宜居、宜业、宜学优势尚未被完全发掘,属于价值洼地。一年后,这一观点便得到市场的印证:祥生·云浦新语一入市便接棒云溪新语,成为之江板块当红不让的热盘,甚至一房难求。祥生独到的拿地前瞻性,再一次让业界惊叹。

  2016年8月,祥生又将战略眼光落到钱塘江东面——大学城北板块,打造祥生·钱塘新语。10月售楼处及示范区震撼亮相;12月火速首开;入市一年,住宅房源已全部售罄,年销2000余套,价格实现翻番……祥生速度,由此得到完美诠释。

  2016年9月,祥生布局城北崇贤新城,凭借祥生·群贤府首创的精装排屋及院墅产品,一举成为板块价值的领航者。其排屋单价以高出在售高层近三倍的溢价率,成为区域价格标杆,重塑区域价值,而100%的去化率更是杭州排屋市场的佳话。可以说,祥生·群贤府堪称是祥生品牌积淀后的又一次跨越。

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杭州祥生·群贤府实景图

  三年11子,涉足三大领域

  杭州祥生实现品牌生长

  2017年10月,在世界文化遗址的京杭大运河畔,祥生重点布局,打造TOP级产品——祥生绿都·京杭府,并荣获“2018年十大期待楼盘”的美誉;2017年11月,祥生成功夺得富阳银湖板块地块,首次布局杭州第九区富阳,开辟新的疆场;2018年1月,杭州主城区首场土地出让会上,经过85轮报价、46轮自持比例竞投的激烈搏杀,祥生最终将之江度假区单元XH1705-18宅地纳入囊中,深耕之江的决心不言而喻。

  当然,除了传统住宅,祥生也在积极尝试全新的挑战,涉足房地产业不同领域。在小镇已成为行业发展的一大方向和趋势的当下,祥生紧跟行业步伐,秉承“宜游、宜业、宜居、宜养”一站式目的地的发展理念,开创祥生独有的小镇发展之路。目前,祥生已在全国15城布局20余个特色产业小镇项目,杭州也积极挖掘周边小镇潜力,相继在安吉、瓶窑、德清布局三大小镇。

  而在今天,祥生斩获的杭州城东新城商业地块,预示着祥生进军全新的商业领域,也将成为祥生转战城市幸福生活运营商的里程碑。

  截至目前,祥生在杭州已成功打造“三年11子”的战略布局,业务范围涉足住宅、小镇、商业三大房产领域,品牌生长实现质的跨越。毫不夸张地说,祥生堪称是近年来“房企在杭州实现品牌成功落地”的样本。

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祥生绿都·京杭府案名发布仪式

  扎根城市中心,打造区域标杆

  千亿梦想下的新挑战

  众所周知,作为杭州城市的东大门,城东新城是杭州实施“决战东部”战略的核心平台,是杭州乃至整个浙江的门户。

  入驻杭州城市中心,几乎是每一家规模房企深耕杭州的理想。有着千亿梦想的祥生,自然也不例外。对于祥生而言,杭州是集团总部所在地,是祥生实施全国战略的大本营,更是祥生产品力的最高体现。

  在品质、规模具备影响力之后,祥生地产需要一个城市封面之作,彰显其品牌的气度与高度。而今日最新斩获的城东新城商业地块,就是这样一座得以承载祥生品牌厚度的时代丰碑。

  据悉,祥生将该项目规划为高端城市商务综合体,涵盖祥生总部大楼、祥生酒店、高端写字楼以及精致城市商业等多维度业态。作为未来祥生集团总部所在地,城东新城项目的定位高度可见一斑,致力于打造城东新城乃至整个杭州的标杆之作,祥生志在必得,值得期待。

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祥生杭州城东新城项目方案效果图

  三年11子,杭州祥生以生长之道实现品牌大跨越。2018年,在千亿梦想的进击之路上,相信祥生还将为这座城市赋能更深厚的价值。


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