高铁红盘『玲珑』的“开挂”之路

　　天空之城首开清盘、湖畔云庐叠排售罄……接连被打破的记录，使出生便自带光环的未来科技城，最近又登上了“热搜”。

　　随着总投资150亿杭州西站加速来袭，“眼光独到”的投资客，纷纷将目光聚焦到了大杭州范围内高铁一两站可达的区域。择址桐庐江南新城核芯的『玲珑』，首当受益，迎来热销。

　　12月8日，『玲珑』美学示范区开放，超千组客户到访，到首开当天，已积累近万组客户，销售展厅每日人气爆棚，持续地刷新火爆的上限。罕见的“高热度”之下，在2019年12月强势登顶桐庐公寓销冠，实力红盘当之无愧！

（示范区开放活动图）

　　这个“宝藏红盘”一路人气“开挂”的背后，与高铁的光环加持息息相关，当然，也离不开『玲珑』与生俱来的产品基因。

　　两站杭州西，重构高效生活

　　纵观国内外一线城市，高铁站的布局总在城市效率最高处。例如上海虹桥、北京南站、杭州西站等，在区位和强度方面都与各大城市高效接驳，而规划中的桐庐东站，亦是如此。

　　桐庐东站建成后，不仅将使桐庐进入实质性的“两高两站”时代，而且将搭建起江南新城2站直达杭州西站，无忧连接未来科技城的“快速通道”。相比杭州城内拥堵的秋石、上塘等高架，高铁上下班生活模式，未尝不是一个极好的选择。

（桐庐东站鸟瞰图）

　　可以预见的是，当杭州的这个“容器”日渐饱和，将会有更多的企业与人口，不断向西外溢，作为杭州“西门户”的江南新城。

　　而桐庐东站这座接轨长三角乃至全国重要的交通枢纽，通过杭州西站向南可连接义乌、温州，甚至直达深圳，向北可抵湖州、南京，输送着千万级的差旅人士，为这些城市精英重构高效的生活效率，节约时间成本，“高效”的出行优势自然不言而喻。

　　产业新高地，红利一触即发

　　除却自带光环的高铁占位，『玲珑』热销的核心奥义，离不开蓬勃的产业支撑。杭州的“租金之王”国际滨，便是最好的表率。

　　在这一点上，『玲珑』可谓占尽了天时地利。1公里范围内，不仅有未来6年产值超1000亿的阿尔法智能小镇、约3.48平方公里智慧安防小镇，还有杭州第二大市值的海康威视，圈地800亩入驻江南新城，将带来50亿以上的产值规模。【1】

　　再加上深澳古村和荻浦花海，每年约105万人次以上的游客接待量，高铁带来的人流加上产业导入的人才，成为区域客流的稳定支撑。

　　承载着板块利好的『玲珑』，往北约400米，是约2.1万方综合体江南佳庭汇，往东约300米就是市民广场，银行、学校及写字楼等环伺周边，资源一应俱全，就像一只蓄势待发的“潜力股”，一触即发。

（江南佳庭汇效果图）

　　优质双钥匙，封面城市美学

　　『玲珑』这样不占房票+低总价的项目，不限购不限贷，用来抢占高铁新城板块的“启蒙红利”，再合适不过。

　　何况，它的产品设计上，用“每一平米”的细心雕琢，致敬着市场挑剔的审美。

　　力邀浙江省城乡规划设计研究院、国际性景观公司ACLA、杭州易和设计有限公司及上海泽钦室内设计有限公司四大设计天团执笔，汲取世界一流建筑美学，精心打造建筑面积约37㎡、层高约4.79米桐庐罕见双钥匙资产，焕新城市美学的封面作品。

（美学示范区实景图）

　　细节设计上，也都可圈可点。采用造价昂贵的ACL板和砼板，大大提升防火、隔音、降噪的功能，每一件五金都经过层层臻选，并由专业人工精细安装。即使是一面墙，也严苛把控施工每个环节，防水剖面也极尽考究，从结构试水、基层清理到防水涂刷、瓷砖面层，多道工序层层递进，慢工精心打造而成。

　　此外，还有入户智能感应灯、净水器预留插座等12大人性化“魔鬼”细节，每一个都足以成为你心动的理由。

　　折后48万起，轻松做房东

　　作为“坪效”很高的投资爆品，双钥匙户型的热度一直居高不下，受到热捧。

　　在市场追捧度最高的双钥匙户型中，『玲珑』创造性地采用“双门独立入户”的户型设计，搭配内部约4.79米层高的“1+1”立体空间，不仅稀缺性十足，更能带来Double升级的租住享受。

　　对于投资者而言，不限购、不限贷、低总价的“大礼包”，显得尤为诚意，一套房拆分两套，交付即可出租，并享受双份租金的福利，更是值得期待的“惊喜彩蛋”。

　　当然，对于自住的客户，也非常友好。为了将功能性与舒适性完美匹配，『玲珑』约37㎡户型空间利用率高，上下双卫设计，无疑让这一产品拥有比肩住宅体验的“硬实力”。

　　况且，折后总价才48万起，按40年产权来算，每天所需不过约32元左右，对于这个预算来说，可以说基本每个人都可轻松实现。

　　无论是投资亦或是自住，都是当之无愧的“宝藏资产”。而今这份“宝藏”，也正等待着精明的你，前来挖掘！

　　预售证号：桐售许字2019第01313号；