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宁波奉化两宗地块高溢价成交 宝龙、荣安同日拿地

2020-07-27 18:17 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:郑青青 / 编辑:吴洵非

导语

两地块楼面价分别为7170元/㎡、11610元/㎡

  浙江在线-住在杭州网7月27日讯(浙江在线记者 郑青青)今日,宁波奉化出让两宗涉宅地,最终宝龙以6.31亿元总价、7170元/㎡楼面价加仓金海路站地块,荣安以19.7亿元总价、11610元/㎡楼面价竞得南部新城地块。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

出让信息表.png

  宝龙加仓奉化金海路站区块 楼面价7170元/㎡

  宝龙以总价6.31亿元竞得奉化区岳林街道宁奉城际铁路金海路站4-22地块,成交楼面价7170元/㎡,溢价率35.3%,地块容积率3.0,体量8.8万方,商业建面约2.6万方。

  截止目前,宝龙已在金海路站区块内拿下9宗涉宅地块,均用于打造奉甬新城项目。截至7月,奉甬新城已开盘七次,均为当场清盘,最近一批开盘均价在13900元/㎡左右。

  区域内最近一次成交为6月30日,宝龙、恒威分别以9190元/㎡和8990元/㎡+300㎡人才安居房拿下金海路站03-05地块、金海路站03-06地块。

  此次地块与之相较,本次地块体量更大,也更靠近金海路站,轨道优势更明显。

金海路站地块.png

  奉化金海路站地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  荣安19.7亿摘南部新城地块 楼面价11610元/㎡

  荣安以总价19.7亿元竞得奉化区宁波南部新城JK05-01-03i地块,成交楼面价11610元/㎡,溢价率41.6%,地块容积率2.3,体量17万方,需配建5054㎡的幼儿园。

  地块位于中交未来城核心区域,可享受滨江生态公园、宁波市第一医院等优质配套,周围的机场快速路南延与鄞奉城际铁路预计9月份同步建成通车,届时与市区的连接将进一步紧密。

  地块与6月成交的蓝光南部新城项目仅一路之隔,西面的保亿湖风雅园、华鸿大发国璟府都在近期有过加推,成交均价分别为16600元/㎡、16500元/㎡。

南部新城地块.png

  奉化南部新城地块区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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土地云.jpg

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