湖州长兴地价10591元地价刷新 万固、鸿翔今日拿地

　　浙江在线-住在杭州网7月22日讯(浙江在线记者 丰方旭) 今日，湖州、金华共计出让四宗涉宅地，分别位于长兴县和武义县。

　　万固包揽湖州长兴姊妹地，成交楼面价分别为9195元/㎡和10591元/㎡；鸿翔溢价58%加仓金华武义，成交楼面价6952元/㎡；义乌新峰贸易溢价40%摘武义泉溪镇商住地。

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　　7月22日土地成交情况表

　　万固加仓湖州长兴 包揽姊妹商住地

　　湖州长兴五峰小水库地块-1地块用地面积为59580㎡，容积率1.1，总建面65538㎡。最终经过90轮竞价，由万固以60259万元竞得，成交楼面价为9195元/㎡，溢价率39.95%。

　　湖州长兴五峰小水库地块-2地块用地面积为67952㎡，容积率1.1，总建面73360㎡。最终经过138轮竞价，由万固以79164万元竞得，成交楼面价为10591元/㎡，溢价率73.36%。

　　万固项目位于长兴核心区板块，地块周边在售项目较多，在售的有地盛·云山府、大家·银杏庄园、桐昆御府等。其中地盛·云山府近期高层成交均价为9034元/㎡。

　　本次2号地块成交楼面价为10591元/㎡，超过了此前2018年5月17日成交的桐昆·御府的成交楼面价7136元/㎡，成为了长兴县的地价新标杆。

　　项目周边分布着较为完善的生活配套，东面有绿城长兴广场、八佰伴和长兴县人民医院等商业和医疗配套，南面紧邻长兴县第六小学。

　　五峰小水库地块-1地块、五峰小水库地块-2地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　鸿翔溢价58%加仓金华武义 楼面价6952元/㎡

　　武阳幼儿园东侧地块用地面积为29182㎡，容积率1.6，总建面46691.2㎡。最终经过84轮竞价，由鸿翔以32458万元竞得，成交楼面价为6952元/㎡，溢价率58.66%。

　　项目位于金华武义老城板块，紧邻梅郎山公园。地块北面项目较多，在售的有德信碧桂园·江南大院、万隆府、万隆·文德里。

　　其中万隆府、万隆·文德里均为鸿翔之前在武义的项目。

　　周边配套主要分布在项目北侧，有武义实验小学、武阳中学、壶山广场等。

　　武阳幼儿园东侧地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　溢价率40% 义乌新峰贸易摘武义泉溪镇商住地

　　武义县泉溪镇西项村02-C1-05待出让地块用地面积为29344㎡，容积率2.5，总建面73360㎡。最终经过77轮竞价，由义乌新峰贸易以13191万元竞得，成交楼面价为1798元/㎡，溢价率40.46%。

　　项目位于金华武义泉溪镇，临近武义金岩山工业区，地块周边目前无在售项目，且周边主要为村级配套。

　　武义县泉溪镇西项村02-C1-05待出让地块（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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