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湖州长兴地价10591元地价刷新 万固、鸿翔今日拿地

2020-07-22 18:21 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:丰方旭 / 编辑:吴洵非

导语

万固包揽长兴姊妹地。

  浙江在线-住在杭州网7月22日讯(浙江在线记者 丰方旭) 今日,湖州、金华共计出让四宗涉宅地,分别位于长兴县和武义县。

  万固包揽湖州长兴姊妹地,成交楼面价分别为9195元/㎡和10591元/㎡;鸿翔溢价58%加仓金华武义,成交楼面价6952元/㎡;义乌新峰贸易溢价40%摘武义泉溪镇商住地。

  出让过程和结果可戳直播传送门>>>

  7月22日土地成交情况表

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  万固加仓湖州长兴 包揽姊妹商住地

  湖州长兴五峰小水库地块-1地块用地面积为59580㎡,容积率1.1,总建面65538㎡。最终经过90轮竞价,由万固以60259万元竞得,成交楼面价为9195元/㎡,溢价率39.95%。

  湖州长兴五峰小水库地块-2地块用地面积为67952㎡,容积率1.1,总建面73360㎡。最终经过138轮竞价,由万固以79164万元竞得,成交楼面价为10591元/㎡,溢价率73.36%。

  万固项目位于长兴核心区板块,地块周边在售项目较多,在售的有地盛·云山府、大家·银杏庄园、桐昆御府等。其中地盛·云山府近期高层成交均价为9034元/㎡。

  本次2号地块成交楼面价为10591元/㎡,超过了此前2018年5月17日成交的桐昆·御府的成交楼面价7136元/㎡,成为了长兴县的地价新标杆。

  项目周边分布着较为完善的生活配套,东面有绿城长兴广场、八佰伴和长兴县人民医院等商业和医疗配套,南面紧邻长兴县第六小学。

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  五峰小水库地块-1地块、五峰小水库地块-2地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  鸿翔溢价58%加仓金华武义 楼面价6952元/㎡

  武阳幼儿园东侧地块用地面积为29182㎡,容积率1.6,总建面46691.2㎡。最终经过84轮竞价,由鸿翔以32458万元竞得,成交楼面价为6952元/㎡,溢价率58.66%。

  项目位于金华武义老城板块,紧邻梅郎山公园。地块北面项目较多,在售的有德信碧桂园·江南大院、万隆府、万隆·文德里。

  其中万隆府、万隆·文德里均为鸿翔之前在武义的项目。

  周边配套主要分布在项目北侧,有武义实验小学、武阳中学、壶山广场等。

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  武阳幼儿园东侧地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  溢价率40% 义乌新峰贸易摘武义泉溪镇商住地

  武义县泉溪镇西项村02-C1-05待出让地块用地面积为29344㎡,容积率2.5,总建面73360㎡。最终经过77轮竞价,由义乌新峰贸易以13191万元竞得,成交楼面价为1798元/㎡,溢价率40.46%。

  项目位于金华武义泉溪镇,临近武义金岩山工业区,地块周边目前无在售项目,且周边主要为村级配套。

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  武义县泉溪镇西项村02-C1-05待出让地块(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

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