台州温岭小幅宅地底价成交 本土房企加仓

　　浙江在线-住在杭州网7月23日讯(浙江在线记者 岑天宇) 今日，台州温岭一宗涉宅地块成交，本土房企豪成以1.7亿元底价摘得，原定于同日出让的舟山地块“因故终止出让”。

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　　7月23日土地成交情况表

　　本土房企豪成底价摘温岭地块

　　豪成此次竞得项目位于温岭城东街道下岸渚村，北侧隔曙光东路即为星光大厦。附近楼盘有三盛·璞悦府、新湖滨江·玖珑春晓等。

　　豪成项目用地面积11905㎡，容积率1.9，建筑面积22619㎡。最终经过1轮报价，由浙江豪成房地产以17000万元底价竞得，楼面价7516元/㎡。

　　地块商业建筑面积要求不少于6000㎡。商业用房沿曙光西路、万昌中路和地块南侧用地范围内三面设计。项目开发建成后，按照5500元/㎡（含商业配建停车位）的价格回购所有商业建筑（不包括物业用房等其它附属用房）。

　　台州温岭地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

　　舟山地块因故终止出让

　　新城海运学院西侧地块用地面积88431.29㎡，容积率2.524，建筑面积223235.42㎡。浙江省土地使用权网上交易系统在今日下午发布公告，因故终止该宗地块的拍卖出让。

　　地块超过8万㎡（按容积率做足计算）的商业配套比例让整体开发难度加大。其中地块内住宅部分要求新建住宅总套数比例的100%实行全装修和成品交付；商业部分要求100%全自持，且娱乐用地建筑面积不少于2000㎡。

　　舟山地块区位图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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