245轮 四小时竞价 绿城21.7亿拿下丽水宅地

　　浙江在线-住在杭州网2月21日讯（浙江在线记者 郑青青）今日，丽水莲都区2020年首宗商住地出让，依旧延续了最近的土地热度。

　　经过近四个小时，245轮竞价，绿城摘得丽水市开发北路与城北路交叉口东南侧地块，成交价21.7亿元，跻身丽水莲都区涉宅地成交总价第三名，折合楼面价12080元/㎡，溢价35.6%。

　　绿城自2017年拿下丽水主城区留香园项目后，再无在丽水公开市场拿地，此次竞得天宁板块也是战略性补仓。

　　出让过程和结果可戳直播传送门>>>

　　2月21日成交信息表 

　　丽水天宁商住地出让面积9万方，容积率2.0，可建面积18万方。

　　根据规划，地块商业建面1000-1500㎡，社区用房不少于600㎡，且地块内有9棵树木，原则予以原地保留，并由建设单位提出避让和保护措施，还需配建3个5G基站等，规划条件较为复杂。地块周边最近一次出让为2019年9月19日，中骏竞得璟园项目，成交楼面价8661元/㎡。

　　地块周边在售项目较少，1.5公里范围内，同昌·骏德邸项目在售均价19008元/㎡，中梁·天悦湾项目高层售价20645元/㎡；叠排售价26165元/㎡。

　　丽水莲都区商住地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”） 　

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