丽水龙泉宅地溢价24% 慈溪商住地楼面价4020元成交

　　今日，宁波慈溪、丽水龙泉共有两宗涉宅地出让，最终力高实业4020元/㎡竞得慈溪宗汉商住地，浙农实业溢价24%摘龙泉城南地块，楼面价3300元/㎡。    

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　　1月16日成交信息表

　　力高实业4020元/㎡摘慈溪宗汉商住地 溢价6.35%

　　慈宗汉I201801#地块，出让面积25475㎡，建筑面积45855㎡，容积率1.8。

　　最终由力高实业以1.84亿元总价竞得，成交楼面价4020元/㎡，溢价6.35%。

　　地块位于慈溪宗汉板块，靠近中心城区，周边生活配套齐全。板块内最近一次出让为2019年6月，绍兴铭丰置业竞得慈宗汉I201904#地块项目，距离本次地块900米，成交楼面价3274元/㎡。

　　区域内住宅项目主要集中在地块南面，目前在售的有奥克斯·慈溪樾府、复地·御上海，均价在12000元/㎡左右。

　　宁波慈溪商住地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院"决策通"）

　　浙农实业溢价24%摘龙泉城南商住地 楼面价3300元/㎡

　　浙江龙泉经济开发区松溪弄商住1号地块，出让面积66133㎡，建筑面积112426.1㎡，容积率1.7，地块内安置置换房源23500㎡，另地块需配建6班幼儿园，建面2242㎡。

　　最终地块由浙江浙农实业以3.71亿元总价竞得，成交楼面价3300元/㎡，溢价23.67%。

　　地块位于城南板块，靠近城西，周边暂无新盘在售，距离最近的是佳龙欧冶大道东项目，2019年12月成交，楼面价3688元/㎡，地块后续入市竞争压力较小。

　　丽水龙泉商住地区位图

　　（来源：浙报传媒地产研究院"决策通"）

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