浙江在线-住在杭州网6月11日讯(浙江在线记者 郑青青) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(6.04-6.10)浙江省共拟出让48宗土地,总出让面积141.26万方,可建面积273.14万方,其中,成交43宗,流拍3宗,终止2宗。
6.04-6.10,浙江省共计成交土地43宗,成交金额125.89亿元,土地总成交面积119.98万方,可建面积237.66万方。土地市场重点如下:
杭州
萧山区:大江东首宗租赁地花落杭地发
6月4日,萧山前进街道租赁用地地块成功出让,由杭地发底价竞得,成交楼面价1300元/㎡。值得一提的是,这是大江东首宗租赁用地。
地块紧邻纵向主干道梅林大道,与多条横向主干道交汇,往北可沿滨江二路直达萧山科技城与滨江;往南沿江东大道可直达新城核心,过江可达主城下沙,路网纵横,畅达全城。规划的地铁13号线也与地块紧邻,作为新城的远期轨道线路,值得期待
作为租赁住房用地,地块具有深厚的产业与人口基础。作为大江东新城产城融合的示范区域,片区内高新龙头产业集聚,经济拉动效益明显,包括长安福特、西子航空、顾家家居、华东医院等重点产业,具有极强的产业人口吸附作用。>>直播回顾
绍兴
诸暨:地价破万 弘阳10568元/㎡首进诸暨
6月7日,诸暨东三环线东侧、东二路北侧地块经过212轮竞价,由南京弘阳以5.3亿元竞得,折合楼面价10568元/㎡,溢价72%。此次不仅是弘阳首次进入诸暨,还是诸暨宅地地价首次破万。
地块位于城东新城,虽未处于诸暨核心地段,但周边万达广场、多彩城等商业综合体距离地块较近,配套较为齐全。根据规划所示,地块建筑限高16米,容积率1.02,未来将打造洋房、别墅等改善类物业类型。
嘉兴
佳源20亿包揽两宅地 绿城10033元/㎡竞得科技城宅地
6月6日,嘉兴出让三宗涉宅地,成交结果如下:绿城以9.94亿拿下嘉兴科技城宅地,折合楼面价10033元/㎡,溢价21.78%,需配建人才房1.33万方;佳源20.09亿包揽经开区、秀洲区两宗宅地。
2018南-011号地块位于三环东路东侧,北面为2017年5月22日世茂竞得的2017南-010地块,折合楼面价9125元/平方米。地块南面1.5公里处为万达广场、嘉兴市实验小学科技城校区。其余大悦购物中心、嘉兴富江骨伤医院、嘉兴南湖实验中学等生活配套都位于地块2公里范围内。
据了解,科技城板块目前在售项目仅为世茂·璀璨时代和格兰·上郡,此次绿城拿地,或将缓解板块内供应紧张的局面。
佳源竞得的两宗宅地,一宗位于城南板块,一宗位于秀湖板块。佳源在这两个板块都曾开发过优优系列项目,此次两地连拿,表明佳源对嘉兴板块发展的看好。目前,城南板块内地块旁的兴业·璟颐湾和万科紫元·尚宸待售,后续供应相对充足;秀湖板块内在售楼盘仅有中梁的壹号院项目,但卓越泓玺台、正荣金茂秀湖金茂府即将开售。
宁波
海曙区:荣安9660元/㎡竞得集士港涉宅地 溢价24%
6月8日,宁波市集士港中一片CX06-02-04a地块成功出让。经过131轮竞价,由荣安以5.1亿竞得,折合楼面价9660元/㎡,溢价24%。
地块区位条件优越,靠近广蔺路、集古路、望童路等城市主干道未来还将有轨道6号线、K2支线从地块东、南侧穿过;地块西侧靠近绕城高速,南侧靠近联集线,交通线路四通八达。
商业配套方面,地块周围有利时购物广场、奥特莱斯、乐购集士港店;医疗方面有鄞州第六医院;教育资源方面,周边有集士港镇中心幼儿园、集士港镇中心小学、集士港镇中学。
对于城西来说,医疗资源较为缺少,但在5月24日,雅戈尔成功斩获集士港CX06-05-02g地块,将打造为三甲医院,填补城西医疗配套的空白。
往期回顾
5.28-6.03 浙江周报|一周连拿两地 中梁32亿深耕三四线城市
5.21-5.27 浙江周报|招商、阳光城封顶拿下萧、余宅地 元垄27亿深耕柯桥
5.14-5.20 浙江周报|铁建每平方米11886元刷新德清地价 多家房企首入慈溪
6.04-6.10浙江省土地成交数据
城市 | 城区 | 地块编号 | 地块位置 | 出让面积(㎡) | 性质 | 成交时间 | 可建面积(㎡) | 成交价(万元) | 楼面价(元/平米) | 竞得房企 |
杭州 | 萧山区 | 杭大江东储出[2018]1号 | 大江东产业集聚区前进街道租赁用地地块 | 34304 | 住宅 | 85760 | 2018/6/4 | 11149 | 1300 | 杭地发 |
杭州 | 萧山区 | 杭大江东储出[2018]2号 | 大江东产业集聚区临江街道加油加气用地 | 2816 | 其它(加油站) | 563 | 2018/6/4 | 9000 | 159858 | 传化壳牌能源 |
杭州 | 富阳区 | 富政储出[2018]14号 | 银湖街道东坞山村地块 | 3300 | 其它(加油站) | 1320 | 2018/6/4 | 5580 | 42273 | 鑫能投资 |
绍兴 | 诸暨市 | 诸土出告字[2018]12号 | 枫桥镇海角村、枫一村地块 | 7786 | 其它 | 4516 | 2018/6/8 | 949 | 2101 | 诸暨城建 |
绍兴 | 诸暨市 | 诸土出告字[2018]11号 | 东三环线东侧、东二路北侧地块 | 49492 | 住宅 | 50482 | 2018/6/7 | 53348 | 10568 | 弘阳地产 |
绍兴 | 越城区 | 绍市国土告字[2018]4号 | 越城区皋埠镇三泾区域1号地块 | 65866 | 商住 | 125145 | 2018/6/5 | 43000 | 3436 | 红星美凯龙 |
绍兴 | 越城区 | 绍市国土告字[2018]4号 | 越城区皋埠镇三泾区域2号地块 | 58658 | 住宅 | 111450 | 2018/6/5 | 流拍 | ||
温州 | 苍南 | 苍土告字[2018]12 号 | 苍南县金乡镇城西区块 C-1(CX-03-01)地块 | 3908 | 住宅 | 8208 | 2018/6/4 | 1440 | 1754 | 刘化永 章波 吴昌伟 雷尔雄 |
舟山 | 定海区 | 定土告字[2018]9号 | DH-27-03-02地块 | 14929 | 住宅 | 29858 | 2018/6/7 | 10465.229 | 3505 | 海曙亿发企业管理咨询 |
舟山 | 定海区 | 定土告字[2018]8号 | DH-41-01-11、14地块 | 33263 | 商住 | 63200 | 2018/6/7 | 23636.33 | 3740 | 宝龙 |
舟山 | 定海区 | 舟土告字[2018]1号 | 临城新区鼓吹山单元LC-10-01-15地块 | 28835 | 商住 | 72087 | 2018/6/7 | 77286 | 10721 | 碧桂园 |
舟山 | 定海区 | 舟土告字[2018]2号 | 临城新区鼓吹山单元LC-10-01-22、LC-10-01-23地块 | 31449 | 商住 | 74061 | 2018/6/7 | 72429.8 | 9780 | 美的 |
宁波 | 海曙区 | 甬土资告[2018]03006号 | 宁波市集士港中一片CX06-02-04a地块 | 26376 | 商住 | 52752 | 2018/6/8 | 50958.432 | 9660 | 荣安 |
宁波 | 鄞州区 | 甬土资告[2018]08008号 | 鄞州新城区首南地段YZ08-09-15地块 | 121124 | 商住 | 360950 | 2018/6/4 | 234978.14 | 6510 | 宝龙 |
金华 | 义乌 | 义土挂[2018]24号 | 江东街道江东中路与龚青路交叉口北侧A地块 | 3345 | 商住 | 83620 | 2018/6/8 | 10470 | 1252 | 叶旭强 |
金华 | 义乌 | 义土挂[2018]24号 | 江东街道江东中路与龚青路交叉口北侧B地块 | 1192 | 商住 | 3219 | 2018/6/8 | 4010 | 12457 | 叶旭强 |
金华 | 主城区 | 金市土让告字[2018]8号 | 双龙南街以东32号路以南地块 | 28612 | 商业 | 51502 | 2018/6/8 | 16394.95 | 3183 | 金华融盛投资发展 |
金华 | 浦江 | 浦国土告字[2018]13号 | 浦江县檀溪镇九母岛旅游开发项目地块 | 49792 | 商住 | 123484 | 2018/6/8 | 8414.91 | 681 | 浙江凯泰旅游 |
金华 | 义乌 | 义土挂[2018]23号 | 稠江街道戚继光路南侧地块 | 3243 | 商住 | 13621 | 2018/6/7 | 13350 | 9801 | 义乌市城乡新社区投资建设 |
金华 | 浦江 | 浦国土告字[2018]12号 | 浦江县虞宅乡马岭脚地块一 | 3646 | 商住 | 5469 | 2018/6/7 | 流拍 | ||
金华 | 浦江 | 浦国土告字[2018]12号 | 浦江县虞宅乡马岭脚地块二 | 5016 | 商住 | 7524 | 2018/6/7 | 376.2 | 500 | 黄青岚 |
金华 | 义乌 | 义土挂[2018]22号 | 赤岸镇政府东侧地块 | 38313 | 商住 | 99614 | 2018/6/6 | 39140 | 3929 | 碧桂园 |
金华 | 磐安 | 磐国土出3307272018022-1 | 大盘镇大盘山药用植物园西侧出让地块 | 47445 | 商业 | 66423 | 2018/6/6 | 2025.91 | 305 | 浙江磐石旅游 |
金华 | 磐安 | 磐国土出3307272018022-2 | 大盘镇王庄村西岭外出让地块 | 4728 | 商业 | 4964 | 2018/6/6 | 295.66 | 596 | 浙江磐石旅游 |
衢州 | 柯城区 | 柯区告字[2018]2号 | 衢州市柯城区衢州日报收储地块 | 22224 | 商住 | 33336 | 2018/6/6 | 21810 | 6542 | 碧桂园 |
湖州 | 德清 | 德土资告[2018]拍字第1号 | 2017-667 | 64234 | 其它 | 51387 | 2018/6/7 | 4721.2 | 919 | 德清城建 |
湖州 | 德清 | 德土资告[2018]拍字第2号 | 2017-250 | 65620 | 住宅 | 118116 | 2018/6/7 | 25394.94 | 2150 | 恒丰建设 |
湖州 | 吴兴区 | 湖土资告字[2018]21号 | 吴兴区八里店镇乌山单元02-05B号地块 | 33000 | 住宅 | 52800 | 2018/6/6 | 中止 | ||
湖州 | 吴兴区 | 湖土资告字[2018]21号 | 吴兴区八里店镇乌山单元02-03D号地块 | 87868 | 住宅 | 140589 | 2018/6/6 | 中止 | ||
湖州 | 安吉 | 安土让公字[2018]16号 | 递铺街道2014-43地块 | 10628 | 商业 | 13923 | 2018/6/6 | 2829 | 2032 | 上海银润 |
湖州 | 安吉 | 安土让公字[2018]16号 | 天荒坪镇霞大线1号地块 | 30565 | 商住 | 45848 | 2018/6/6 | 6375 | 1390 | 祥生 |
湖州 | 安吉 | 安土让公字[2018]16号 | 灵峰街道2017-26至2017-32地块 | 7242 | 商业 | 9487 | 2018/6/6 | 992 | 1046 | 安吉七彩灵峰乡村旅游 |
湖州 | 长兴 | 长土挂告字[2018]13号 | 温德姆大酒店西侧地块 | 61541 | 住宅 | 98466 | 2018/6/6 | 39360 | 3997 | 凌伟杰 |
湖州 | 吴兴区 | 湖土资告字[2018]22号 | 市北分区后庄单元SB-03-01-09G地块 | 54454 | 商住 | 108908 | 2018/6/5 | 86000 | 7897 | 碧桂园 |
湖州 | 吴兴区 | 湖土资告字[2018]17号 | 后庄单元SB-03-01-09A号地块 | 35461 | 住宅 | 70922 | 2018/6/5 | 59200 | 8347 | 大发房地产 |
丽水 | 遂昌县 | 遂土资告字[2018]12号 | 黄沙腰镇大洞源村地块 | 1103 | 商业 | 1324 | 2018/6/8 | 24 | 181 | 遂昌仙霞岭上农林发展 |
丽水 | 遂昌县 | 遂土资告字[2018]13号 | G(2018)02号地块 | 3187 | 商业 | 4047 | 2018/6/8 | 422 | 1043 | 遂昌民俗博物馆 |
嘉兴 | 嘉善县 | 善土告字[2018]17号 | 2014-14、2014-54-2 地块 | 29636 | 商住 | 44453 | 2018/6/8 | 流拍 | ||
嘉兴 | 南湖区 | 嘉土告南字[2018]06号 | 2018南-012号地块 | 8539 | 商业 | 18786 | 2018/6/6 | 2992.85 | 1593 | 嘉兴科技城投资发展集团 |
嘉兴 | 南湖区 | 嘉土告南字[2018]06号 | 2018南-013号地块 | 9027 | 商业 | 13721 | 2018/6/6 | 3059.15 | 2230 | 宝彦置业 |
嘉兴 | 秀洲区 | 嘉土秀洲[2018]第3号 | 2018嘉秀洲-004号 | 47388 | 商住 | 94776 | 2018/6/6 | 90724.326 | 9573 | 佳源 |
嘉兴 | 南湖区 | 嘉土告开字[2018]04号 | 经开2018-7号 | 39737 | 商业 | 49671 | 2018/6/6 | 7768.6 | 1564 | 嘉兴经济技术开发区投资发展 |
嘉兴 | 秀洲区 | 嘉土告开字[2018]04号 | 经开2018-8号 | 20441 | 其它 | 42926 | 2018/6/6 | 6602.28 | 1538 | 浙江圣托医院 |
嘉兴 | 南湖区 | 嘉土告开字[2018]04号 | 经开2018-9号 | 54904 | 住宅 | 109808 | 2018/6/6 | 110219.78 | 10038 | 佳源 |
嘉兴 | 南湖区 | 嘉土告南字[2018]05号 | 2018南-011号地块 | 55043 | 住宅 | 99077 | 2018/6/6 | 99407.12 | 10033 | 绿城 |
嘉兴 | 海盐县 | 盐土告字[2018]40号 | 18-052 | 2620 | 商住 | 3668 | 2018/6/4 | 1605 | 4376 | 俞张明、沈建明、沈吕彬、姚周祥、吴秋荣、沈红祥、俞罗明、金生英、海盐县百步镇城建 |
台州 | 玉环 | 玉土交告字[2018]4号 | 清港镇下湫片BQG012-0404-1地块 | 1677 | 住宅 | 2683 | 2018/6/5 | 450 | 1677 | 陈善莉 |
台州 | 临海 | 临土告字[2018]016号 | 邵家渡街道钓鱼亭和中台两村交汇处、15-5出让地块 | 4054 | 其它 | 2838 | 2018/6/4 | 224 | 789 | 伟明环保 |
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