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浙江周报|杭地发摘得萧山首宗租赁地 南京弘阳首入诸暨
来源: 浙江在线   记者 郑青青  编辑: 卢一
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(6.04-6.10)浙江省共拟出让48宗土地,总出让面积141.26万方,可建面积273.14万方,其中,成交43宗,流拍3宗,终止2宗。

  浙江在线-住在杭州网6月11日讯(浙江在线记者 郑青青) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(6.04-6.10)浙江省共拟出让48宗土地,总出让面积141.26万方,可建面积273.14万方,其中,成交43宗,流拍3宗,终止2宗。

  6.04-6.10,浙江省共计成交土地43宗,成交金额125.89亿元,土地总成交面积119.98万方,可建面积237.66万方。土地市场重点如下:

  杭州

  萧山区:大江东首宗租赁地花落杭地发

  6月4日,萧山前进街道租赁用地地块成功出让,由杭地发底价竞得,成交楼面价1300元/㎡。值得一提的是,这是大江东首宗租赁用地。

  地块紧邻纵向主干道梅林大道,与多条横向主干道交汇,往北可沿滨江二路直达萧山科技城与滨江;往南沿江东大道可直达新城核心,过江可达主城下沙,路网纵横,畅达全城。规划的地铁13号线也与地块紧邻,作为新城的远期轨道线路,值得期待

  作为租赁住房用地,地块具有深厚的产业与人口基础。作为大江东新城产城融合的示范区域,片区内高新龙头产业集聚,经济拉动效益明显,包括长安福特、西子航空、顾家家居、华东医院等重点产业,具有极强的产业人口吸附作用。>>直播回顾

  绍兴

  诸暨:地价破万 弘阳10568元/㎡首进诸暨

  6月7日,诸暨东三环线东侧、东二路北侧地块经过212轮竞价,由南京弘阳以5.3亿元竞得,折合楼面价10568元/㎡,溢价72%。此次不仅是弘阳首次进入诸暨,还是诸暨宅地地价首次破万。

  地块位于城东新城,虽未处于诸暨核心地段,但周边万达广场、多彩城等商业综合体距离地块较近,配套较为齐全。根据规划所示,地块建筑限高16米,容积率1.02,未来将打造洋房、别墅等改善类物业类型。

  嘉兴

  佳源20亿包揽两宅地 绿城10033元/㎡竞得科技城宅地

  6月6日,嘉兴出让三宗涉宅地,成交结果如下:绿城以9.94亿拿下嘉兴科技城宅地,折合楼面价10033元/㎡,溢价21.78%,需配建人才房1.33万方;佳源20.09亿包揽经开区、秀洲区两宗宅地。

  2018南-011号地块位于三环东路东侧,北面为2017年5月22日世茂竞得的2017南-010地块,折合楼面价9125元/平方米。地块南面1.5公里处为万达广场、嘉兴市实验小学科技城校区。其余大悦购物中心、嘉兴富江骨伤医院、嘉兴南湖实验中学等生活配套都位于地块2公里范围内。

  据了解,科技城板块目前在售项目仅为世茂·璀璨时代和格兰·上郡,此次绿城拿地,或将缓解板块内供应紧张的局面。

  佳源竞得的两宗宅地,一宗位于城南板块,一宗位于秀湖板块。佳源在这两个板块都曾开发过优优系列项目,此次两地连拿,表明佳源对嘉兴板块发展的看好。目前,城南板块内地块旁的兴业·璟颐湾和万科紫元·尚宸待售,后续供应相对充足;秀湖板块内在售楼盘仅有中梁的壹号院项目,但卓越泓玺台、正荣金茂秀湖金茂府即将开售。

  宁波

  海曙区:荣安9660元/㎡竞得集士港涉宅地 溢价24%

  6月8日,宁波市集士港中一片CX06-02-04a地块成功出让。经过131轮竞价,由荣安以5.1亿竞得,折合楼面价9660元/㎡,溢价24%。

  地块区位条件优越,靠近广蔺路、集古路、望童路等城市主干道未来还将有轨道6号线、K2支线从地块东、南侧穿过;地块西侧靠近绕城高速,南侧靠近联集线,交通线路四通八达。

  商业配套方面,地块周围有利时购物广场、奥特莱斯、乐购集士港店;医疗方面有鄞州第六医院;教育资源方面,周边有集士港镇中心幼儿园、集士港镇中心小学、集士港镇中学。

  对于城西来说,医疗资源较为缺少,但在5月24日,雅戈尔成功斩获集士港CX06-05-02g地块,将打造为三甲医院,填补城西医疗配套的空白。

  往期回顾

  5.28-6.03 浙江周报|一周连拿两地 中梁32亿深耕三四线城市

  5.21-5.27 浙江周报|招商、阳光城封顶拿下萧、余宅地 元垄27亿深耕柯桥

  5.14-5.20 浙江周报|铁建每平方米11886元刷新德清地价 多家房企首入慈溪

6.04-6.10浙江省土地成交数据

城市
城区
地块编号
地块位置
出让面积(㎡)
性质
成交时间
可建面积(㎡)
成交价(万元)
楼面价(元/平米)
竞得房企
杭州
萧山区
杭大江东储出[2018]1号
大江东产业集聚区前进街道租赁用地地块
34304
住宅
85760
2018/6/4
11149
1300
杭地发
杭州
萧山区
杭大江东储出[2018]2号
大江东产业集聚区临江街道加油加气用地
2816
其它(加油站)
563
2018/6/4
9000
159858
传化壳牌能源
杭州
富阳区
富政储出[2018]14号
银湖街道东坞山村地块
3300
其它(加油站)
1320
2018/6/4
5580
42273
鑫能投资
绍兴
诸暨市
诸土出告字[2018]12号
枫桥镇海角村、枫一村地块
7786
其它
4516
2018/6/8
949
2101
诸暨城建
绍兴
诸暨市
诸土出告字[2018]11号
东三环线东侧、东二路北侧地块
49492
住宅
50482
2018/6/7
53348
10568
弘阳地产
绍兴
越城区
绍市国土告字[2018]4号
越城区皋埠镇三泾区域1号地块
65866
商住
125145
2018/6/5
43000
3436
红星美凯龙
绍兴
越城区
绍市国土告字[2018]4号
越城区皋埠镇三泾区域2号地块
58658
住宅
111450
2018/6/5
流拍
温州
苍南
苍土告字[2018]12    号
苍南县金乡镇城西区块    C-1(CX-03-01)地块
3908
住宅
8208
2018/6/4
1440
1754
刘化永    章波 吴昌伟 雷尔雄
舟山
定海区
定土告字[2018]9号
DH-27-03-02地块
14929
住宅
29858
2018/6/7
10465.229
3505
海曙亿发企业管理咨询
舟山
定海区
定土告字[2018]8号
DH-41-01-11、14地块
33263
商住
63200
2018/6/7
23636.33
3740
宝龙
舟山
定海区
舟土告字[2018]1号
临城新区鼓吹山单元LC-10-01-15地块
28835
商住
72087
2018/6/7
77286
10721
碧桂园
舟山
定海区
舟土告字[2018]2号
临城新区鼓吹山单元LC-10-01-22、LC-10-01-23地块
31449
商住
74061
2018/6/7
72429.8
9780
美的
宁波
海曙区
甬土资告[2018]03006号
宁波市集士港中一片CX06-02-04a地块
26376
商住
52752
2018/6/8
50958.432
9660
荣安
宁波
鄞州区
甬土资告[2018]08008号
鄞州新城区首南地段YZ08-09-15地块
121124
商住
360950
2018/6/4
234978.14
6510
宝龙
金华
义乌
义土挂[2018]24号
江东街道江东中路与龚青路交叉口北侧A地块
3345
商住
83620
2018/6/8
10470
1252
叶旭强
金华
义乌
义土挂[2018]24号
江东街道江东中路与龚青路交叉口北侧B地块
1192
商住
3219
2018/6/8
4010
12457
叶旭强
金华
主城区
金市土让告字[2018]8号
双龙南街以东32号路以南地块
28612
商业
51502
2018/6/8
16394.95
3183
金华融盛投资发展
金华
浦江
浦国土告字[2018]13号
浦江县檀溪镇九母岛旅游开发项目地块
49792
商住
123484
2018/6/8
8414.91
681
浙江凯泰旅游
金华
义乌
义土挂[2018]23号
稠江街道戚继光路南侧地块
3243
商住
13621
2018/6/7
13350
9801
义乌市城乡新社区投资建设
金华
浦江
浦国土告字[2018]12号
浦江县虞宅乡马岭脚地块一
3646
商住
5469
2018/6/7
流拍
金华
浦江
浦国土告字[2018]12号
浦江县虞宅乡马岭脚地块二
5016
商住
7524
2018/6/7
376.2
500
黄青岚
金华
义乌
义土挂[2018]22号
赤岸镇政府东侧地块
38313
商住
99614
2018/6/6
39140
3929
碧桂园
金华
磐安
磐国土出3307272018022-1
大盘镇大盘山药用植物园西侧出让地块
47445
商业
66423
2018/6/6
2025.91
305
浙江磐石旅游
金华
磐安
磐国土出3307272018022-2
大盘镇王庄村西岭外出让地块
4728
商业
4964
2018/6/6
295.66
596
浙江磐石旅游
衢州
柯城区
柯区告字[2018]2号
衢州市柯城区衢州日报收储地块
22224
商住
33336
2018/6/6
21810
6542
碧桂园
湖州
德清
德土资告[2018]拍字第1号
2017-667
64234
其它
51387
2018/6/7
4721.2
919
德清城建
湖州
德清
德土资告[2018]拍字第2号
2017-250
65620
住宅
118116
2018/6/7
25394.94
2150
恒丰建设
湖州
吴兴区
湖土资告字[2018]21号
吴兴区八里店镇乌山单元02-05B号地块
33000
住宅
52800
2018/6/6
中止
湖州
吴兴区
湖土资告字[2018]21号
吴兴区八里店镇乌山单元02-03D号地块
87868
住宅
140589
2018/6/6
中止
湖州
安吉
安土让公字[2018]16号
递铺街道2014-43地块
10628
商业
13923
2018/6/6
2829
2032
上海银润
湖州
安吉
安土让公字[2018]16号
天荒坪镇霞大线1号地块
30565
商住
45848
2018/6/6
6375
1390
祥生
湖州
安吉
安土让公字[2018]16号
灵峰街道2017-26至2017-32地块
7242
商业
9487
2018/6/6
992
1046
安吉七彩灵峰乡村旅游
湖州
长兴
长土挂告字[2018]13号
温德姆大酒店西侧地块
61541
住宅
98466
2018/6/6
39360
3997
凌伟杰
湖州
吴兴区
湖土资告字[2018]22号
市北分区后庄单元SB-03-01-09G地块
54454
商住
108908
2018/6/5
86000
7897
碧桂园
湖州
吴兴区
湖土资告字[2018]17号
后庄单元SB-03-01-09A号地块
35461
住宅
70922
2018/6/5
59200
8347
大发房地产
丽水
遂昌县
遂土资告字[2018]12号
黄沙腰镇大洞源村地块
1103
商业
1324
2018/6/8
24
181
遂昌仙霞岭上农林发展
丽水
遂昌县
遂土资告字[2018]13号
G(2018)02号地块
3187
商业
4047
2018/6/8
422
1043
遂昌民俗博物馆
嘉兴
嘉善县
善土告字[2018]17号
2014-14、2014-54-2    地块
29636
商住
44453
2018/6/8
流拍
嘉兴
南湖区
嘉土告南字[2018]06号
2018南-012号地块
8539
商业
18786
2018/6/6
2992.85
1593
嘉兴科技城投资发展集团
嘉兴
南湖区
嘉土告南字[2018]06号
2018南-013号地块
9027
商业
13721
2018/6/6
3059.15
2230
宝彦置业
嘉兴
秀洲区
嘉土秀洲[2018]第3号
2018嘉秀洲-004号
47388
商住
94776
2018/6/6
90724.326
9573
佳源
嘉兴
南湖区
嘉土告开字[2018]04号
经开2018-7号
39737
商业
49671
2018/6/6
7768.6
1564
嘉兴经济技术开发区投资发展
嘉兴
秀洲区
嘉土告开字[2018]04号
经开2018-8号
20441
其它
42926
2018/6/6
6602.28
1538
浙江圣托医院
嘉兴
南湖区
嘉土告开字[2018]04号
经开2018-9号
54904
住宅
109808
2018/6/6
110219.78
10038
佳源
嘉兴
南湖区
嘉土告南字[2018]05号
2018南-011号地块
55043
住宅
99077
2018/6/6
99407.12
10033
绿城
嘉兴
海盐县
盐土告字[2018]40号
18-052
2620
商住
3668
2018/6/4
1605
4376
俞张明、沈建明、沈吕彬、姚周祥、吴秋荣、沈红祥、俞罗明、金生英、海盐县百步镇城建
台州
玉环
玉土交告字[2018]4号
清港镇下湫片BQG012-0404-1地块
1677
住宅
2683
2018/6/5
450
1677
陈善莉
台州
临海
临土告字[2018]016号
邵家渡街道钓鱼亭和中台两村交汇处、15-5出让地块
4054
其它
2838
2018/6/4
224
789
伟明环保


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