高起点高标准 潮城海宁2022年重点土地首发 近50家房企共话未来

　　住在杭州网3月10日讯（记者 马梦婷）地区生产总值跻身“千亿”行列，一般公共预算收入迈上“百亿”台阶，规上工业总产值跨入“两千亿”时代……作为“融杭接沪”桥头堡的海宁，显现经济活力的同时，也迎来了房地产市场价值高速进阶。

　　当前，海宁锚定未来，从八个方面“重点抓”，在投资、产业、科创、区域发展、生态等方面发力，未来将打造区域开放高地，构建立体交通格局，以高起点、高标准打造“国际品质潮城”。

　　2022年，海宁还有哪些投资机遇？优质宅地推出计划如何？

　　今日，由海宁市人民政府主办，海宁市住房和城乡建设局、海宁市自然资源和规划局承办的“潮起海宁，齐向未来”——2022海宁城市推介会在杭州举办，共有30余家房企参与，政府领导、做地主体、房企共同论道海宁发展蓝图，并公布海宁2022年重点土地。

　　△现场全景

　　城市机遇

　　“国际品质潮城”海宁成投资热土

　　会上，海宁市人民政府副市长徐洪华致辞，海宁市自然资源和规划局副局长罗长海介绍了海宁市总体情况与规划概况。

　　△海宁市人民政府副市长徐洪华致辞

　　随后，海宁高新技术产业园区管委会、海宁市文旅创意产业、海宁土地开发等单位对钱塘国际新城、硖石景区等多个区域板块进行介绍，2022年海宁市重点优质土地推出，为房企提供投资机遇指南。

　　浙江省工程勘察设计大师、浙江省城乡规划设计研究院副总规划师邵波进行了“环杭明珠海宁”主题演讲，介绍海宁城市发展优势。

　　融杭接沪

　　产城融合+城铁时代到来

　　近年来，海宁大力推进平台、产业、资源要素、基础设施、公共服务等重点领域和关键环节与沪杭的融合对接，实现了城市发展的跨越提升。

　　沪杭城际、水乡旅游线、杭州机场高铁、下沙至长安线、杭海城铁西延5个项目列入国家长三角多层次轨交规划。

　　随着2021年杭海城际铁路建成通车，海宁已进入城铁时代，沿线的鹃湖国际科技城、长安花卉小镇等一批重要节点互相串联，同时进一步拉近与杭州的城市空间距离，经济、文化等综合发展加速，助力长三角高质量一体化发展。

　　不仅如此，此前《杭海城际“科创走廊”规划》出炉，海宁更将“全域深入融杭”，打造成为科创孵化和高端人才集聚高地和“大学+科技+产业”。去年7月，杭海数字新城“双招双引”签约仪式举行，一批优质的数字经济项目集中签约，杭州数字企业纷纷落户，未来区域将打造数字产业的新高地。

　　综合来看，在“融杭接沪”战略下，海宁城市能级不断跃升，城市配套也在持续升级：沪杭高速许村段改建工程投用，银泰鹃湖店、奥特莱斯二期开业……海宁发展已经迈入新纪元。

　　重点关注

　　2022年海宁计划推出32宗优质宅地

　　会上，海宁公布2022年重点土地，包含32宗涉宅地，合计超119公顷；37宗商地，合计超64公顷；47宗工矿仓储用地，合计超142公顷。

　　其中涉宅地较多临靠杭海城际铁路站点，预计未来交通优势突出，出行便捷。大热板块亦有土地预计推出。

　　△2022年海宁市重点涉宅地区位图

　　（来源：决策通4.0）

　　值得注意的是，高起点规划、高标准建设的鹃湖国际科技城本次待推涉宅地多达四宗，均位于鹃湖附近，环境资源优越。

　　近年来，鹃湖国际科技城结合海宁本地产业发展方向以及浙大国际联合学院的专业优势,明确了泛半导体、生命健康和现代服务业三大主导产业,推动高端科技项目集聚，产城融合发展突出，价值优势明确，将树立生态宜居城市标杆，聚焦众多房企目光。比如2021年11月成交的万城项目，竞争热度就很高，最终土地以10726元/㎡+竞配人才公寓42400㎡成交。

　　此外，核心市区、杭海新区多宗重点土地“亮相”，同样为房企提供机遇。