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杭州主城区又一波宅地待上架 望江新城、紫金明珠、运河新城……都是热门

2020-05-13 18:06 来源:浙江在线-住在杭州网 / 记者:马梦婷 / 编辑:吴洵非

导语

4宗合计193.6亩涉宅地预公告

  浙江在线-住在杭州网5月13日讯(浙江在线记者 马梦婷)近日,杭州市规划和自然资源局发布8宗土地预公告,包括4宗涉宅地、1宗人才专项租赁住房、3宗商地,合计264.44亩。

  其中,涉宅地分别位于上城区望江新城、西湖区紫金明珠(三墩北)、拱墅区铁路北、拱墅区运河新城。

  杭州市主城区预公告土地

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  望江新城65.48亩未来社区用地待推

  望江新城商住地紧邻新世界项目,出让面积65.48亩,容积率5.5。

  地块周边配套纯熟,包括崇文、胜利、天地实验、建兰等重点名校,湖滨IN77、西湖银泰、万象城等商业综合体,西湖、吴山、鼓楼等休闲公园,均在15分钟交通圈内,可谓综合配套一应俱全。

  值得注意的是,土地位于杭州上城区始版桥未来社区项目试点区域规划单元150公顷,实施单元23公顷,总建筑面积110万平方米,主要建设回迁房、邻里中心、公园、人才公寓等,致力打造具有归属感、舒适感、未来感的新型城市功能单元。项目总投资约92.9亿元,建设工期2020-2022年,2020年计划投资24亿元。2019年,该项目被纳入浙江省发展与改革委员会公示的浙江省首批24个未来社区试点之一,是未来社区创建的省长联系点,也是上城区委全会“八大重点工作”之一。

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  望江单元商住地区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  40.81亩紫金明珠宅地待推

  三墩北宅地位于西湖区紫金明珠板块,出让面积40.81亩,容积率3.1。

  交通方面,周边区域如庄墩路、董家门路等多条道路均已建成或开建,还有在建地铁4号线站点,未来交通出行便捷。医疗方面,板块南面1公里内有浙江医院三墩分院。商业方面,区域附近有金地广场、303生活广场及西田城购物中心等。教育方面,紫金明珠内规划有幼儿园、小学和中学,目前杭州市星洲二小已建成并开始招生。

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  三墩北宅地区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  运河新城宅地南临上塘高架

  运河新城宅地出让面积45.94亩,容积率2.5。

  宅地南至上塘高架,西至规划丽水路,周边有文澜小学谢村小区等教育配套。周边香港置地项目2019年9月成交楼面价20488元/㎡,精装销售限价为38000元/㎡。

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  运河新城宅地区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)

  铁路北待推41.33亩宅地

  铁路北宅地出让面积41.33亩,容积率2.5。

  项目近邻在建地铁4号线站点,目前板块仅一个未售项目,为2020年4月成交星创铁路北站单元项目,成交楼面价22553,自持3%,项目精装销售限价为36000元/㎡。

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  铁路北宅地区位图(来源:浙报传媒地产研究院“决策通”)


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