温岭西子未来社区17亿成交 丽水景宁低密地块溢价16.4%

　　住在杭州网7月7日讯（记者 李成）今日，台州温岭西子未来社区地块出让，经过71轮竞价，由温岭地方国资以17.16亿元竞得。同日，丽水景宁低密地块由丽水鑫顺置业溢价16.4%竞得。

　　地块成交表

　　台州温岭西子社区（未来社区）

　　台州温岭西子社区（未来社区）项目GY020307地块容积率2.6，总建筑面积206221.6㎡，其中人才公寓计容建筑面积≥21400㎡，商业计容建筑面积（含物业管理经营用房）≥10000㎡，商务计容建筑面积≥3800㎡（其中双创空间≥3800㎡），幼儿园建面不少于6700㎡，居家养老设施不少于1400㎡。

　　地块经过71轮报价，由温岭市九龙汇开发建设有限公司以171600万元竞得，楼面价8321元/㎡，溢价率7.25%。九龙汇开发建设的背后是温岭市的地方国资平台，此前也曾在温岭多次拿地。

　　台州西子未来社区为浙江省第三批未来社区拆除重建类创建项目，地块周边配套齐全，距离温岭宝龙广场约250米，距离温岭市第一人民医院约700米。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

　　丽水景宁低密地块容积率1.1溢价率16.4%

　　丽水遂景宁畲族自治县WS-01-03-01地块容积率仅1.1，总建筑面积70019㎡，建筑高度≤54米。

　　地块经过38轮报价，由丽水鑫顺置业以25250万元总价竞得，楼面价3606元/㎡，溢价率16.4%。

　　地块位于景宁县外舍新区，位于县城北部，是县城区发展的新起点，近年来通过加大市政基础设施投入，环境卫生整治等方面，人居环境得到有效提升。今日出让地块容积率仅1.1，预计将打造中高端低密住区。

　　地块位置图（来源：决策通4.0）

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