浙江土地|丽水迎来第四个未来社区 全省土拍节奏放缓

　　浙江在线-住在杭州网11月16日讯（浙江在线记者 岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (11.16-11.22)浙江省拟出让涉宅地10宗，体量89万㎡，总起价50亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内4个城市土地出让进行直播：

　　17日：嘉兴丽水3宗涉宅地出让，嘉兴海宁奥莱商住地起价6624元/㎡（直播地址）

　　18日：丽水金华流拍地块同日再出让，起始楼面价不足3000元/㎡（直播地址）

　　19日：绍兴滨海新区沥海9.8万㎡宅地，楼面价5009元/㎡起（直播地址）

　　20日：丽水古院未来社区来了，同日嘉兴绍兴出让（直播地址）

　　本周重点地块：

　　丽水遂昌县P(2020)59号地块将于本周出让，为古院未来社区核心区块，这也是丽水迄今为止出让的第四宗未来社区地块。

　　该地块位于古院新城后江区块，剔除市政道路后，出让面积为75448㎡，容积率1.68，建筑面积126505㎡，地块由G40、G43、G44以及市政道路4个区块组成。

　　遂昌古院社区依水而建，整体呈带状形态。设计理念以“古院戏韵，文创山城”为主题，力争打造成中国山地人居环境典范、浙江山区未来社区样板。

　　地块计划于11月20日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地13宗，总成交建面134万㎡，总成交金额61.7亿元。其中温州7宗涉宅地包揽36.8亿元最高，同时涉宅地成交总建面78万㎡最多。

　　步入11月份以来，浙江省土拍成交量逐渐减少，上周全省出让13宗涉宅地，本周仅10宗涉宅地出让，像杭州、宁波等城市本月都鲜有涉宅地出让。

　　上周的出让主要聚焦在温州：金茂底价独揽平阳“古鳌头”地块，三日连摘五地，拉开了“古鳌头”项目开发的序幕；乐清德信底价竞得乐清地块；卓越加仓温州龙湾。

　　全省其他地区出让较少：秀拓置业封顶竞得嘉兴秀洲地块；友桐封顶竞得桐乡地块；华鸿嘉信溢价18%摘上虞宅地；杭州坤银置业封顶竞得诸暨商住地。

　　上周重点场次回顾：

　　9日：嘉兴秀洲商住地封顶成交，竞配人才房2100㎡（直播回顾）　　

　　10日：华鸿嘉信溢价18%竞得上虞宅地，金茂底价入驻温州“古鳌头”片区（直播回顾）　　

　　11日：金茂包揽平阳鳌江地块，桐乡友桐、乐清德信本土拿地（直播回顾）　　

　　12日：卓越竞得温州龙湾商住地，金茂底价摘得平阳鳌江地块（直播回顾）　　

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　　往期回顾

　　11.2-11.8 浙江土地|温州平阳“古鳌头”将抬头 上周丽水土拍发力

　　9.26-11.1 浙江土地|金华迎来329亩商业综合体 上周嘉兴成交火爆

　　10.19-10.25 浙江土地|时隔多月温州鹿城再供地 上周金华未来社区成交