浙江土地|金华迎来329亩商业综合体上周嘉兴成交火爆

2020-11-02 16:29 来源：浙江在线-住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：吴洵非

导语

本周将对宁波、温州、嘉兴、湖州、台州、金华、丽水进行直播

　　浙江在线-住在杭州网11月2日讯（浙江在线记者岑天宇） 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周 (11.2-11.8)浙江省拟出让涉宅地16宗，体量172.7万㎡，总起价77.5亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内7个城市土地出让进行5场直播：

　　今日：得力包揽湖州长兴姐妹地，丽水南城商住地竞价中（直播地址）

　　3日：金华金义新区44万㎡商住地开拍，楼面起价3375元/㎡（直播地址)

　　4日：嘉兴台州两地出让，嘉兴地块起价7500元/㎡（直播地址）

　　5日：温嘉台四宗宅地同日出让，温州龙湾宅地紧邻吾悦广场（直播地址）

　　6日：奉化萧王庙宅地出让，起价4500元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　金华金义商业广场地块将于本周出让，出让面积约329.6亩，（共274156.43㎡，其中出让用地面积219734.13，地下空间出让面积254611.65），容积率2.0，可建面积439468.26㎡。该地块起拍总价为14.8亿元，折合楼面价3375元/㎡。

　　土地用途为零售商业用地、娱乐、餐饮、旅馆、商务、居住。地下空间使用功能为停车、零售商业。整个地块住宅部分计容积率建筑面积不得超过总计容积率建筑面积的63%；商业综合体（零售商业、娱乐、餐饮功能）建筑需在地块西北侧设置，建筑面积不少于80000平方米（不含地下部分），须整体自持，不得对外销售（含分割销售）。

　　地块计划于11月3日出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周浙江省成交涉宅地27宗，总成交建面173万㎡，总成交金额113亿元。其中嘉兴7宗涉宅地包揽30.3亿元最高，同时涉宅地成交总建面36.5万㎡最多。

　　上周嘉兴包揽涉宅地成交金额和成交建面两个第一，整体成交火爆：嘉兴海宁许村两宗地块均50%溢价封顶，并进入安置房竞投，由新希望和宏达控股分食；佳源&中植封顶配建21000㎡人才用房补仓嘉兴秀洲，创造地价新标杆；蓝光&恒旺高溢价竞得嘉兴桐乡地块。

　　全省其他地区：北辰首入富阳；建德首宗自持地块现身，苏州启策房产竞得；温州银和摘得龙港商住地；浙江诚通补仓湖州；中奥溢价27%入东阳；中南首入南浔，创造南浔地价新标杆。

　　上周重点场次回顾：

　　26日：北辰10740元/㎡首入富阳，建德首现自持地块，宁波温州高溢价成交（直播回顾）　　

　　27日：浙江诚通5.15亿元补仓湖州南浔，姊妹地溢价11%成交（直播回顾）

　　28日：全省多地溢价封顶，最高竞投面积5.2万㎡（直播回顾）

　　29日：中海竞得温州市中心商住地，万固加仓浦江（直播回顾）

　　30日：嘉兴秀洲、湖州南浔均在今日刷新标杆地价（直播回顾）