浙江土地|本周杭州再度出让三宅地上周华发强势入绍兴

2020-01-08 14:33 来源：浙江在线-住在杭州网 / 记者：岑天宇 / 编辑：张筱

导语

本周还将对温州、湖州、绍兴、金华、舟山、台州、丽水进行直播

　　浙江在线－住在杭州网1月6日讯（浙江在线记者岑天宇）据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(1.6-1.12)浙江省拟出让涉宅地29宗，总体量336万方，总起价170亿元。

　　本周浙报传媒地产研究院对省内8个城市土地出让进行7场直播：

　　今日：龙湖封顶竞得温州宅地需配建政策性用房15800㎡，舟山地块15点开拍（直播地址）

　　7日：湖州绍兴三地出让，柯桥平水低密度宅地4605元/㎡起（直播地址）

　　8日，湖州织里两大型综合体同日出让，台州路桥起价4345元/㎡（直播地址）

　　9日，钱塘新区核心宅地出让精装限价19000元/㎡（直播地址）

　　9日，温州瓯海三十万方宅地开抢，封顶楼面价11112元/㎡（直播地址）

　　10日，新天地限价有突破，三墩北10万方宅地上新（直播地址）

　　10日，湖州绍兴台州丽水5宗地出让，柯桥低密地起价8599元/㎡（直播地址）

　　本周重点地块：

　　本周杭州大江东、新天地、三墩三宗宅地出让：大江东地块用地面积28597㎡，起始楼面价7405元/㎡；东新单元住宅地块位于新天地板块，用地面积43361㎡，楼面起价24082元/㎡，需配建10%公租房；三墩北地块位于三墩板块，用地面积36856㎡，楼面起价11626元/㎡，需配建公租房16533.58㎡。三宗地块计划于本周陆续出让，敬请关注浙报传媒地产研究院为您带来的实时直播。

　　上周全省土地出让回顾：

　　上周全省共成交72宗地，3宗终止，3宗流拍。

　　上周房企继续高溢价、大手笔拿地：凯迪控股17.6亿元摘宁波地块；世茂&恒翔置业溢价99%拿下桐乡宅地；天阳溢价47%首入余姚；绿城以9810元/㎡楼面价刷新了奉化宅地纪录；鸿翔封顶加仓海宁。另一方面杭州上周多地出让：新希望、中天高溢价入驻东湖新城；新希望近底价入萧山科技城；旭辉封顶竞得浦阳镇地块；合景溢价10%入笕桥；地铁&下城区城投&蓝绿摘得华丰地块，创板块新高；德信8295元/㎡竞得富阳地块。

　　上周绍兴镜湖新区3宗地块进行了出让，地块均位于镜湖湖东板块，为该板块首宗商住用地。最终由华发以66.5亿元底价拿下巨无霸地块，这也是华发首次进入绍兴市场。该地块合计体量达121万方，且规划建设银行总部基地、大型住宅社区、配套商业综合体等，复杂的规划条件和百万级的面积体量，是该地块底价成交的重要原因之一。

　　2019年以来，镜湖新区加速开发建设，绍兴博物馆新馆、绍兴市人民医院总院等项目破土动工，苏宁商贸综合体、希尔顿酒店等项目有序推进，高铁绍兴北站TOD综合体、九流渡滨河商业街等一批重点项目完成前期准备工作近期开工建设。截至目前，镜湖新区在建和即将开建项目共计76个，总投资达1000亿元。

　　以下为上周重点场次回顾：

　　30日：旭辉封顶竞得浦阳镇地块，新希望近底价入驻萧山科技城（直播回顾）；同日，凯迪9510元/㎡摘宁波江北宅地，桐乡封顶配保300㎡（直播回顾）

　　31日：德信8295元/㎡摘富阳东洲地块，绿城、华发均有斩获（直播回顾）

　　2日：新希望封顶竞得万宝城旁土地，中天摘东湖新城CBD地（直播回顾）；同日，天阳10042元/㎡首入余姚，湖州湘几漾宅地溢价12%成交（直播回顾）

　　3日：合景溢价10%摘笕桥商住地，华丰板块地价刷新（直播回顾）；同日，鸿翔封顶加仓海宁，湖州衢州嘉善东阳同日成交（直播回顾）

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