金成&吴兴城投湖州大举扫货 一周内拿地超130万方

　　浙江在线-住在杭州网1月8日讯（浙江在线记者 李成）继昨日金成&吴兴城投包揽吴兴区织里镇姊妹宅地之后，今日出让的湖州织里镇、八里店镇两宗大型综合体地块，也全部由金成&吴兴城投竞得，两宗地块合计体量超过90万方，均包含商业综合体。

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　　1月8日土地成交情况表

　　金成&吴兴城投以总价10亿元竞得吴兴区织里镇姚家田控规单元ZX-05-01-05D号地块，楼面价1927元/㎡，溢价率11.3%。地块总建面519968.8㎡，其中商业部分总建面168946㎡，包括综合体90000-91000㎡。住宅部分349123㎡，另外还将建设幼儿园不小于4042㎡（无偿移交）。

　　八里店镇角溪漾单元02-02B号地块则底价成交，同样由金成&吴兴城投竞得，成交总价9.02亿元，楼面价2202元/㎡。地块总建面409720.5㎡，其中商业104498㎡，包含综合体50000㎡。住宅部分305638㎡，需建设12班幼儿园（无偿移交）。

　　据浙报传媒地产研究院监测，金成&吴兴城投近期在吴兴区大举拿地，仅仅一周内，就已经拿地5宗，合计建筑面积超过130万方。

　　今日成交的两宗地块分别位于织里镇和八里店镇，但距离较近，相距仅1.8公里左右，均在吴兴大道沿线。织里镇地块西面紧邻中国童装城，童装是织里镇的主力产业，全镇拥有童装企业13000多家。八里店镇地块距离吴兴区政府2.3公里左右。

　　地块周边存量较大，3公里范围内超过10个在售及储备项目。距离较近的楼盘中，中昂•朗郡2018年2月拿地楼面价4688元/㎡，目前高层主力在售均价约9500元/㎡。碧桂园•城市之光2018年5月拿地楼面价4170元/㎡，高层均价也在9500元/㎡左右。

　　湖州织里镇、八里店镇地块位置图（来源：浙报传媒地产研究院“决策通”）

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