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浙江土地|上周杭州主城开门成交37亿 本周拟出让涉宅地25宗
来源: 浙江在线   记者 岑天宇  编辑: 卢一
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(1.7-1.13)浙江省拟出让涉宅地25宗,总体量81万方,总起价29.5亿元。

  浙江在线-住在杭州网1月7日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(1.7-1.13)浙江省拟出让涉宅地25宗,总体量81万方,总起价29.5亿元

  本周1月11日,上虞区城东C-15号地块将进行出让。该地块位于上虞区城东,东至越湖路,南至梁祝大道绿化带,西至迎宾大道绿化带,北至江环东路。建筑面积167049.27㎡,容积率2.2-2.7,起始总价6亿,起始楼面价3592元/㎡。本次上虞区城东总共出让三块地,其中一块商用、两块住宅用地均未设置政府保留价。此次起拍价相较于以往的价格不算高,且这里又是多年的“烂尾处”,最终会有谁拍下呢,本网将持续关注。

  上周全省共成交24宗地,其中1月2日,大关单元长乐GS0502-09地块由金翰以总价20.3亿元收入囊中,楼面价30559元/㎡,考虑到配建的公租房面积,本地块的实际楼面价约为34366元/㎡,并且20.1%的溢价率是近5个月以来杭州主城区涉宅地块溢价率的新高。该地块地处运河CBD的南区,地理位置极其优越。周边有很多教育资源,地块附近的卖鱼桥小学新总部预计2019年9月开学,有潜在的学区优势。同时,地块周边还有较多大型商业配套,例如远洋乐堤港、水晶城等。所处板块内,已无在售项目,目前仅有两个储备项目——融信远洋·厘望NEO1和英蓝中心,剩余总库存仅7万方,板块内供不应求状态极其严重,本地块是对板块存量的一大补充,未来竞争优势较大。

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