浙江在线-住在杭州网1月7日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(1.7-1.13)浙江省拟出让涉宅地25宗，总体量81万方，总起价29.5亿元。

　　本周1月11日，上虞区城东C-15号地块将进行出让。该地块位于上虞区城东，东至越湖路，南至梁祝大道绿化带，西至迎宾大道绿化带，北至江环东路。建筑面积167049.27㎡，容积率2.2-2.7，起始总价6亿，起始楼面价3592元/㎡。本次上虞区城东总共出让三块地，其中一块商用、两块住宅用地均未设置政府保留价。此次起拍价相较于以往的价格不算高，且这里又是多年的“烂尾处”，最终会有谁拍下呢，本网将持续关注。

　　上周全省共成交24宗地，其中1月2日,大关单元长乐GS0502-09地块由金翰以总价20.3亿元收入囊中，楼面价30559元/㎡，考虑到配建的公租房面积，本地块的实际楼面价约为34366元/㎡，并且20.1%的溢价率是近5个月以来杭州主城区涉宅地块溢价率的新高。该地块地处运河CBD的南区，地理位置极其优越。周边有很多教育资源，地块附近的卖鱼桥小学新总部预计2019年9月开学，有潜在的学区优势。同时，地块周边还有较多大型商业配套，例如远洋乐堤港、水晶城等。所处板块内，已无在售项目，目前仅有两个储备项目——融信远洋·厘望NEO1和英蓝中心，剩余总库存仅7万方，板块内供不应求状态极其严重，本地块是对板块存量的一大补充，未来竞争优势较大。

　　往期回顾

　　12.31-1.6 浙江土地|上周新城控股首入温州市区 本周拟出让涉宅地14宗

　　12.24-12.30 浙江土地|上周华润拿下勾庄50万方地标 本周拟出让涉宅地37宗

　　12.17-12.23 浙江土地|融创9.46亿首入温州 本周杭州2018土地闭幕