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浙江土地|融创9.46亿首入温州 本周杭州2018土地闭幕
来源: 浙江在线   记者 岑天宇  编辑: 卢一
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(12.17-12.23)浙江省拟出让涉宅地27宗,总体量193万方,总起价89亿元。

  浙江在线-住在杭州网12月17日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(12.17-12.23)浙江省拟出让涉宅地27宗,总体量193万方,总起价89亿元。截至发稿,2018嘉秀洲-034号地块被嘉兴上德置业有限公司底价摘得,楼面价4010元/㎡,总价2.86亿元。

  本周12月19日,良渚新城杭行路西好运路北地块将于网上出让,起价36亿元,起始楼面价7241元/㎡;上限价格54亿元,上限楼面价10861元/㎡。达到上限价格后转为投报所建住宅商品房屋自持比例程序。地上商业商务建面不得小于地上总建面的55%,且必须设置不少于一处12万方集中商业,这也就意味着,这块地上将诞生勾庄的大型商业综合体以及地标性建筑。交通方面,地块东北角为地铁4号线和地铁10号线的换乘站——杭行路站,而且地下商业将与地铁站相连,届时杭州将再次多出一处地铁商业综合体项目。配套方面,地块距离万达广场约2.5公里,商业配套相对缺乏,而本地块的出让将很好的弥补板块的商业配套短板。

  地块指标上周全省共成交42宗地,其中12月14日,温州市瓯海区牛山单元C-10b地块由温州隆坤企业管理咨询有限公司(融创)以总价9.46亿元竞得,楼面价7258元/㎡。地块北侧毗邻城市轨道S1线,所以避免不了会受到轻轨S1的噪音影响。该地块靠近温州西站,温州西站将搬迁至瓯海中心区,而现有的温州西站将开发成集居住、商业、科研、体育等一体的地块。此次地块是融创入温后拿下的首块地块,此前融创曾在龙湾区中心区拿下6个安置房的代建项目,也多次在土拍市场现身,但并未主方拿地。

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