浙江在线-住在杭州网11月26日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(11.26-12.2)浙江省拟出让涉宅地27宗，总体量235.8万方，总起价138.5亿元。

　　截至发稿，杭州拱墅区运河新城单元GS1201-04地块，运河新城单元GS1201-05、10地块由融创48.6亿总价竞得。其中西侧42号GS1201-04地块楼面价21614元/㎡，溢价率5%；东侧沿运河的43号GS1201-05、10宅地楼面价24321元/㎡，溢价率18%。以距离项目较近的近期新开楼盘万科中城汇为例，实际宅地楼面价或接近30000元/㎡。相比之下，融创拿下的这两宗地块与万科同受高架影响，即使万科中城汇为地铁上盖项目，且与万达广场紧邻，但近7000元/㎡的差价足以说明：市场明显降温，地价下跌明显。

　　本周11月27日，越城区镜湖曲屯1号地块将于网上出让，起始楼面价8501元/㎡。地块位于镜湖新区核心区。距离绍兴地铁一号线二环北路站和凤林路站均在1公里范围内。周边商业配套丰富，有颐高广场，苏宁广场（在建）、佳源广场（在建）等。

　　上周全省共成交55宗地，其中11月19日，中梁18.63亿竞得温州市城市中心区D-14、D-17等地块。该组合地块也是温州市区第二宗“限房价、竞地价”的安置性地块。并且该组合地块84%是安置性商品房。

　　往期回顾

　　11.19-11.25:本周涉宅地供应15宗 留用地、租赁地比例上升

　　11.12-11.18:本周涉宅地供应11宗 全省继续缩量

　　11.5-11.11:本周涉宅地供应7宗 温州首宗限价地上周成交