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浙江土地|上周华润拿下勾庄50万方地标 本周拟出让涉宅地37宗
来源: 浙江在线   记者 岑天宇  编辑: 卢一
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(12.24-12.30)浙江省拟出让涉宅地37宗,总体量395万方,总起价223亿元。

  浙江在线-住在杭州网12月24日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(12.24-12.30)浙江省拟出让涉宅地37宗,总体量395万方,总起价223亿元。截至发稿,东部新城核心区以东片区D2-8#地块经过73轮的竞价,该地块最终被维科22亿竞得,楼面价15000元/㎡,溢价率9.7% 。

  本周12月24日,江北区JB04-01-06(人民路东1#)地块,总起价138473万元,楼面起价13960元/㎡,设上限价格205825万元,上限楼面价20750元/㎡,达上限竞保障房,地块东南角应配9班幼儿园一所。该地块距江北区政府1.8公里,距2号线倪家堰站不到300米,可沿北侧环城北路直达。周边商业、医疗、学校配套完备成熟,居住生活氛围浓厚。西侧不到1.5公里处为在建万象城,未来将担负起湾头地区主要商业中心。3公里范围内有江北区妇幼保健院、宁波市华慈医院、宁波大学医学院附属医院和宁波市第二医院。此外,3公里范围内有宁波大剧院、余姚江、日湖和绿岛公园等休闲景观配套资源。

  上周全省共成交94宗地,其中12月19日,华润以总价36亿元底价拿下良渚新城杭行路西好运路北商住地块,成交楼面价7241元/㎡。该地块在出让前就吸引了业界的关注,不单因为它是今年杭州土地市场出让的最后一宗地块,更是由于从自身条件上,它将是未来城北副中心的地标。同时也是规划地铁4号线二期杭行路站的上盖建筑,杭行路站还是地铁10号线的换乘站,双地铁资源加持,地段优势明显。早在2017年5月27日,余杭发布就披露,华润置地与余杭区政府签订战略合作协议。总投资上百亿,在城北副中心CBD区块,打造高标准的集商业、商务、居住休闲等为一体的国际中央商务区。但从目前的板块定位看,要打造一个跟钱江新城万象城那样级别的商业体可能性较小,或许会引入“万象系”的其他商业。


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