浙江在线-住在杭州网12月24日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，本周(12.24-12.30)浙江省拟出让涉宅地37宗，总体量395万方，总起价223亿元。截至发稿，东部新城核心区以东片区D2-8#地块经过73轮的竞价，该地块最终被维科22亿竞得，楼面价15000元/㎡，溢价率9.7% 。

　　本周12月24日，江北区JB04-01-06（人民路东1#）地块，总起价138473万元，楼面起价13960元/㎡，设上限价格205825万元，上限楼面价20750元/㎡，达上限竞保障房，地块东南角应配9班幼儿园一所。该地块距江北区政府1.8公里，距2号线倪家堰站不到300米，可沿北侧环城北路直达。周边商业、医疗、学校配套完备成熟，居住生活氛围浓厚。西侧不到1.5公里处为在建万象城，未来将担负起湾头地区主要商业中心。3公里范围内有江北区妇幼保健院、宁波市华慈医院、宁波大学医学院附属医院和宁波市第二医院。此外，3公里范围内有宁波大剧院、余姚江、日湖和绿岛公园等休闲景观配套资源。

　　上周全省共成交94宗地，其中12月19日,华润以总价36亿元底价拿下良渚新城杭行路西好运路北商住地块,成交楼面价7241元/㎡。该地块在出让前就吸引了业界的关注，不单因为它是今年杭州土地市场出让的最后一宗地块，更是由于从自身条件上，它将是未来城北副中心的地标。同时也是规划地铁4号线二期杭行路站的上盖建筑，杭行路站还是地铁10号线的换乘站，双地铁资源加持，地段优势明显。早在2017年5月27日，余杭发布就披露，华润置地与余杭区政府签订战略合作协议。总投资上百亿，在城北副中心CBD区块，打造高标准的集商业、商务、居住休闲等为一体的国际中央商务区。但从目前的板块定位看，要打造一个跟钱江新城万象城那样级别的商业体可能性较小，或许会引入“万象系”的其他商业。

　　往期回顾

　　12.17-12.23 浙江土地|融创9.46亿首入温州 本周杭州2018土地闭幕

　　12.10-12.16 上周众安携手宝龙拿下义乌涉宅地 本周全省涉宅供应28宗

　　12.3-12.9 浙江土地|上周铁建23亿首入绍兴 本周全省涉宅供应仅14宗