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浙江土地|上周新城控股首入温州市区 本周拟出让涉宅地14宗
来源: 浙江在线   记者 记者 岑天宇  编辑: 卢一
  据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(1.2-1.6)浙江省拟出让涉宅地14宗,总体量148.6万方,总起价81亿元。截至发稿,甘肃建投以171427万元拿下笕桥生态公园单元R21-1地块,溢价率11%,金翰以203056万元拿下大关单元长乐GS0502-09地块,溢价20.1%。

  浙江在线-住在杭州网1月2日讯(浙江在线记者 岑天宇) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,本周(1.2-1.6)浙江省拟出让涉宅地14宗,总体量148.6万方,总起价81亿元。截至发稿,甘肃建投以171427万元拿下笕桥生态公园单元R21-1地块,溢价率11%,金翰以203056万元拿下大关单元长乐GS0502-09地块,溢价20.1%

  本周1月2日,大关单元长乐GS0502-09地块将进行出让。地块位于拱墅区大关单元,东至规划道路,南至规划香积寺路,西至红建河绿化,北至规划道路。地块出让面积26579㎡,起价169056万元,起始楼面价25442元/㎡,是目前拱墅区范围内起价最高的地块。大关地块地处运河CBD的南区,地理位置极其优越。地块周边,有很多的教育资源,地块附近的卖鱼桥小学新总部预计2019年9月开学,有潜在的学区优势。同时,地块周边还有较多大型商业配套,例如远洋乐堤港、水晶城等。所处板块内,已无在售项目,目前仅有两个储备项目——融信远洋·厘望NEO1和英蓝中心,剩余总库存仅7万方,板块内供不应求状态极其严重,本地块是对板块存量的一大补充,未来竞争优势较大。

  上周全省共成交63宗地,其中12月26日,新城控股以32.65亿元(楼面价8097元/㎡)底价拍下温州市开发区西单元C街坊核心地块。该地块位于龙湾区蒲州街道,就在新世纪商务大厦的南面,区位条件良好。该宗“巨无霸”地块的定位为大型综合体地块,需要打造一个超12万方的商业综合体、以及还有25万方的住宅体量。这就对房开企业有了较高的要求,需要有住宅和商业2个方面的操盘和运作经验。如果不出意外,这宗地块的商业部分,将打造成温州的第二座吾悦广场。不管怎么样,对于蒲州、乃至温州城市东向片区的居民们来说,是一大利好。毕竟一个成熟的综合体落地,将大大提升板块配套。

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  12.17-12.23 浙江土地|融创9.46亿首入温州 本周杭州2018土地闭幕

  12.10-12.16 上周众安携手宝龙拿下义乌涉宅地 本周全省涉宅供应28宗


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