|
|
|
|
|
|
浙江周报丨保亿落子湘湖压轴杭州 全省年成交逾6500亿
来源: 浙江在线-住在杭州网   记者 马轶伦  编辑: 马轶伦
  12.25-12.31,浙江省共计成交土地68宗,成交金额285.25亿元,土地总成交面积292.67万方,可建面积628.38万方。

  浙江在线-住在杭州网1月2日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计,上周(12.25-12.31),浙江省共拟出让73宗土地,总出让面积297.27万方,可建面积637.96万方。其中,成交68宗,流拍3宗,中止2宗。至此,2017年浙江省土地市场收官,全年共计成交逾6533亿元,其中杭州、温州、嘉兴位列前三。

  12.25-12.31,浙江省共计成交土地68宗,成交金额285.25亿元,土地总成交面积292.67万方,可建面积628.38万方。土地市场重点如下:

  杭州

  萧山区:保亿19.7亿落子湘湖 压轴杭州2017土地 

  12月31月,2017年度杭城最后一宗宅地成功“出嫁”。地块成交相对平淡,仅3家单位报名,经过一个小时43轮报价,最终,保亿竞得萧山湘湖亚太路地块,成交总金额19.7亿元,楼面价13933元/平方米,溢价率3.19%。>>>直播回顾

  是什么使得地块成交如此平淡?研究员分析,主要是地块建设要求较多、价格门槛相对较高、2018年第一季度宅地供应量大这三大原因。

  至此,萧山区2017年土地市场圆满落幕。据浙报传媒地产研究院统计,萧山区2017年度土地成交共计35宗,出让面积144.31万平方米,建筑面积349.28万平方米,成交金额509亿元。 

  宁波

  余姚:姚北新城四地成交 中南建设获三宗

  12月25日,宁波余姚市四宗商住地成交,共吸金69751万元。其中,中南以4.41亿竞得姚北新城核心A-3、B1、B2三宗商住地块,平均溢价率6.12%;另一宗地块由绿地以2.57亿竞得,楼面价2386元/㎡,溢价率8.81%。

  据当地媒体报道,四宗地块均位于朗霞镇(余姚东南小镇)东临梁周线和迎霞北路,北临欣朗路,南面紧邻晋涵路,交通便利;地块周边1公里左右范围内有姚北实验中学、余姚市第2中学、低塘医院、距晨克隆、距华润万家、低塘文化体育中心等生活配套资源,此外地块群紧邻南横江,自然景观优越。

  江北、海曙:中国铁建13.7亿夺江北宅地 华润携手轨道再入海曙

  12月25日,宁波江北区出让湾头地区JB05-02-34、JB05-04-19、JB05-04-23组合地块。该地块在浙江省网上交易系统经过多轮竞价,最终由中国铁建浙江投资竞得,成交总价13.7亿元,成交楼面价9430元/平方米,溢价率9.3%。

  12月29日,时隔10天,最近宁波土市一反“清冷”态势,优质宅地连连挂出,自20日宁波轨道交通华润置地以11334元/平方米斩获轨道交通3号线永达路站地块,现又经过两次竞价,以58469万元竞得轨道交通4号线翠柏里站,楼面价12267元/平方米。

  据悉,地块周边小区林立,如翠南社区、钱东社区、芝红社区等老小区,生活氛围浓郁。此外,翠柏里周边还汇聚繁景花园、国际村、莱茵堡别墅群等豪宅。更值得一提的是,此前天阳地产以21861元/㎡,配建500㎡保障房拿下的文教街道海田大厦南侧地块,距离该地块不远,未来又将是该区域内的一大豪宅项目。

  温州

  鹿城区:新希望30亿元竞得温州滨江商务区地块

  12月26日,据浙江省网上交易系统显示,四川新希望经过数轮竞价,以总价30亿元、楼面价15605元/平方米竞得温州滨江商务区桃花岛片区T01-06B地块,溢价率11.5%。该地为滨江商务区稀缺的土地资源,位于碧桂园珑悦西侧,共吸引了碧桂园、新希望、金地等多家房企参与竞拍。

  据当地媒体报道,地块坐落于鹿城区滨江街道杨府山涂村,划拨幼儿园用地面积5800平方米。值得一提的是,该地涉及土壤污染,地块土壤污染治理修复及地下室开挖同步进行,竞得人新希望须负责开挖、出土、运输工作,建筑按一星级以上绿色建筑强制性标准进行建设,住宅部分实行装配式建筑和住宅全装修。

  次日,另一宗鹿城区仰义街道钟山村、林里村15.5万方宅地由滨江以10.31亿元竞得,楼面价6725元/平方米。

  嘉兴

  南湖区:周成交逾36亿元 两地块达到价格上限

  12月27日,嘉兴市区土地市场收官战打响。南湖区、经开区采用“竞价+竞配建”的方式网上挂牌出让6宗涉宅地,共计成交36.24亿元。其中经开2017-28、29号两宗宅地拍到上限价格,分别需配建600平方米和4400平方米人才住房,竞得者分别为香港兴业和浙江苏嘉置业。此外,中国铁建、石榴集团补仓嘉兴,分别竞得经开区、南湖区宅地,楼面价分别为8566元/平方米和5000元/平方米。另一宗南湖项目由中正置业竞得。

  六宗地块配套都很富足,香港兴业项目配有嘉兴实验小学、嘉兴高级中学;苏嘉项目配有外国语学校和市中医院;中国铁建项目配有北大附属嘉兴实验学;石榴项目有七星中小学和嘉兴市一医院;而中正项目则配有凤桥镇中心幼儿园、小学、中学、卫生院、农贸市场等。

  此次出让地块条件较多,其中浙江苏嘉置业项目经历了6小时竞拍,其所配建的人才住房要求每套配置一个地下车位,且要求就近连片;中正置业的南湖项目需配建452套政府回购房,每套政府回购房需同步回购至少一个地下机动车停车位。 

  往期回顾:

  11.20-11.24 年末大鳄仍在抢地 浙江一周成交土地300亿

  12.11-12.15 全省成交土地17宗 温州宁波均有亮点

  11.27-12.1 全省启用网拍程序 富阳三地封顶

12.25-12.31浙江省土地成交数据

城市城区地块编号地块位置出让面积(㎡)性质可建面积(㎡)成交时间成交价(万元)楼面价(元/平米)竞得房企
杭州萧山区萧政储出[2017]26号东至亚太集团,南至杨岐山路,西至湘溪路,北至规划支路88503商住1416052017/12/3119730013933保亿
宁波余姚市余国土告字[2017]19号朗霞街道镇西村、邵巷村51116商住1022322017/12/25242592373中南建设
宁波余姚市余国土告字[2017]19号朗霞街道镇西村、邵巷村53807商住1076142017/12/25256802386绿地
宁波余姚市余国土告字[2017]19号朗霞街道镇西村37567商住601072017/12/25111891862中南建设
宁波余姚市余国土告字[2017]19号朗霞街道镇西村22041商住330622017/12/2586232608中南建设
宁波奉化市奉土出告字[2017]01045号东至规划何家河,西至规划汇诚北路,北至规划滨江路,位于1-1号地块北侧94137商业1412062017/12/2510591750宁波商贸集团
宁波宁海县宁土资告[2017]01041号前童镇镇区北12306商住184592017/12/29923500宁波金美地产
宁波宁海县宁土资告[2017]01040号宁海县一市镇一市村1455商业14552017/12/29117804徐翔
宁波海曙区甬土资告字[2017]01029号地处海曙区,北至蔡江河,东至蔡江河支流,西至翠柏路,南至永丰西路23832住宅476642017/12/295846912267宁波轨道交通华润置地
宁波江北区甬土资告    [2017]01027号位于江北湾头区块,环城北路以北、湾头路以南、星湖路两侧55447商住1452712017/12/251369909430中国铁建
宁波鄞州区甬土资告[2017]08004号鄞州区东郊街道矮柳村6686商住200582017/12/256538.913260江东东城房屋开发
宁波鄞州区甬土资告[2017]10001号位于高新区,东邻李家河,南邻通途路,西邻福明路,北邻银珠明园17486商业367212017/12/287347.792001盛领贸易
宁波鄞州区甬土资告    [2017]01028号位于鄞州区,西至中兴路,东、南、北三侧紧邻现状儿童公园17533商住29806中止
温州鹿城区温审资中心土告字[2017]63号温州市鹿城区滨江街道杨府山涂村(学院东路与会展路交叉口东侧)56849商住1779372017/12/2630000016860新希望集团
温州鹿城区温审资中心土告字[2017]64号温州市鹿城区仰义街道钟山村、林里村139375商住1533132017/12/271031006725滨江
温州龙湾区温审资中心土告字[2017]62号温州龙湾城市中心区(永中街道寺西、镇北村)24642商住517482017/12/25456008812华鸿嘉信
温州永嘉永土资告[2017]17号永嘉县瓯北街道码道村11183住宅335492017/12/29154664610中悦置业
温州苍南苍土告字[2017]37号苍南县龙港镇世纪大道北侧、金鑫街南侧、龙虹路东侧、融安路西侧4110商业139742017/12/2918001288赐方安全印务
台州路桥台土告字[2017]078号路桥区环山北路以北、经五路以东51436商住1131592017/12/26676805981阳光城
台州椒江台土告字[2017]077号集聚区东部新区鲍浦大道以南、聚英路以西74771商住1495422017/12/27270001806方远国强
台州椒江台土告字[2017]076号椒江区葭沚街道体育场路以南、学院路以西30054商住661192017/12/27660709993仑江集团
台州临海临土告字[2017]040号浙江头门港经济开发区林荫大道北侧、如意路两侧67044商住1676102017/12/26341002034三泰置业
台州临海临土告字[2017]041号大洋街道曹家路与大洋路交汇东南角16040商住529322017/12/29212004005联创置业
台州温岭温土公告字[2017]整第57号东部新区北区11568商业185092017/12/271120605科创地产
台州温岭温土公告字[2017]整第57号东部新区北区 8756商业140102017/12/271020728温州江南里商业
台州温岭温土公告字[2017]整第57号东部新区北区 16027商业400682017/12/272770691温州江南里商业
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]31号枫桥镇枫一村9919商住198382017/12/2636661848章尧张
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]33号环城南路与市南路交叉口西北侧52916商住1587482017/12/26415002614诸暨市国资经营
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]32号暨阳街道同乐下村17279商住518372017/12/26140002701诸暨市国资经营
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]37号城西商务区,双金线以南,二环西路以西47845住宅1674582017/12/27505003016诸暨市国资经营
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]38号城西商务区,双金线以南,二环西路以西48870住宅1710452017/12/27516003017诸暨市国资经营
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]36号城西商务区,双金线以南,二环西路以西64985住宅2274482017/12/27686003016诸暨市国资经营
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]40号城西商务区,双金线以南,二环西路以西69670住宅2438452017/12/27733503008诸暨市国资经营
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]39号城西商务区,双金线以南,二环西路以西68331住宅2391592017/12/27720003011诸暨市国资经营
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]34号店口镇店口社区17237商住396452017/12/2754581377首业地产
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]42号暨阳街道新光村48067商住1442012017/12/28446003093诸暨市国资经营
绍兴诸暨市诸土出告字[2017]41号暨阳街道十四房村28013商住840392017/12/28260003094诸暨市国资经营
绍兴柯桥柯桥区国土告字[2017]    3号华舍街道,东至规划横江路,南至规划双周路,西至小佐路,北至钱陶公路136045住宅3401132017/12/292498007345招商&阳光城&中粮
绍兴柯桥柯桥区国土告字[2017]    2号柯岩街道,东至上市头河,南至柯南大道,西至育才路,北至梅墅横    江53519商住1605572017/12/29610903805绍兴柯岩建设投资
嘉兴南湖区嘉土告经字[2017]    12 号东至港航局管理局及世纪交通用地、南至东升西路、西至昌盛西路,北至雁泾港沿河绿化带18082商住325482017/12/273267410039香港兴业
嘉兴南湖区嘉土告经字[2017]    12 号东、南至楫川路,西至九九大街沿线35KV高压线,北至文博路29176商住641872017/12/27585719125苏嘉地产
嘉兴南湖区嘉土告经字[2017]    12 号东至规划升平路,南至规划禹德路,西至禹德港绿化带,北至槜李路绿化带67706商住1489532017/12/271275918566中国铁建
嘉兴南湖区嘉土告南字[2017]18号嘉兴市南湖区七星街道,东至潭港、南至七星花园、西至七星花园、北至潭湘路13750住宅220002017/12/27110005000石榴集团
嘉兴南湖区嘉土告南字[2017]18号嘉兴市南湖区凤桥镇,东至广场路、南至空地、西至大桥路、北至余云公路100143商住1802572017/12/27766594253中正置业
嘉兴南湖区嘉土告南字[2017]18号嘉兴市南湖区余新镇,东至空地、南至空地、西至果园路、北至永清港131877住宅1450652017/12/27559153855世和国际
嘉兴秀洲区嘉土秀洲[2017]第21号王店镇,兴乐路南侧、宝华路东侧5508商业99142017/12/2530323058吉恩仕置业
嘉兴秀洲区嘉土秀洲[2017]第22号王江泾镇,闻川路东侧,后富庄桥南侧7342商住124812017/12/2537773027正荣地产
嘉兴秀洲区嘉土秀洲[2017]第22号王江泾镇,07省道东侧,太平港南侧18157商住326832017/12/25127643906石榴集团
嘉兴秀洲区嘉土秀洲[2017]第23号王店镇,龙源路北侧、振兴路西侧15635商住469052017/12/253752800和睦地产
嘉兴海盐县盐土告字[2017]41号武原街道东至明珠路、南至盐北路、西至新城河,北至新城河支流68493商住1438352017/12/29864056007恒大&汉川科技
嘉兴嘉善县善土告字[2017]38号大云镇洋桥村19693商业492332017/12/28117032377京御地产
嘉兴嘉善县善土告字[2017]34号大云镇洋桥村19693商业49233中止
嘉兴桐乡市桐土告字[2017]60号桐乡市石门镇洲甸公路北侧、蔡家桥港西侧1790加油站用地8952017/12/254024492中国石化
嘉兴桐乡市桐土告字[2017]61号桐乡市崇福镇京杭大运河东侧、中山路北侧、长生奄港南侧2949商业5898流拍
嘉兴桐乡市桐土告字[2017]61号桐乡市崇福镇京杭大运河东侧、中山路北侧、长生奄港南侧2907商业5959流拍
嘉兴桐乡市桐土告字[2017]61号桐乡市崇福镇京杭大运河东侧、中山路北侧、长生奄港南侧2999商业4948流拍
嘉兴桐乡市桐土告字[2017]63号桐乡市崇福镇京杭大运河东侧、中山路南侧62775商住1506602017/12/29485003219阳光城
嘉兴桐乡市桐土告字[2017]62号桐乡市乌镇镇西栅景区京杭大运河东侧、互联网国际会展中心南侧92853商业1299942017/12/29172001323乌镇旅游股份
湖州德清德土资告[2017]挂字第50号禹越镇振兴路南侧、木桥路东侧17675商住371182017/12/29177804790瑞金地产
湖州长兴长土挂告字[2017]20号太湖图影度假区碧岩村32987商业461822017/12/252347508上海龙之梦旅业投资
湖州湖州市湖开土资告字[2017]10号西塞山分区,西凤漾路以北、环北路以南、漾西路以东63167商业947512017/12/258600908湖州西塞山开发
湖州湖州市湖土资告字[2017]27号地块位于尹家圩单元,东侧为规划港西路,南临二环南路,西临三环东路,北侧为规划紫金北路126183住宅2523662017/12/281078004272湖州城投
湖州湖州市湖土资告字[2017]27号地块位于湖东分区南片,北靠湖东路,东临规划道路,西侧为大升路,南侧为规划河流25120住宅452162017/12/28280006192赞成地产
湖州湖州市湖土资告字[2017]27号地块位于湖东分区南片,北靠湖东路,西临规划道路,东侧为蜀山路,南侧为规划河流54834住宅822512017/12/28556006760湖州城投
湖州湖州市湖土资告字[2017]28号地块位于市北分区后庄单元,南临井安路,东侧、北侧为后庄港,西侧为规划潜庄路73304住宅1466082017/12/2811800805湖州城投
湖州湖州市湖土资告字[2017]28号地块位于窑湾单元中部,南临三环北路,北临青太路28228住宅508102017/12/28174003425湖州城投
湖州湖州市湖土资告字[2017]28号地块位于市北分区,东侧为内环东路,南临规划道路,北临三环北路69997住宅1539932017/12/28527003422湖州城投
湖州湖州市湖土资告字[2017]28号地块位于市北分区,新塘港东侧,南临井安路,东侧为规划市北小学,北临规划道路49010住宅882182017/12/28302003423湖州城投
衢州衢江区衢江告字[2017]6号衢江区云溪乡云溪村7255商住159612017/12/2827201704衢州广源地产
衢州常山常土告字[2017]14号东至县第一小学、南至天马路、西至学堂路、北至规划钱塘江治理工程13783商业248092017/12/292030818常山鸿邸置业
衢州常山常土告字[2017]14号东至三号路、西至定阳南路、北至金石东路、南临320国道46775商住795182017/12/29248503125常山鸿邸置业
舟山岱山岱山挂告字[2017]09号高亭镇山外山2895商业52112017/12/29391750万嘉旅游开发
舟山定海区舟土告字[2017]15号舟山高新技术产业园区23530商业352952017/12/313201907舟山安邦护卫
相关新闻
版权和免责声明
    凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

    本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

    联系电话:0571-85399729

浙报传媒地产研究会期待您的加入!详情请洽:0571-85311041
增值电信业务经营许可证:浙B2-20080242 | 广告经营许可证号:3300008000006
网站简介 | 网站合作 | 刊登广告 | 联系方式 | 主持人介绍 | 法律顾问
浙江在线新闻网站、杭州市建设委员会 联合主办  浙江在线新闻网站版权所有
常年法律顾问:浙江腾飞金鹰律师事务所