浙江在线-住在杭州网8月28日讯(浙江在线记者 马轶伦) 据浙报传媒地产研究院追踪统计，上周(8.21-8.25)，浙江省共拟出让29宗土地，总出让面积108.75万方，可建面积204.23万方。其中，成交26宗，流拍1宗，中止2宗。土地总成交面积107.66万方，可建面积202.94万方，总成交金额107.92亿元。

　　8.21-8.25，浙江省共计成交土地26宗，成交金额107.92亿元。土地市场重点如下：

　　杭州：临安地价破万 宅地新标杆13661元/平方米

　　8月25日，是临安撤市设区后的首场土地出让会。本场出让会延续了杭州土地市场的火热，共计吸引了德信、众安、宝龙、万科、时代、中骏等15家房企前来参与竞买。最终由地上、西房、宝龙、碧桂园分别竞得。>>>直播回顾

　　其中，临安本土的地上集团成为最大赢家：分别以10.5亿元和6.91亿元竞得锦北两宗姐妹宅地，其中一块楼面价高达13661元/平方米，成为临安新的地价标杆。据浙报传媒地产研究院研究员分析，作为临安本土房企，地上集团已时隔多年未有拿地，所以从竞价一开始，就体现出强烈的拿地意愿，分别经过41轮和22轮的鏖战成功补仓。

　　另外三宗地块成交结果如下：31号滨湖宅地经过二十一轮报价，由西房以123300万元竞得，楼面价10824.14元/平方米，溢价率33.63%；34号文体中心地块经过两轮报价，由碧桂园以113500.0万元总价竞得，楼面价7324.47元/平方米；30号科技城地块经过二十一轮报价，由宝龙以177500万元竞得，楼面价5324.56元/平方米。

　　宁波：中交、祥生高溢价入驻慈溪市区 刷新纪录

　　8月22日，宁波市慈溪市数月宅地空窗后，终于迎来了两宗土地拍卖，均位于老城区白沙街道，周边配套十分成熟。现场共吸引了中交、荣安、华宇、中梁、德信、中海、维科、保利、祥生、保集等众多房企多次出价。

　　最终，B03明月湖地块由中交以10.16亿竞得，楼面价9680元/平方米，溢价率86.86%，刷新慈溪市宅地楼面纪录；而C01明月湖地块则由祥生收入囊中，总价8.8亿元，楼面价9333元/平方米，溢价率73.77%。

　　据浙报传媒地产研究院研究员分析，两宗地块位于中横线快速路以南、陆胜高架以西，往西直通慈溪市区，往北直通杭州湾大桥，往东直通观城、师桥、宁波市区，往南高架正在建设中，未来将直通余姚高铁站，出行十分便利。周边有恒元广场、联盛国际商业广场、慈溪大剧院、科博中心、体育健身馆、慈溪市森林公园、妇幼保健院、育才中学等，综合配套完善，是市区不可多得的宝地。

　　嘉兴：碧桂园补仓拿下两宗 中天、荣安首入桐乡

　　8月24日，嘉兴桐乡五宗宅地成交，吸金18.6亿元。分别由碧桂园拿下两宗，中天、荣安、大通分获一宗，其中中天、荣安为首次进驻。

　　据当地媒体报道，自今年3月份碧桂园梧桐府大卖后（均价13000元/平方米，已售罄），当日果断补仓，分别以42500万元、8746元/平方米和19800万元、6025元/平方米再次拿下梧桐街道两宗宅地，紧邻梧桐府项目，周边有求是实验中学、桐乡市中医院等配套齐全。

　　自2016年底荣安拿下嘉兴国际商务区两宗宅地后，首次入驻桐乡，以19200万元竞得，楼面价4604元/平方米；而中天自今年初拿下海宁宅地后，以90500万元总价、5040元/平方米的楼面价拿地，虽然该地在桐乡濮院镇（市区东北），距市区有一定距离，但是当前板块内无房源可售。

　　另一宗经开区宅地由本地房企大通以14200万元竞得，楼面价4243元/平方米。区域内有大通悦府、大通酩悦等项目均已售罄。

　　往期回顾：

　　8.14-8.18 大鳄集体回归杭州 三四线拿地步履不停

　　8.7-8.11 保利13亿首入湖州 中海宁波豪气补仓

8.21-8.25浙江省土地成交数据