湖州挂牌地块信息表

　　浙江在线-住在杭州网8月22日消息(浙江在线见习记者 郑青青)今日湖州发布10宗涉宅地块信息，总出让面积达44.91万方，可建面积79.15万方，总起价为22.37亿元，预计分别在9月20日和9月22日以拍卖形式出让。

　　此次出让的10宗地块分别位于湖州经济开发区、织里、湖东西区、仁皇山分区、南浔区、高新区、太湖度假区、市北分区。

　　其中湖东西区宅地4315元/平方米起价刷新区域地价新高。据资料显示，去年10月，富力地产以4313元/平方米的楼面价竞得湖东西区HD-03-03-05 A地块，为区域地价标杆。

　　据挂牌公告显示，10宗地块还设置了付款、开工、预售时间，限价销售等条件。

　　付款时间

　　2017-43号地块：成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起五个月内付清。

　　其余地块：成交之日起三十天内支付成交价款的50%（含成交价的20%作为履行合同的定金），竞买保证金抵充土地出让金，余款在成交之日起三个月内付清。

　　开工、预售时间

　　均在2018年7月1日前开工，2018年12月1日前开始销售，2019年10月1日前全部开始销售，每期销售商品房面积不少于5万平方米，如整个项目少于5万平方米，则一次性整体销售。

　　限价销售

　　2017-43、44、45、46、47、48号地块均未设置限价销售的门槛，2017-49地块部分限价，2017-50、51地块全部限价。

　　住宅装配式建造方式要求

　　2017-43、47地块：多层、高层住宅采用装配式建造方式的建筑面积不少于50%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。

　　2017-49地块：多层、高层住宅总面积40%采取全装修销售，采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。

　　2017-48地块：多层、高层住宅采用全装修销售，采用装配式建造方式的建筑面积不少于30%，装配式混凝土结构预制率不低于30%。

　　其余要求

　　2017-52地块：根据湖州市人民政府专题会议纪要[2015]23号要求，项目建成后由湖州市北建设投资有限公司统一回购，回购价格以计容面积按4300元/平方米回购，地下车库等不计容面积无偿移交。