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杭州“2”字头刚需房源本周扎堆供应 地铁、商业都有喜讯传来

2020-12-21 16:31 来源:住在杭州网 / 记者:张崴淙 / 编辑:周杭

导语

上周(12月14日-12月20日),杭州(含临安、富阳)商品房共成交2341套,较前一周的3717套相比减少约37%。

  浙江在线-住在杭州网12月21日讯(浙江在线记者 张崴淙)上周(12月14日-12月20日),杭州(含临安、富阳)商品房共成交2341套,较前一周的3717套相比减少约37%。

  本周,许多单价“2”字头的刚需房源开出,从供应规模看,余杭区、萧山区继续领跑;御滨府、滨旭府、春和云境、锦绣华府等关注度颇高的项目本周集中开出。

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  一周行情

  上周(12月14日-12月20日),杭州(含临安、富阳)商品房成交排行榜上临安区以664套的成交规模领跑,余杭区紧随其后,周成交量509套,萧山区成交量为333套位列第三位。

  在主城区,江干区以168套的成交量拔得头筹,其它区域成交规模均在百套以内,钱塘新区成交量有161套。

  具体到楼盘方面,在前10名的榜单中,临安区的星汇城以128套的成交规模位居榜首,瓶窑板块的香格里拉成交量也达109套。交易量前10楼盘中,余杭区和钱塘新区分别有2盘上榜。

  上周(12月14日-12月20日)杭州各区成交套数排行

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  上周(12月14日-12月20日)杭州楼盘成交top10榜单

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  一周摇号

  本周,单价20000-30000元/㎡之间的刚需房源是供应主力。其中,滨旭府、欣品华庭、海逸翠庭、上塘源著等项目关注度颇高,上述房源中,刚需面积段存量较为丰富。

  改善房源中,33000元/㎡单价的滨江·春语蓝庭地处半山,加之滨江品牌加持,是主城区较为理想的“上车盘”;

  锦绣华府作为东新板块重要的改善型项目,目前已是准现房状态,考虑单价50000级房源的改善家庭不妨重点关注。

  中冶锦绣华

  板块:东新板块

  房源数量:268套

  人才倾斜:53套

  无房倾斜:53套

  主力户型:129-169㎡

  房源均价:47813元/㎡,精装

  摇号门槛:冻结金额,首套190万,二套380万,一次性380万

  登记时间:12月20日-12月22日

  杭州第三城

  板块:东湖新城

  房源数量:372套

  人才倾斜:74套

  无房倾斜:186套

  主力户型:89-138㎡

  房源均价:20800元/㎡,精装

  摇号门槛:冻结金额,无房无贷45万,其它情况95万

  登记时间:12月20日-12月22日

  新希望美的长粼府 

  板块:乔司

  房源数量:184套

  人才倾斜:36套

  无房倾斜:92套

  主力户型:85-104㎡

  房源均价:30000-33000元/㎡,精装

  摇号门槛:存款证明50万

  登记时间:12月21日-12月23日

  滨江·春语蓝庭

  板块:半山

  房源数量:216套

  人才倾斜:43套

  无房倾斜:108套

  主力户型:98-139㎡

  房源均价:33000元/㎡,精装

  摇号门槛:冻结资金,首套100万,其它200万

  登记时间:12月21日-12月23日

  源著天樾府

  板块:乔司

  房源数量:117套

  人才倾斜:23套

  无房倾斜:59套

  主力户型:98-119㎡

  房源均价:30000元/㎡,精装

  摇号门槛:存款证明60万

  登记时间:12月21日-12月23日

  奥海云樾赋

  板块:新登镇

  房源数量:120套

  人才倾斜:24套

  无房倾斜:60套

  主力户型:80、103㎡

  房源均价:11300元/㎡,毛坯

  摇号门槛:存款证明20万

  登记时间:12月21日-12月23日

  滨江御滨府

  板块:西兴

  房源数量:127套

  人才倾斜:25套

  无房倾斜:26套

  主力户型:101-139㎡

  房源均价:49005元/㎡,精装

  摇号门槛:存款冻结首套150万,二套300万,一次性付款450万

  登记时间:12月21日-12月23日

  保利欣品华庭

  板块:新街

  房源数量:136套

  人才倾斜:27套

  无房倾斜:68套

  主力户型:96、106㎡

  房源均价:27000元/㎡,3000元/㎡精装标准

  摇号门槛:存款证明50万

  登记时间:12月20日-12月22日

  三迪·丹枫雅居

  板块:大江东

  房源数量:209套

  人才倾斜:41套

  无房倾斜:105套

  主力户型:95-117㎡

  房源均价:14600元/㎡,2000元/㎡精装标准

  摇号门槛:无房无贷冻结20万,其它情况冻结40万

  登记时间:12月20日-12月22日

  江山云樾府

  板块:大学城北

  房源数量:215套

  人才倾斜:43套

  无房倾斜:108套

  主力户型:88、118㎡

  房源均价:26200元/㎡,精装

  摇号门槛:首套50万存款证明,其它100万

  登记时间:12月20日-12月22日

  滨江旭辉滨旭府

  板块:新塘

  房源数量:174套

  人才倾斜:34套

  无房倾斜:87套

  主力户型:89-99㎡

  房源均价:25600元/㎡,精装

  摇号门槛:首套60万存款证明,二套120万,一次性付款200万

  登记时间:12月20日-12月22日

  新希望锦畔云汀

  板块:东湖新城

  房源数量:288套

  人才倾斜:57套

  无房倾斜:144套

  主力户型:98-120㎡

  房源均价:20800元/㎡,精装

  摇号门槛:无房无贷冻结50万,其它情况100万

  登记时间:12月20日-12月22日

  景瑞路劲海逸翠庭

  板块:崇贤

  房源数量:143套

  人才倾斜:17套

  无房倾斜:72套

  主力户型:89、98、125㎡

  房源均价:23000元/㎡,精装

  摇号门槛:存款证明50万

  登记时间:12月20日-12月22日

  中天汀洲印月

  板块:东湖新城

  房源数量:336套

  人才倾斜:67套

  无房倾斜:168套

  主力户型:97-127㎡

  房源均价:20800元/㎡,精装

  摇号门槛:无房无贷存款证明60万,其它情况120万

  登记时间:12月20日-12月22日

  天都城上塘源著

  板块:星桥

  房源数量:116套

  人才倾斜:23套

  无房倾斜:58套

  主力户型:89-140㎡

  房源均价:21000-22000元/㎡,毛坯

  摇号门槛:无房无贷冻结金额50万,其它情况100万

  登记时间:12月20日-12月22日

  万科四季都会

  板块:东湖新城

  房源数量:240套

  人才倾斜:48套

  无房倾斜:120套

  主力户型:89㎡

  房源均价:20800元/㎡,精装

  摇号门槛:存款证明50万

  登记时间:12月20日-12月22日


  杭城一周扫描

  萧山国际机场即将迎来地铁时代

  这几天,不少细心的市民在乘坐地铁1号线时,会看到前往下沙江滨站的列车车厢内线路图终点站更改成萧山国际机场。这意味着市民坐地铁前往机场的日子近了。

  据了解,即将开通的地铁1号线三期,在萧山境内全长约11.2公里,穿越钱塘江经南阳街道、空港开发区,到达萧山国际机场站,共设杭州大会展中心站、港城大道站、南阳站、向阳路站、萧山国际机场站5个站点,其中萧山国际机场站还能与7号线换乘,均为地下站。

  地铁1号线三期的开通,将极大改变当下市民出行机场的交通方式,将由自驾、打车等形式逐步转为乘坐地铁抵达。

  目前,地铁1号线三期、6号线一期正在进行车站机电安装、装修等工程扫尾阶段。按计划,将在今年年底前完成建设,具备通车条件。届时,萧山将再添47.54公里轨道交通,将在亚运会前形成6条地铁线路,覆盖萧山大部分地区,形成城市轨道交通骨干网络。

  杭州东站万象汇正式开业,东站商圈再升级

  12月19日,毗邻杭州火车东站的东站万象汇正式开业,这是华润置地在杭州开业的第三个商业项目。

  不同寻常的2020年,带来商业的压力是巨大的。放眼全年,杭州全年新开的商业项目寥寥无几,在“重压”下如期开业,东站万象汇也引起了行业及普通消费者的关注。

  东站万象汇综合体具体位于江干区和兴路129号,项目总体量约24万方,其中商业面积3.6万方。

  区别于传统“盒子”商业,东站万象汇是典型的现代商业街区模式,主体为两栋独立商业,通过空中连廊无缝串联整个商业,实现客流互通。

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