“1”、“2”字头扎堆来袭，刚需秒入爆买模式！南站、下宁桥传来好消息

　　浙江在线6月29日讯（浙江在线记者 张崴淙）上半年已近尾声，杭州（含临安、富阳）商品房上周（6月22日-6月28日）成交3645套，较前一周交易量套的交易规模微涨约2.5%，整体呈稳中有增势头。

　　当前，杭州市将有8个项目正在登记（或公示），总供应量达1354套，其中，不乏一些单价“1”字头或“2”字头的刚需房源尤为引人瞩目。

　　一周行情

　　上周（6月22日-6月28日）杭州（含临安、富阳）商品房成交排行榜上，萧山区以1076套的成交规模继续领跑，约占总成交量的近30%，临安区、余杭区以839套和771套的交易量位列二、三位。

　　在主城区，江干区、拱墅区分别以319套和139套的成交量领衔，其余各区成交量均不过百套。钱塘新区成交量达204套。

　　具体到楼盘层面，在前10名的榜单中，萧山区占据5席，另有3席被余杭区楼盘锁定，主城区内仅位于江干区的春溪集以67套的周成交规模挤进十强。

　　上周（6月22日-6月28日）杭州各区成交套数排行

　　　上周（6月22日-6月28日）杭州楼盘成交top10榜单

　　一周摇号

　　本周，单价“1”字头、“2”字头项目供应形成主力，9个正在或将要登记的项目当中，单价30000元/㎡以下项目达7个。

　　其中，中建学成府（高层/洋房）、众安西溪未来里两个余杭区项目作为为数不多的老八区“2”字头，格外引人注意。

　　另有5盘来自富阳区及临安区，随着轨道交通规划建设相继兑现，相应项目的价值也得以体现。

　　中建学成府（高层/洋房）

　　板块：星桥

　　房源数量：393套

　　主力户型：100-135㎡

　　房源均价：高层21000元/㎡，洋房25700元/㎡，毛坯

　　无房倾斜：139套

　　人才倾斜：138套

　　摇号门槛：无房无贷50万元资金冻结，其它情况100万

　　登记时间：6月28日-6月30日

　　中建学成府（排屋）

　　板块：星桥

　　房源数量：171套

　　主力户型：160、180㎡

　　房源均价：42000元/㎡，毛坯

　　无房倾斜：34套

　　人才倾斜：34套

　　摇号门槛：无房无贷100万元资金冻结，其它情况200万

　　登记时间：6月28日-6月30日

　　中天雅境公寓

　　板块：临安锦北

　　房源数量：64套

　　主力户型：89㎡

　　房源均价：20245元/㎡，毛坯

　　无房倾斜：13套

　　人才倾斜：13套

　　摇号门槛：30万存款证明

　　登记时间：6月28日-6月30日

　　七里香溪（蓝城芷园）

　　板块：富阳

　　房源数量：41套

　　主力户型：145㎡

　　房源均价：34000元/㎡，精装交付

　　无房倾斜：4套

　　人才倾斜：8套

　　摇号门槛：无房无贷130万存款冻结，二套260万，一次性500万

　　登记时间：6月28日-6月30日

　　奥海云樾府

　　板块：富阳

　　房源数量：72套

　　主力户型：80、103㎡

　　房源均价：11300元/㎡，毛坯

　　无房倾斜：22套

　　人才倾斜：14套

　　摇号门槛：20万存款证明

　　登记时间：6月29日-7月3日

　　保亿阳光城丽光城

　　板块：富阳

　　房源数量：108套

　　主力户型：90-108㎡

　　房源均价：22900元/㎡，毛坯

　　无房倾斜：22套

　　人才倾斜：22套

　　摇号门槛：80万存款证明

　　登记时间：6月28日-6月30日

　　众安西溪未来里

　　板块：闲林

　　房源数量：12套

　　主力户型：153-157㎡

　　房源均价：28500元/㎡，毛坯

　　无房倾斜：4套

　　人才倾斜：2套

　　摇号门槛：无房无贷100万，其它情况200万存款证明

　　登记时间：6月28日-6月30日

　　宋都弘阳·济宸府

　　板块：富阳富春湾新城

　　房源数量：185套

　　主力户型：100、105㎡

　　房源均价：16300元/㎡，毛坯

　　无房倾斜：37套

　　人才倾斜：36套

　　摇号门槛：50万存款证明

　　登记时间：7月3日-7月5日

　　临栖云府

　　板块：临安

　　房源数量：8套

　　主力户型：140㎡

　　房源均价：29487元/㎡，毛坯

　　无房倾斜：2套

　　人才倾斜：1套

　　摇号门槛：20万存款证明

　　登记时间：7月1日-7月3日

　　杭城一周扫描

　　1.杭州南站将于7月1日投入运营

　　7月1日零时起，全国铁路将实施三季度列车运行图。届时，改造七年之久的杭州火车南站也将正式投入运营。

　　据了解，此次调图，长三角铁路编制旅客列车运行线1165对，较“4.10”图增加53对，列车开行数量创历史新高。

　　此外，合杭（合肥至杭州）高铁合湖（合肥至湖州）段、通沪（南通至上海）铁路一期（赵甸至黄渡段）两条新线相继开通，铁路客运能力进一步提升。

　　作为杭州铁路枢纽的重要组成部分，杭州南站位于钱塘江南岸，前身是萧山站，2014年起启动扩建改造工程，至2020年6月底已具备开通运营条件（具体南站开通日期、开行方案最终以官方公告为准）。

　　杭州南站的开通，将分担杭州东、杭州站部分旅客列车的停靠办客业务，有效疏解杭州枢纽客运压力。

　　2.地铁2号线下宁桥站、5号线杭州南站站6月30日同步开通

　　杭州地铁2号线下宁桥站、5号线火车南站站，将在明天（6月30日）上午10点同步开通。

　　其中，2号线下宁桥站位于文二路与保俶北路路口以西，为地下二层岛式车站，地下一层为站厅层、地下二层为站台层。车站共设A、B、C三个出入口，此次均对外开放。

　　2017年7月3日，地铁2号线西北段正式开通。由于下宁桥站C口及风亭需结合浙幼师特教大楼共同建设，这个站一直处于暂缓开通的状态。

　　同步开通的5号线杭州南站站位于南站枢纽东广场地下，该站为地下三层岛式车站，车站站厅经过通道与铁路杭州南站连通。也就是说，铁路到达的旅客，走过一个长通道，可以直接到达地铁站厅层。

　　为方便乘客出行，在各有关部门的积极组织协调下，地铁5号线火车南站站将和东站枢纽一样，同步开启“单向免检”模式，实现铁路到达旅客换乘地铁时直接购票进站，无需再次安检。这一模式将最大程度提高铁路至地铁换乘效率，节约乘客出行时间。

　　3.香积寺路隧道6月29日上午开通试运行

　　6月29日上午，杭城百姓们热切关注的杭州香积寺路隧道开通试运行。

　　杭州市香积寺路隧道工程为杭城首条下穿古运河的城市隧道，是大城北规划建设中的交通“大动脉”之一。本次开通试运行的路段为：东起上塘路东侧，西至已建余杭塘路，位于德胜路及大关路之间。

　　香积寺路隧道顺利通车后，会大大缩减从城东的大关公园到城西的省委党校的车程，将有效缓解大关路、德胜路、文一路、莫干山路及上塘路的交通压力，为市民出行节省时间。