层高4米79，精装双钥匙！之江新城迎来宜居宜业的酒店式公寓

　　浙江在线-住在杭州网10月22日讯（浙江在线记者 张崴淙）在不久前刚刚落幕的2019云栖大会上，“人工智能商业化趋势与预判”、“新消费场景科技智能化”等议题成为论坛关注的焦点。

　　作为西湖科技创新联盟成立后的首次集结活动，本次云栖大会以“聚会云栖·智能未来”为主题，40家西湖区高新技术企业代表齐聚一堂，就业务协同、企业发展、行业趋势、联盟愿景等多项内容进行了深度交流。

　　多年来，以云栖小镇入驻企业为代表的一批高新技术企业日益成为杭州经济实现升级转型的脊梁，这也吸引了大批来自世界各地的青年才俊。

　　之江新城的宜居宜业，以及配套设施的日益完备，让“奋斗在之江，居住在之江”成为许多追梦人的共识。

　　2019云栖大会盛况

　　PART 1

　　之江新城是杭州拥江发展时代重点打造的“产城融合”新城之一，集腹地规模、环境优势与发展潜力于一身。该板块背倚连绵青山，面向浩瀚钱江，始终以“旅游休闲门户地、文化创意大平台、生态示范秀美地”为目标愿景。

　　以云栖小镇为代表的高新技术产业创业基地为杭州的经济转型升级做出突出贡献，目前，这里业已成为主城互联网经济的核心重镇，一年一度的云栖大会作为业界的一大盛事，始终吸引着来自全世界的目光。

　　除互联网产业外，之江新城还为杭州的文创产业提供着源源不竭的人才资源——中国美术学院（象山校区）和浙江音乐学院坐落于此，筹建中的西湖大学更将赋予了之江新城全新的发展动能。

　　在拥江发展的新时代，产业特色鲜明、产业生态高度融合的之江新城的崛起早已势不可挡。

　　全新打造的酒店式公寓项目——之江潮顺势而为，在之江新城核心区位规划建设8.5万㎡，共288套精装LOFT产品。

　　该项目位于西湖区，洙泗路与东狮路路口，毗邻中国美院象山校区，距市中心约15公里，拥有优越的生态环境及自然景观。

　　之江潮周边交通十分便利。由此出发，沿洙泗路行驶可通过之江路抵达钱江新城，经紫之隧道可到达城西的广大区域，由项目南侧的运河路出发还可通过之江大桥抵达滨江、萧山等地。

　　项目距离地铁6号线美院象山站（在建）仅百米之遥，届时，由此抵达钱江新城、滨江、萧山等地将更为便捷。除此之外，该站还可换乘杭富轻轨，通往富阳区多个核心板块。

　　与此同时，之江商圈也日臻成熟完善，金街美地购物中心、美上商业中心、象山国际广场、华润万家等核心商业资源距之江潮项目均在1公里之内。加上项目自带商业配套，周边吃喝玩乐购在此一应俱全。

　　之江潮项目鸟瞰效果图

　　PART 2

　　之江潮项目推出288套精装LOFT酒店式公寓，主力户型为51㎡双钥匙产品，另有92、107㎡LOFT产品，全系层高达4.79米。

　　其中，51㎡双钥匙户型颇受关注。其4米的面宽提供了非常舒适的开间体验，置身其间丝毫不觉得局促。功能性配置的恰到好处则是该户型产品的另外一大亮点，起居空间、办公空间与厨卫空间的各司其职使空间优势利用率发挥到了理想水准。

　　之江新城板块仅有的几个酒店式公寓项目中，之江潮是为数不多可实现4.79米层高的。放眼目前杭州酒店式公寓市场，主流层高大多为4.2米，而多出的50余厘米则能赋予整个空间更为完好的舒适性。

　　突出的空间和层高优势同样赋予了整个产品优越的采光性能。特别是51㎡边套户型，居室内就可享受到十分宽敞的采光面。天气晴好的日子里，浩瀚的钱江潮和江畔鳞次栉比的都市景观可尽收眼底。

　　此次推出的全系产品均为精装修交付，此举不仅能为购买者省去一大笔装修开支，更可在造型风格和产品线上保持一脉相承的清爽自然。

　　此外，之江潮所推出的92、107㎡LOFT产品，同样是当前市场稀缺产品。两个大户型产品为更好满足自住需求，采用单钥匙通体空间格局，此举不仅在很大程度上实现了内部跃层空间的一体化，更使得整个室内布局更为浑然一体。

　　其起居空间、办公空间与卧房空间在设计上延续了整个产品大面宽的优势，厨房与卫生间的设置更为宽敞舒适，可全面满足一家日常起居之需。

　　51㎡双钥匙酒店式公寓产品样板间

　　PART 3

　　无论是住宅产品还是公寓产品，之江板块长期以来的供应偏低有目共睹。有限的供应量中还不乏像阳明谷、九溪云庄等一些高端改善型房源，刚需或商住产品显得尤为稀缺。

　　之江潮地处科创与文创产业高地。未来，一方面会有越来越多的科创精英乐于选择居住于此；由西湖大学、美术学院、音乐学院等高等学府毕业的莘莘学子毕业后也可充分利用这样一方天地实现工作室、居家两不误。

　　对于一处可自由支配的双钥匙酒店式公寓而言，其内部空间可实现SOHO化改造，形成专业化、多功能化的工作室，如此一来，生活空间与工作空间能够全面有机地融为一体。

　　更何况，对于文创产业从业人员而言，他们对于层次感极强的LOFT产品有着天生的情怀。而这绝非平层或其它类型的空间所能给予。

　　有了科创产业与文创产业的加持，在不久的将来，可能会有很多的年轻人，选择之江潮作为追梦的起点，走向他们不负韶华创业创新的精彩人生。

　　目前，之江新城板块的酒店式公寓均价大多集中在30000-33000元/㎡之间，之江潮也将大概率位于这一价格区间内，也就是说，该项目主流的51㎡精装双钥匙产品，约150-170万元就可拿下，若按50%首付比计算，仅需百万便可入住之江新城。

　　在云栖小镇等一批科创产业基地的加持作用下，之江新城板块的租金始终表现强劲。目前，之江新城板块住宅单间月租金大约在2000-2500元/月之间，双钥匙LOFT单层租金集中在2800-3000元/月之间，双层租金达6000元/月的不在少数。

　　在记者走访调查中，不少工作在云栖小镇或其它周边文创企业的年轻白领表示：平日里工作繁忙，加班加点更是家常便饭，如此，更不愿把一天中较为有限的个人时间白白耗费在通勤上。

　　因此，许多人愿意每月支出近3000元租住在云栖小镇周边。

　　“奋斗在之江，居住在之江”已成为这里许多互联网及文创产业精英的共识。周边成熟的产业配套，优美的环境与便利的交通赢得了许多在此打拼的年轻人的好感。但遗憾的是，由于供应量的局限，大家可以选择的产品实在不多。