“金九银十”持续，新兴板块或成刚需新宠，本周轨道交通规划接连迎来利好

　　浙江在线-住在杭州网9月16日讯（浙江在线记者 张崴淙）中秋小长假前后，杭州楼市情况怎么样呢？

　　上周，杭州（含临安、富阳）商品房成交量为2260套，较上周相比减少730套，成交量回落约24.41%，成交均价为26416元/㎡。

　　在过去的一周里， 一些知名红盘相继加推，其中，既有古翠隐秀、九溪云庄、江南壹号院这样的优质改善型产品，又不乏春江天越、微风之城这样的板块红盘。这让不少购房家庭的中秋节，“不是在看盘，就是走在去看盘的路上”。

　　位于仁和板块的“城北双子星”——上塘九里、北城芳满庭上周同时挤进单盘销量排行榜TOP 10！没错，仁和的两枚新盘让许多刚需家庭的注意力一路向北关注这个断供多年的板块。

　　上周虽少了些“万人摇”红盘的身影，但“金九银十”的热度依然持续，更多刚需及刚改板块项目开始被大家重视起来。

　　此外，极具话题感的中豪湘湖国际在6号线（在建）昙花庵路站附近，开出全新精装地铁公寓产品，25000元/㎡的均价创造了钱江新城板块的新低。

　　据统计，目前仍在报名或公示阶段的楼盘共有6个，房源总量为295套，有意者可以从速办理登记摇号手续。

　  一周行情

　　上周，在杭州各区中，余杭区以657交量一马当先，约占全市成交总量的1/4以上，二、三位为临安区316套和萧山区292套。拱墅区成交量达到了206套，位居主城区榜首。钱塘新区成交量达96套。

　　具体到楼盘，位于三墩板块的流量红盘云和湖以147套的成交规模遥遥领先，佳源府以100套成交量位居第二。销量前十位的楼盘中，余杭和萧山共包揽八席。

　上周（9月9日-9月15日）杭州商品房交易情况统计表

　　上周（9月9日-9月15日）杭州成交套数排名前十的楼盘

　　一周摇号

　　融创·微风之城

　　报名地址：杭州市富阳区东桥路169号

　　预售均价： 18000元/㎡

　　主力户型：144㎡、157㎡

　　房源套数： 水榭山居凌烟居五期叠排22#、25#共24套

　　无房户倾斜比例： 15%

　　摇号门槛： 现金存款证明：无房无贷款记录：80万元；有房或有贷款记录：160万元； 一次性付款：280万元

　　登记时间： 2019-09-17至2019-09-19

　　龙湖·春江天越

　　报名地址：浙江省杭州市江干区下沙凌云街与千帆路交叉口

　　预售均价： 28805元/㎡（含装修标准3500元/㎡）

　　主力户型：139㎡、167㎡

　　房源套数： 15# 共28套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 存款冻结金额100万元

　　登记时间： 2019-09-15至2019-09-17

　　祥生云湖城

　　报名地址：杭州市富阳区银湖街道银湖实验学校东侧

　　预售均价： 21000元/㎡（装修标准3200元/㎡）

　　主力户型：90-144㎡

　　房源套数： 4#、14#，共2幢，共104套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 无房且无贷款记录的客户，资金证明金额为50万；其他情况的客户，资金证明金额为100万。

　　登记时间： 2019-09-14至2019-09-16

　　德信九溪云庄

　　报名地址：西湖区丽景路与转之路路口

　　预售均价： 42900元/㎡（含4500元/㎡精装标准）

　　主力户型：140-190㎡

　　房源套数： 14#、15#共47套

　　无房户倾斜比例： 10%

　　摇号门槛： 现金存款证明：无房无贷：300万元 其他情况：200万

　　登记时间： 2019-09-14至2019-09-16

　　新希望滨江锦宸

　　报名地址：萧山区市心路与加贸路交叉口

　　预售均价： 38000元/㎡(含装修)

　　主力户型：95㎡、125㎡、129㎡

　　房源套数： 2#,3#共212套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 100万现金存款证明

　　登记时间： 2019-09-14至2019-09-16

　　风荷锦庭

　　报名地址：萧山区义桥镇新峡路与油虎线交叉口

　　预售均价： 120㎡以上20300元/㎡（含精装）138㎡以下毛坯23400元/㎡

　　主力户型：120㎡、138㎡

　　房源套数： 3#，10#72套，16#，21#20套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 包括但不限于当日市值40万元（含）以上的股票、理财、定（活）期资产证明，本次登记无需冻结资金

　　登记时间： 2019-09-14至2019-09-16

　　杭城一周扫描

　　杭州高铁西站枢纽明日开工！

　　9月16日，杭州市常务副市长戴建平在省政府新闻办举行的庆祝新中国成立70周年杭州专场新闻发布会上透露，杭州高铁西站枢纽明天举行开工典礼。

　　铁路杭州西站选址在老宣杭线仓前物流基地以北，东西大道与良睦路之间，位于城西科创走廊。

　　通过引入沪乍杭铁路、商合杭铁路湖州至杭州西站段、杭黄铁路至杭州西站联络线、杭温铁路、杭州至武汉等高铁线路，打造又一多方向、功能完善、具有11台20线规模的大型铁路客运站，实现上海—杭州两大枢纽间的多点连接，形成上海—杭州—南昌间第二高速通道。

　　按照功能完善、换乘高效、出行便捷、绿色低碳的原则，近期引入机场轨道快线（Ｋ1线）和城市轨道交通3号线，并做好留祥快速路西延段、东西大道两条城市快速路与杭州西站的有效衔接。

　　目前，项目初步设计已完成审查，各开工前置要件正在紧锣密鼓的办理中，争取尽快具备开工条件，确保2022年杭州亚运会前建成运营。

　　官宣：杭临线正式更名为16号线！

　　经市政府批复同意，杭临轻轨将采用市区轨道交通线路编号方式统一命名，更名为地铁16号线；9月10日，16号线全线“洞通”；16日，地铁5号线后通段实现“洞通”。

　　施工期间，市地铁集团克服了地质环境复杂、换乘站施工难度大、历史文物保护等难题，最终确保了地铁5号线后通段、16号线“洞通”目标按期实现。

　　地铁16号线西起临安区锦南新城站，东至余杭区绿汀路站，设12座车站，全长35公里，分为地下线和高架线。16号线开通后，将在绿汀路站与地铁3号线、5号线实现换乘，届时，临安区将与未来科技城及杭州主城区有机融合。

　　留石北延工程有望9月底开通 临平到主城区能快十几分钟

　　继东湖北延、秋石北延、望梅高架环线（部分路段）陆续开通，临平副城又一条快速路——留石快速路北延（石大线－望梅路）有望在9月底前开通，以后从临平进出主城，起码能省下十几分钟时间。

　　留石快速路北延是杭州“四纵五横三连十一连”中重要的“一延”，全长约7．14公里，主线快速路采用地面＋高架两种形式，双向六车道，设计时速80公里／小时。

　　全线沿途共有望梅路互通、永玄路互通（远期实施）和星都大道互通（远期实施）3处互通节点，以及良熟路2对匝道、星都大道2对匝道等4对高架与地面转换匝道。

　　建设单位相关负责人介绍，留石快速路北延工程目前正在与交警部门对接验收工作中，力争9月底前实现通车。