钱塘新区年度小学招生方案出炉，20余盘密集领证，新房供应开启火热盛夏模式

　　本周，杭州官宣进入“梅雨”模式，但楼市的火热行情持续依旧。

　　近期，20余盘密集开出，涵盖全城多个区域板块，且产品类型也十分丰富，广大购房家庭可根据自身实际情况进行选购。

　　其中，悦虹湾、森林海尚、上品、臻蓝府、中城汇等项目加推再度引起热议，上品本次 69800元/㎡的均价（含7800元/㎡精装标准）与上一期持平。

　　上河宸章即将开出，该盘大概率将成杭州首个现房销售项目，高层单价预计为18000元/㎡左右，叠墅单价预计为24500元/㎡左右。目前，崇贤板块高层住宅价格普遍集中在20000元/㎡，因此，这一价格非常具有吸引力。

　　6月22日、23日公办小学第一批现场信息核验，民办小学自主招生面谈。家有适龄儿童的家长朋友届时不妨重点关注。

　　01、一周行情

　　上周（6月10日-6月16日）杭州成交套数排名前十的楼盘

　　上周（6月10日-6月16日）杭州商品房交易情况统计表

　　上周，杭州（含临安、富阳）商品房成交2929套，成交均价为28760元/㎡。其中，在杭州各区中，萧山区以1601套的成交量高居榜首，远高于位列二、三，临安区和余杭区的688套和512套，钱塘新区成交量为86套。

　　具体到楼盘，前十名的榜单中，桂语朝阳以231套的成交量居于榜首，澄品和大名城华府紧随其后，分别为143套和140套，为上周前三甲，值得注意的是，成交量前十名的楼盘中，有7个来自于萧山区。

　　6月10日-16日新房供应量可观，有近20个楼盘领出预售证。目前，仍在报名或公示阶段的楼盘共有13个，房源总量达1302套，有意者需从速办理登记摇号手续。

　　在这其中，20000元/㎡以内的楼盘存在感并不算高，广大刚需家庭可持续关注后市机会。

　　02、一周摇号

　　三湘印象森林海尚

　　报名地址：源聚路和白石庙路交汇处

　　预售均价： 90㎡以内：45300元/㎡ 90-144㎡：45800元/㎡（均包含3800元/㎡精装标准）

　　主力户型：90㎡以内、90-144㎡

　　房源套数： 1#、10#共124套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 不少于100万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-06-11至2019-06-16

　　龙湖金地商置·都会风华

　　报名地址：杭州市江干区明月桥路与天城路交叉口

　　预售均价： 45800元/㎡（装修标准3800元/㎡）

　　主力户型：95㎡-135㎡

　　房源套数： 8幢共64套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 存款冻结金额不少于150万

　　登记时间： 2019-06-12至2019-06-16

　　金地滨江万科·悦虹湾

　　报名地址：浙江省杭州市彩虹大道与西兴路交叉口

　　预售均价：33942元/㎡（含装修）

　　主力户型：88、127㎡

　　房源套数：8幢132套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 存款证明：首套30万、二套60万、一次性100万

　　登记时间：2019-06-14至2019-06-16

　　时代公馆

　　报名地址：杭州市萧山区港城大道与南丰路交叉口

　　预售均价： 20300元/㎡（含精装修）

　　主力户型：89㎡、100㎡

　　房源套数： 1#、8#、9#共205套

　　无房户倾斜比例： 40%

　　摇号门槛： 无房无贷：不少于40万；有房或有贷：不少于60万；全款：100万

　　登记时间：2019-06-14至2019-06-16

　　风荷锦庭

　　报名地址：萧山区义桥镇新峡路与油虎线交叉口

　　预售均价： 18600/㎡（含精装修）

　　主力户型：120㎡以上

　　房源套数： 9#68套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 包括但不限于当日市值40万元（含）以上的股票、理财、定（活）期资产证明，本次登记无需冻结资金

　　登记时间： 2019-06-14至2019-06-16

　　东原旭辉璞·阅

　　报名地址：杭州奥体南萧山区通惠南路与晨晖路口

　　预售均价： 26171元/㎡ （含装修）

　　主力户型：56㎡、89㎡、121㎡、133㎡

　　房源套数： 324套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 无门槛

　　登记时间： 2019-06-15至2019-06-17

　　新界2020

　　报名地址：富阳区金桥北路与高桥西路交叉口往东200米/6号线杭富城铁高桥站

　　预售均价： 20800元/㎡ （含3000元/㎡精装标准）

　　主力户型：95㎡

　　房源套数： 1、2#共1幢 共154套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 70万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-06-14至2019-06-16

　　保利滨江·上品

　　报名地址：杭州市上城区甬江路与银鼓路交叉口

　　预售均价： 69800元/㎡ （含7800元/㎡精装标准）

　　主力户型：140㎡以下、140-180㎡、180-200㎡

　　房源套数： 1#7#16# 共160套

　　无房户倾斜比例： 15%

　　摇号门槛： 100万元现金资产证明

　　登记时间： 2019-06-15至2019-06-17

　　阳光城山水·悦江府

　　报名地址：杭州市富阳区鹿山新城望波街与鹿山大道交叉口

　　预售均价： 22000元/㎡（装修标准4000元/㎡）

　　主力户型：96㎡、118㎡

　　房源套数： 4#、5#共176套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 50万元资金证明

　　登记时间： 2019-06-15至2019-06-17

　　旭辉东原国滨府

　　报名地址：萧山区金城路与通惠路交汇处(余暨公园旁)

　　预售均价： 90-144㎡：30000元/㎡；144㎡以上：30600元/㎡

　　主力户型：179㎡32套、138㎡96套

　　房源套数： 1#共128套

　　无房户倾斜比例： 30%

　　摇号门槛： 100万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-06-16至2019-06-18

　　九龙仓君廷

　　报名地址：临平09省道与康信路交汇处北侧

　　预售均价： 23011.76元/㎡

　　主力户型：139-172㎡（排屋）

　　房源套数： 雅园水泷苑14、18幢；沉香苑6、8、10、12、14、16、18、20、22、24幢共81套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 10万现金存款证明

　　登记时间： 2019-06-17至2019-06-19

　　国开东方·凤凰台

　　报名地址：余杭区余杭街道禹航路与航岭路交叉口

　　预售均价： 28300元/㎡（装修标准4000元/㎡）

　　主力户型：90-140㎡

　　房源套数： 3#共26套

　　无房户倾斜比例： 40%

　　摇号门槛： 90万现金存款证明

　　登记时间： 2019-06-17至2019-06-19

　　世茂钱塘天誉

　　报名地址：江干区机场路与德胜东路交叉口

　　预售均价： 46500元/㎡（含4500元/㎡精装标准）

　　主力户型：129㎡、139㎡

　　房源套数： 6#、13#、共125套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 100万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-06-16至2019-06-18

　　佳源·西溪印象

　　报名地址：方桥路与常二路交界处

　　预售均价： 34739元/㎡

　　主力户型：155㎡8套、140㎡4套、169㎡1套

　　房源套数： 3#共13套

　　无房户倾斜比例： 10%

　　摇号门槛： 100万元现金存款证明

　　登记时间： 2019-06-17至2019-06-19

　　德信九溪云庄

　　报名地址：西湖区丽景路与转之路路口

　　预售均价： 52377元/㎡（含4500元/㎡精装标准）

　　主力户型：150-160㎡

　　房源套数： 9、11、13#共45套

　　无房户倾斜比例： 10%

　　摇号门槛： 现金存款证明：无房无贷：300万元 其他情况：500万

　　登记时间： 2019-06-17至2019-06-19

　　融创金成·臻蓝府

　　报名地址：杭州市拱墅区桃源街与观桃路交叉口

　　预售均价： 31100元/㎡

　　主力户型：107-149㎡

　　房源套数： 6#53套

　　无房户倾斜比例： 20%

　　摇号门槛： 存款冻结金额为100万

　　登记时间： 2019-06-17至2019-06-19

　　中城汇MIDTOWN

　　报名地址：石祥路与杭行路交叉口，杭州国际会展中心对面

　　预售均价：42900元/㎡

　　主力户型：125-142㎡

　　房源套数：9#，36套、10#，36套、11#，36套、12#楼，36套

　　无房户倾斜比例：30%

　　登记时间：2019-06-17至2019-06-20

　　和雅轩（原推广名：中旅名门府·新境）

　　报名地址：萧山区建设一路与万向路交叉口西侧（中旅名门府东侧）

　　预售均价：33700元/㎡（装修房源）

　　主力户型：96㎡、127㎡

　　房源套数：4#共98套

　　无房户倾斜比例：25%

　　摇号门槛：90万元现金存款证明

　　登记时间：2019-06-18至2019-06-20

　　04、杭城大事记

　　钱塘新区公布2019年小学招生工作方案

　　为保障适龄少年接受义务教育的权利，公正、公平、公开、有序地做好小学招生工作，根据有关法律法规和政策要求，结合杭州钱塘新区实际，特制订小学招生工作方案如下。

　　2012年9月1日—2013年8月31日期间出生的以下四类儿童：

　　1.新区户籍儿童。

　　2.根据国家、省市相关政策需在新区接受义务教育的儿童，包括：

　　（1）符合市委市政府《关于杭州市高层次人才、创新创业人才及团队引进培养工作的若干意见》（市委〔2015〕2号）规定引进的高层次人才、创新创业人才子女和省委人才办认定的在杭省部属单位引进的高层次人才子女；持有《杭州市特聘专家证书》、属地为新区的《浙江省海外高层次人才居住证》或属地为新区的《浙江省引进人才居住证》的引进人才子女；

　　（2）驻新区部队的随军子女；

　　（3）在新区居住的港澳台籍和外国籍儿童。

　　符合新区小学入学政策的流动人口随迁子女，具体指持有新区范围内申领、签注的有效IC卡式《浙江省居住证》（以下将“新区范围内申领、签注的有效IC卡式《浙江省居住证》”简称为“居住证”）的适龄儿童。

　　其他政策规定需在新区接受义务教育的儿童。

　　打造“轨道上的都市圈”

　　杭州与周边七城共绘发展蓝图

　　为扎实做好国土空间总体规划编制工作，强化区域协同与链接，发挥杭州作为浙江省会城市和区域中心城市的辐射带动作用，本周杭州市规划和自然资源局会同交通局特邀嘉兴、湖州、绍兴、衢州、黄山以及金华、宣城等7城自然资源和规划及交通部门都市“圈友”齐聚杭州，围绕国土空间规划编制、区域分工协作与交通互联互通等重大问题，进行共商共议、对话交流，以协调联动、与时俱进、敞开大门做规划，积极达成区域协同发展共识。

　　杭州国土空间总体规划编制需坚持“开放融合、互联互通、互促共进、实现共同发展”的理念，对接一带一路、立足都市圈、放眼长三角、链接全球，落实长三角一体化等国家战略和省“四大”建设要求，聚焦区域分工协作与交通互联互通等重大问题，进一步强化区域协同与链接，通过周边城市的共同努力，推动区域发展能级的提升。

　　萧山距主城区又近一步

　　时代大道延伸至萧山腹地

　　近日，萧山时代大道南延（绕城至中环段）工程初步设计通过审查。这意味着，时代大道南伸至萧山南部迈向关键一步，萧山融入杭州主城区步伐加快。

　　时代大道南延（绕城至中环段）工程起点为闻戴公路与绕城公路交叉口以南约60米处（接时代大道改建工程），沿线往南跨过浦阳江，经过义桥镇、戴村镇，终点至闻戴公路与规划城市中环线交叉处以南约1公里处。

　　该项目采用高架+地面道路的形式，主线高架全长约11.2公里，地面道路实施范围为K0+000至K3+870，建设里程约3.87公里。项目高架、地面道路均按《公路工程技术标准》（JTG B01-2014）中的一级公路兼顾城市道路标准设计，设计速度80公里/小时。其中高架道路宽25.5米，双向六车道；地面道路宽48-75米，双向六车道。

　　该项目的建设，旨在实现杭州绕城、G235国道、规划杭州中环等道路的快速沟通，有利于提升萧山临浦组团与杭州主城区、萧山城区以及滨江区之间的交通联系，加快临浦组团融入杭州都市圈，进一步完善萧山区综合交通规划及区域路网结构。