未来科技城利好不断 专业房产记者手把手教你掘金“宇宙中心”

　　浙江在线-住在杭州网杭州5月28日讯（浙江在线记者 张崴淙） 进入五月以来，杭州楼市进入了一波红盘持续上线的“小高潮”：

　　杭州楼市年内“第二难买”楼盘加推、流量红盘保利澄品以600万元级的总价创下个位数中签率。各大热门板块土拍持续火热，溢价率和自持比均有稳步提升……

　　与此同时，未来科技城板块也接连迎来利好——

　　地铁五号线、杭临轻轨的接连开通将显著提升未来科技城板块与主城区的互动，并为日后城西科创大走廊的近一步融合打下坚实基础。

　　年内杭州15大商业综合体开业，单是未来科技城板块便包揽了1/3，未来，这一板块有望成为杭州商业新高地。

　　早在今年3月20日，未来科技城民丰片区出让的两块土地便以分别达到16476元/㎡（溢价率49.80%）和16115元/㎡（溢价率46.50%），其中，前者自持比为6%。

　　本周，住在杭州网看房团将由浙江在线房产记者带队，亲临中锐招商星未来、蓝城鼎胜蔚蓝中心、瑞城熙园项目与广大看房者做交流互动。更值得一提的是，这位记者本人及家人就居住在未来科技城板块哦！

　　本次看房活动，集合地点：体育场路178号浙江日报大门口；集合时间6月1日（本周六）上午9:00（请提前到达）；报名截止时间5月31日（本周五）下午5点。

　　中锐招商星未来

　　中锐招商·星未来选址未来科技城核心扩容区，直面阿里巴巴领衔的南湖创新小镇，北望南湖公园。项目比邻国际级教育配套——人大附中杭州学校，8公里范围内大型商业综合体云集，距离杭临轻轨站点仅约600米直线距离，无缝链接地铁3号线、5号线，接驳大杭州。

　　项目由中锐地产与招商蛇口联合打造，规划898户，主打面积段为93-143㎡，容积率为2.0，精装修交付，25000元/㎡上下的亲民价格让该项目备受关注。

　　全系产品贯彻新亚洲建筑美学，秉承街巷式景观布局，营造充满互动性的景观体系和居住空间。同时项目南望直露溪、北瞰南湖湿地公园，凭借优质的自然资源更是成为区域内稀缺的低密自然生态住区。

　　蓝城鼎胜蔚蓝中心

　　项目位于杭州市余杭区良睦路1166号，良睦路与向往街交叉口，居于未来科技城核心板块，阿里巴巴西溪园区、未来科技城海创园、中国人工智能小镇、梦想小镇等高端产业集群分布周边。在不久的未来，板块内将会有地铁3号线、5号线、机场快线、杭临轻轨等轨道交通体系无缝接轨全城。

　　该项目规划有酒店式公寓796套。占地面积为2.95万㎡，建筑面积：20.6万㎡，交付时间为2021年上半年。目前，蓝城鼎胜蔚蓝中心在售位于3号楼的房源，主力户型建筑面积约45-55㎡，均价约29000元/㎡。

　　蓝城鼎胜蔚蓝中心为蓝城系国际化社区，外立面采用玻璃幕墙打造，配以绿城物业服务，未来价值值得期待。

　　瑞城熙园

　　瑞城•熙园，位于杭州未来科技城核心地段，半小时生活圈汇集江南时代购物中心、亲橙里、西溪印象城、海港城等商业配套。距项目约500米远为未来科技城板块交通枢纽绿汀路站（在建），约50米杭临城际铁路凤新路站（在建），交通十分便利。

　　瑞城•熙园拥有完善的社区生活配套：慧思湖、瑞城体育文化中心、英伦双语幼儿园、育澜剑桥国际中心、希尔广场等，为业主打造便捷、舒适的生活配套。

　　该项目以选址500亩青山绿地间，以新亚洲风格匠造低密院墅群，建筑面积约150-200㎡新品院墅，规划总户数231户，为未来科技城板块难得的高端住区。

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