最新：杭州K11二期规划公示，大师级商业设计正式亮相！

　　住在杭州网11月15日讯（记者 詹慧雯）11月14日晚间，新世界城市艺术中心二期于杭州市规划与自然资源局官网上进行规划公示。

　　本次规划公示，主要涉及新世界城市艺术中心的商业部分，即k11购物艺术中心、瑰丽酒店、服务式公寓K11 ARTUS、甲级写字楼K11 ATELIER。

　　二期部分用地面积38003㎡，总建筑面积近33.5万㎡。其中，地上建筑面积18万㎡，包含7.8万㎡商业、4.8万㎡办公、5.2万㎡酒店等；地下建筑面积15.4万㎡，包含5万㎡的地下商业、10万㎡地下车库等。

　　调整前的项目效果图

　　调整后的项目效果图

　　调整后的项目整体效果图，乍一看很眼熟。

　　通俗来说，本次调整的重点，其实在于将坂茂为K11购物艺术中心、K11 ARTUS打造的设计方案，以及奥雷·舍人为瑰丽酒店、K11 ATELIER打造的设计方案，进行公示。

　　调整前后，项目指标对比图

　　调整后，k11购物艺术中心主体建筑长高了，由60.5米调整至67.75米；K11 ARTUS，高82米，地上规划了18层，与其并肩而立的是9层楼高的mini mall。

　　从外型上来看，k11购物艺术中心更加规整了，与K11 ARTUS以及mini mall整体风格一致，因地制宜地融合了六和塔、八卦田元素，一眼望去金灿灿的。

　　据了解，2014年普利兹克建筑奖得主、日本建筑设计师坂茂，非常擅于运用环保建筑材料，看似金灿灿的建筑边框，未来或以“竹编”工艺呈现。

　　调整后的k11购物艺术中心南立面

　　调整后的K11 ARTUS与mini mall南立面

　　由德国建筑师奥雷·舍人设计瑰丽酒店、K11 ATELIER部分，调整前后变化不大。

　　瑰丽酒店规划了15层，K11 ATELIER规划了18层，最高92.075米；两幢塔楼以“城市山谷”为设计理念，采用层层退台式设计，有多个开放式露台空间。

　　此外，本次效果图中源泰楼、下沉式中厅广场并未呈现，据了解这部分或将于三期公示。

　　调整后的瑰丽酒店、K11 ATELIER南立面

　　项目历史回顾：

　　2019年7月30日，香港商业巨头新世界以97.9亿总价竞得望江新城综合体。

　　2020年3月26日，新世界城市艺术中心正式开工，综合体总建筑面积约76万㎡，地上可建面积40.02万㎡，总计划投资人民币230亿元。

　　项目汇集K11购物艺术中心、甲级商厦K11ATELIER、高端服务式公寓K11ARTUS、瑰丽酒店ROSEWOOD以及国际社区「江明月朗园」五大新世界旗下顶级品牌。

　　2022年5月27日，江明月朗园领证，首开601套，均价70307元/㎡，入围公证摇号家庭5456户，整体中签率11.01%，普通家庭社保拼至165个月。

　　2022年12月1日，江明月朗园二开，加推329套房源，均价69800元/㎡，入围公证摇号家庭3023户，整体中签率10.88%，普通家庭社保拼至188个月。其中，顶楼一套总价超1.1亿跃层住宅户型，引发业界关注。