刚刚，申花最后一宗宅地挂牌！新房限价46200元/㎡

　　住在杭州网7月21日讯（记者 詹慧雯 印梦怡）7月21日上午，2023年杭州第九批集中供地挂牌，7宗涉宅地，计划于8月22日出让。

　　其中，拱墅区、滨江区各1宗，余杭区2宗，萧山区3宗。

　　从板块上来看，地块分布于申花、浦沿、云城、新塘等杭州楼市热门板块。

　　这一波新宅地挂牌，各板块新房限价几乎没有变化。

　　申花最后的宅地登场

　　位于景致公寓南侧，新房限价46200元/㎡

　　申花板块，最后一宗涉宅地上线了。

　　申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块，位于景致公寓南侧，斜对角为春月杭宁府，东面紧邻西塘河。

　　地块西侧为在建15班幼儿园，汽车北站；南侧为54班九年一贯制学校，再往南200-300米，过了湖州街，就是华丰造纸厂的星瓒颂锦府、杭樾润府。

申花单元GS0403-R21/B1/B2-28地块实景

　　地块出让面积35612㎡，容积率2.7，未来商品房住房精装限价46200元/㎡，与华丰造纸厂限价相比，无变化。

　　7月6日，拱墅发布推文中称，这宗地块为申花板块的最后一宗涉宅用地。

　　接下来，湖墅单元的民生药厂或接力上新，规划有3宗宅地、2宗商地待出让。

　　浦沿年内第五宗宅地来了

　　比邻伟星咏滨名邸，新房限价40000元/㎡

　　浦沿板块，上新了2023年的第5宗宅地。

　　浦沿单元BJ0601-R21-06地块，位于伟星咏滨名邸的西侧，地块出让面积28021㎡，容积率2.2，未来商品房住房精装限价40000元/㎡，没有变化。

浦沿单元BJ0601-R21-06地块区位图

　　这已经是浦沿板块今年出让的第五宗宅地了，前四宗为伟星咏滨名邸、金地方远江映云邸、碧桂园项目、7月18日东莞景天新竞得的浦乐宅地。

　　前三个项目，预计会在今年7-8月份集体面市。

　　云城连推两宗

　　新房限价依然36100元/㎡

　　这是今年云城首次推出宅地。分别是位于西站东南侧的G-19地块，位于西站南侧、龙湖云城天街北侧的H-01地块，限价均为36100元/㎡。

　　其中，余杭组团YH-18单元G-19地块出让面积39458㎡，容积率2.6，可建体量约102590.8㎡，总起拍价229701万元；余杭组团YH-18单元H-01地块出让面积37053㎡，容积率2.9，可建体量约107453.7㎡，起拍总价231778万元。

云城两宗地块区位图

余杭组团YH-18单元G-19地块实景

余杭组团YH-18单元H-01地块实景

　　目前，以西站枢纽为中心，一个高端商业商务活力圈已初具雏形。除了在建的天街，杭州西站南北两侧的“金钥匙”“金手指”综合体预计2028年整体投用，将刷新城市天际线，为市民提供一站式商务、旅游、购物、会展等空间。

　　云城目前正处于“新房断供期”，板块内最后一个项目滨江中豪·枫秀云庭在2023年5月已清盘。

　　其他挂牌地块

　　杭政储出[2023]113号

　　城厢单元XSCQ2411-14地块

　　新房限价：32000元/㎡

　　容积率：2.2

　　地块四至：东至规划萧山中学、南至里契家湾绿带、西至育才路、北至拱秀路

　　杭政储出[2023]114号

　　新塘北单元XSCQ2505-02地块

　　新房限价：26000元/㎡

　　容积率：2.0

　　地块四至：东至高新七路、南至南官河、西至西许路、北至陈端路

　　杭政储出[2023]115号

　　新塘北单元XSCQ2505-03地块

　　新房限价：26000元/㎡

　　容积率：2.1

　　地块四至：东至高新七路、南至东瑞四路、西至河道、北至河道