397套，昨日成交创新高！杭州二手房已走出低谷，12月预计成交......

　　杭州市住房保障和房产管理局网站数据显示，12月14日杭州全市共成交二手房397套，成交面积35218.94㎡。其中，二手房住宅成交309套，成交面积30702.49㎡。

　　397套，是个什么概念？

　　不仅是12月份的单日成交新高，也是2022年至今单日成交量的新高。

　　值得一提的是，12月13日杭州全市二手房成交321套，也突破了300套。

　　回望全年，仅5.17新政后半月，5月27日、5月30日、5月31日三天的单日成交量连续破300套，其中，5月31日单日成交362套，是一个小高峰。

　　之后的杭州二手房市场，难见“连日成交破300套”的盛况。

　　12月至今，已连续两天单日成交破300套，是否意味着年底杭州二手房开始发力了？

　　有业内人士表示，因为上周末与本周一（12月10日—12月12日）房管局系统联网升级，网签停了3天，故而本周网签数据有一定的滞后性，年底二手房是否在发力，还得继续观察一周。

　　据天目新闻统计，12月1-14日，杭州二手房累计已成交2428套，日均成交在173套左右。

　　如果按这个日均趋势走下去，12月月度成交预计会在5400套左右，与11月成交持平。

　　2022年前11月，杭州二手房每月成交数据如下：

　　1月，成交3579套；2月，成交1934套；3月，成交4377套；4月，成交3957套；5月，成交4857套；6月，成交6732套；7月，成交5201套；8月，成交4668套；9月，成交4117套；10月，成交3733套；11月，成交5346套。

　　从目前情况来看，杭州二手房成交已稳步走出了10月不到4000套成交的低谷，开始逐步复苏了。

　　2022年仅剩半月就要翻篇，12月13、14日的单日成交热度，能否继续持续下去？12月份的杭州二手房行情会如何收尾？

　　我们将持续关注