刚刚，杭州五堡TOD东双子星项目规划公示！新房限价6.58万/㎡

　　五堡TOD东双子星项目区位图△

　　滨江61号项目

　　规划7幢14-17F住宅

　　杭政储出[2022]61号项目，前身为四堡七堡单元JG1403-39地块，在9月15日三批次土拍中由滨江房产以26.3亿总价竞得，未来商品住房精装限价65800元/㎡。

　　项目位于同协路与钱江东路交叉口东北角，容积率2.4，地上可建面积5.8万方。

　　根据公示，小区规划了7幢14-17F高层住宅，楼幢层高3.1米，首层均设架空层，架空层高4.2米。

　　园区内部规划了大面积绿地、多处景观水系、室外体育健身场地、室外文化活动场地等。

　　其中，园区中央椭圆形的蓝色水系，恰似大家熟悉的滨江经典“蓝宝石”水系景观。

　　外立面方面，以白色、金色为主色调，看上去现代又温暖，与钱二待售项目天澜海岸主色调相似。

　　不过，不同于天澜海岸的弧形立面，61号项目的立面，相对更加直线、笔挺。

　　坤和70号项目

　　规划5幢12-17F住宅

　　杭政储出[2022]70号项目，前身为四堡七堡单元JG1403-40地块，在9月15日三批次土拍中由坤和房产以20.9亿总价竞得，未来商品住房精装限价65800元/㎡。

　　项目位于御塘路与钱江东路交叉口东北角，容积率2.0，地上可建面积4.6万方，比滨江61号项目体量略小一些。

　　根据公示，小区规划了5幢12-17F高层住宅，楼幢层高3.1米，首层均设架空层，架空层高4.2米。

　　园区内部规划了大面积绿地、多处景观水系、室外文化活动场地等。

　　不同于滨江61号项目，坤和70号项目没有“蓝宝石”水系景观。

　　外立面方面，滨江61号项目与坤和70号项目在设计上几乎一致，以白色、金色为主色调，线条笔挺。未来，两个项目或将整体联合开发。

　　再加上前几天规划公示的滨江钱二66号项目，9月15日三批次出让的钱江新城2.0三宗地块，均已进行规划公示。【钱江新城2.0三宗地块区位回顾】

　　截至目前，9月15日三批次土拍中成交的19宗地块中，已有12个项目进行了规划公示，占比超过6成。

　　制图：方仲辰