突发：仅8套，单价6.15万/㎡起！咫尺西湖的柳浪东苑，即将公开摇号

　　住在杭州网4月24日讯（记者 詹慧雯）吴山广场旁，咫尺西湖的神秘豪宅——柳浪东苑，竟然还有房子可售，并且即将公开摇号。

　　柳浪东苑实景图

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　　仅8套，总价312—604万之间

　　4月28、29日公开报名登记

　　4月23日上午，杭州联合房产发布《柳浪东苑少量住宅销售公示》方案。

　　根据公示方案，本次柳浪东苑出售房源仅8套，建筑面积约49-81㎡，毛坯房，已于2014月底交付。

　　线上登记时间：2022年4月28日、4月29日，每日9点至17点。

　　一房一价表显示，这8套房源，分布在2至5楼，单价61500—73800元/㎡不等，总价在312—604万之间。

　　值得一提的是，本次登记家庭仅需缴纳人民币15万元的登记保证金。比起近几年杭州新房摇号市场上动辄大几百万的冻资资金，门槛可谓相当亲民。

　　②西湖边最神秘的豪宅之一

　　2014年就曾卖到7.6万/㎡，限价8年未涨

　　柳浪东苑，位于上城区河坊街506号，地铁吴山广场站出口处。

　　向西100米，是西湖十景之柳浪闻莺，向东100米，是吴山景区，地理位置相当优越，也是昔日西湖边最神秘的几大豪宅之一。

　　与柳浪东苑二期隔河坊街相望的，都是昔日的楼市“大腕”。

　　西湖8号公馆，2007年以12.2万元/㎡的单价，创造过杭州商品房市场单价之最。另一巨擘中大吴庄，更是杭州市场上的标志性豪宅，如今二手房的均价在10万元/㎡以上。

　　柳浪东苑区位图

　　柳浪东苑分为一期和二期，均由杭州联合房产开发。

　　其中，项目二期前身为“荷花池头R2地块”，2004年由杭州联合房产以协议方式竞得，直到2014年4月，方首次领出预售证。

　　2014年5月，柳浪东苑二期曾一口气成交74套、揽金8.9亿荣登当月楼市的吸金王。当时，二期住宅最高成交价在7.6万/㎡，底层商铺甚至卖到过11.5万/㎡。

　　也就是说，8年过去了，柳浪东苑的新房限价，几乎没有涨过。

　　找好房数据显示，柳浪东苑有7套房源在挂牌销售，挂牌均价113985元/㎡。3月份成交过一套49.17㎡住宅，成交总价478万，成交单价97214元/㎡。

　　柳浪东苑实景图