一路之隔，就是西湖！杭州史上最神秘豪宅封顶，未来用作......

  地块四至：西至南山路、东至直紫城巷、北至开元路、南至西湖大道。

  项目西面一路之隔，即是古涌金门以及2003年开业的西湖天地一期；南面一路之隔，是索菲特西湖大酒店、涌金花园；东面紧邻着涌金广场；北面一路之隔，是洽丰里建筑群、湖滨公寓。

地理位置上，不可谓不优越。

西湖天地二期实景图△

  记者由解放路进入南山路，一个转弯的工夫，西湖天地二期6层楼的小洋房，已跃然眼前。

  在南山路梧桐的婆娑树影中，灰白相间、石库门造型的西湖天地二期，格外显眼。

  走近了看，项目外立面主要由白色石材、灰色面砖构成。

西湖天地二期工程进度实景图△

  1-2楼，是白色石材立柱，圆拱造型门窗，还有一些浮雕花饰；3-6楼，是灰色面砖竖排，白色石材窗套，屋顶是白色石材线脚。

  整体来看，建筑工艺上还是比较考究的，建筑风格与周边建筑群也比较和谐。

  工程进度方面，沿街的几幢楼均已结顶，并基本完成外部装饰，目前仅剩下一些门窗工程。内部的几幢楼，也建得差不多了，还剩一些屋顶收尾工程。

西湖天地二期围挡上的公示信息△

  工地围挡信息显示，西湖天地二期为商业、办公楼项目，由17幢2-6层单位体、一个三层整体地下室组成，建筑高度23米。

  项目总用地面积18444㎡，总建筑面积近8.3万㎡，其中地上建筑面积3.8万㎡，地下建筑面积4.5万㎡。

  项目开工时间：2018年5月31日，施工工期：1700天，竣工时间：2023年1月24日，围挡计划拆除时间：2022年10月30日。

西湖天地二期周边环境实景图△

  预计2023年1月，整体竣工

  未来主要用途是商务办公

  其实，早在2014-2015年的时候，记者就曾对西湖天地二期进行过报道。

  当时，恰逢西湖天地二期项目刚启动不久（2014年启动），香港瑞安房产宣布将西湖天地项目权益全部出售，并退出了杭州市场。

  紧接着，一年后，滨江集团发公告称，其全资子公司杭州滨江房产建设管理有限公司接受委托，将负责西湖天地二期项目的开发管理。

  坊间还曾一度传言，马云预定了西湖天地二期最顶层的一套房子。

西湖天地二期开工前的模样

摄影：詹慧雯  时间：2015年

  不过后来，滨江房产也退出了西湖天地二期的开发。

  目前，项目由巨星集团（巨星科技）旗下杭州西湖天地有限开发公司负责，施工单位为浙江中豪建设工程有限公司。

  和西湖天地一期的香港瑞安房产，已经完全没有关系了。

  公开信息显示，西湖天地二期的设计方为：波士顿国际设计（BIDG），曾主导设计杭州湖滨银泰IN77以及湖滨步行街提升改造工程。

西湖天地二期效果图△

（图源：波士顿国际设计BIDG官网）

  那么，西湖天地二期项目为何建了这么久？何时能竣工？未来用途又是什么？

  就这些大家关心的问题，记者也专门也咨询了杭州西湖天地开发有限公司相关负责人。

  “2022年亚运会之前，西湖天地二期的外立面工程，会全部弄好的。”

  相关负责人告诉记者，项目目前还剩园林、内部装修等主要工程，到围挡公示的2023年1月份左右，差不多能按时竣工。

  西湖天地二期之所以建了这么久，既有项目上的原因，也有施工上的难度。像地处西湖边水位高、淤泥多，工程车每日进出市中心运输时间有限等，都是项目施工难的客观因素。

香港瑞安房产开发的西湖天地一期实景图△

  至于项目建成之后，未来的用途，相关负责人表示，主要还是商务办公。

  “跟勾山国际差不多，都是园区类的独栋商务办公。招商方面，可能大部分是以金融机构为主，像银行这样的，和西湖天地一期的餐饮业态不一样。”

  江湖盛传，西湖天地二期的房子，已经基本上卖完了，公司、个人买入的都有。

  对于此传言，该负责人予以了否认：没有的事。