最新！七堡5.3万/㎡、四季青6万/㎡，2022杭州商品房限价出炉，涉40余板块

　　住在杭州网3月23日讯（记者 詹慧雯）今天上午，2022年杭州首批集中供地挂牌，一口气挂了60宗涉宅地，计划于4月25日出让。

　　其中，上城区5宗，拱墅区3宗，西湖区2宗，滨江区1宗，萧山区16宗，余杭区11宗，临平区10宗，钱塘区6宗，富阳2宗，临安4宗。

　　本轮供地主力，集中于萧山、余杭、临平三区，占比超6成。

　　伴随着2022年首批集中供地的正式上线，不少板块的商品住房精装限价开始明朗。

　　制图：方仲辰

　　板块首现“双限地”

　　七堡5.3万/㎡、四季青6万/㎡

　　多年未供地的七堡沿江、四季青、闻堰、黄湖等板块，有了全新的价格基准线。

　　①七堡杭高旁沿江宅地，精装限价53000元/㎡，这是钱江新城2.0又一全新价格线。

　　另外，栖江揽月东侧地块，限价依然是66000元/㎡。

　　②四季青附近，常青夕照区块地块首次亮相，精装限价60000元/㎡。

　　③多年未动的闻堰，东方海岸北，再现沿江宝地，容积率1.5，精装限价30860元/㎡。

　　④萧山宁围，未来总部地块终于登场，限价31500元/㎡。

　　⑤余杭远郊黄湖，首次出现双限地，精装限价15200元/㎡，这是余杭区目前房价最便宜的板块。

　　多板块限价上调

　　瓶窑、大江东涨幅最大

　　杭州多个区域，新房限价开始上调，其中以余杭区最为明显，涨幅最大的板块是瓶窑。

　　①勾庄，一口气挂了4块地，限价均是31200元/㎡，相较于此前30500元/㎡，涨了700元/㎡。

　　②良渚客厅TOD终于亮相，限价来到29100元/㎡，对比原先的27100元/㎡，涨了2000元/㎡。

　　③瓶窑最夸张，瓶窑集镇A5地块，限价29500元/㎡（低密），对比原先24000元/㎡（低密），涨了5500元/㎡。

　　钱塘区、萧山区，多个板块也有价格调整，涨幅最多的是大江东。

　　①河庄，文体中心北住宅地块，限价22700元/㎡，对比之前19800元/㎡，涨了2900元/㎡。

　　②新湾，建华路西宅地，限价19300元/㎡，对比之前18000元/㎡，涨了1300元/㎡。

　　③下沙，地铁高沙站附近新挂宅地，限价30500元/㎡，对比此前30000元/㎡，涨了500元/㎡。

　　③宁围，两宗新挂宅地，限价34000元/㎡，对比之前33500元/㎡，涨了500元/㎡。

　　④戴村，新挂宅地，限价17730元/㎡，对比之前16100元/㎡，涨了1630元/㎡。

　　主城区方面，浦沿、翠苑限价也有微调，不过在2021下半年早已剧透。

　　浦沿由38000元/㎡来到40000元/㎡；翠苑由58000元/㎡来到58600元/㎡。

　　2022年杭州首批集中供地，奥体、未来科技城等明星地块现状。