澄品、滨江园、凤起钱潮！2022年，杭州近100个楼盘交付，谁将成为话题王？

　　住在杭州网1月14日讯（记者 詹慧雯）走过跌宕起伏的2021年，我们来到机遇与挑战并存的2022年。

　　新的一年，杭州楼市有很多新期待。除了奥体SKP、未科万象城、新鸿基江河汇、新世界K11这些年度必摇红盘们之外，2022年杭州楼市中的待交付楼盘，也是市场一大关注焦点。

　　据天目新闻记者统计，2022年，杭州八区范围内（不含富阳、临安）有95个住宅项目要交付。

　　仁恒滨江园、凤起钱潮、保利澄品、未来天空之城、城北万象城幸福里等昔日现象级红盘，均在交付之列。

　　制图：方仲辰

　　仁恒滨江园、凤起钱潮、保利澄品

　　昔日现象级红盘，2022年扎堆交付

　　一季度，率先登场的是安徽置地入杭首个项目、杭州首个“线上选房”楼盘——凤起钱潮。

　　与近几年杭州流行的高级灰外立面不同，凤起钱潮走的“暖色调”风格。

　　项目大量地采用了暖色调的紫点金麻石材，同时，又搭配大面积超白玻璃、铜色金属铝板来增加“轻盈”感，整个外立面看起来既庄重又时尚。

　　凤起钱潮一共规划9幢小高层、6幢洋房、22套合院，高层约170—230㎡、洋房约137—243㎡、合院约250—300㎡，预计会在今年3月份左右交付。

　　凤起钱潮实景图

　　图源：凤起钱潮微信公众号《11月家书》

　　二季度，古翠隐秀、杭州壹号院二期、仁恒滨江园、晓风印月、未来天空之城等大波昔日红盘相继登场。

　　其中，最受关注的莫过于南星板块的最后一个豪宅项目——仁恒滨江园了。

　　仁恒滨江园的外立面，采用了大面积的通透玻璃幕墙和“木纹风格”铝板拼接，完全剥离了南星大多豪宅立面的沉重感，让整个小区看起来非常的轻盈和温暖。

　　楼幢顶部的L型折角设计，以及小区纯白色的镂空围墙很有特点，交付之后，或将成为南星板块新的颜值“天花板”。

　　仁恒滨江园实景图

　　摄影：王玛咪

　　下半年，杭州楼市进入一个交付高峰期。尤其是四季度，保利澄品、滨江御虹府、杭源御潮府、杭源里、天荟、天玺、城北万象城幸福里等，都要相继登场了。

　　其中，最受关注的莫过于昔日101亿地王、奥体核心现象级红盘——保利澄品了。

　　从2018年鏖战12个小时拿地开始，澄品就一直是杭州市场的焦点。2019-2020年期间，多次公开摇号、中签率屡创新低，是2020年的杭州销冠。2021年，又因为和奥运冠军陈雨菲同小区，刷了一波热点。

　　交付之后，澄品会否接棒创世纪，成为奥体新一代交付楼盘中的流量担当，我们拭目以待。

　　保利澄品实景图

　　图源：澄品微信公众号《十二月家书》

　　制图：方仲辰

　　城东新城、未来科技城、南部卧城、大江东

　　2022年，迎来二手房供应大年

　　大批新房交付了，势必会增加板块内的二手房供应量。

　　那么2022年，哪些板块将迎来二手房供应大年呢？

　　记者梳理统计发现，城东新城、未来科技城、萧山南部卧城、大江东这四个板块，2022年新盘交付量较大，待交付楼盘均在6个以上。

　　其中，未来科技城的待交付楼盘数量，更是达到了8个。

　　在单价4-5万元/㎡改善型房源一档，2022年交付最密集的当属城东新城。

　　钱塘天誉、景粼天著、东潮府、归锦府、悦风华、花语天境，这6个待交付楼盘均集中在彭埠单元。

　　而东面一路之隔的艮北板块，年内还有天悦江湾二期、博翠碧蓝湾、棠玥湾、对越天4个楼盘要交付。

　　关注城东二手房市场的购房者，2022年有得挑了。

　　2022年，城东新城、艮北待交付楼盘区位示意图

　　除了以上几个板块之外，萧山市北板块今年的交付楼盘也比较多，

　　市北西的桂语听澜轩、拥翠府，市北东的名门府二期、悦潮府、锦粼天荟，都将在2022年内集中交付。