94.3亿！华润置地申花拿地，杭州第五座万象城来了？

　　浙江在线-住在杭州网12月22日讯（浙江在线记者 詹慧雯）12月21日，杭州第三批集中供地正式开拍，35宗地块中11宗成交，24宗达到封顶限价。

　　12月22日9点30分，杭州土拍历史上的首次“线下公开摇号会”，于杭州国立公证处拉开大幕，采用乒乓球摇号的方式决定最终竞得房企。

　　就在刚刚备受瞩目的华丰造纸厂综合体成交了！

　　杭政储出[2021]45号、申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块，最终由华润置地竞得，成交总价943325万元，成交楼面价19400元/㎡。

　　至此，继城西银泰、大悦城之后，申花板块将迎来自己的首座万象城！

　　此外，值得一提的是，华润也还拿下了华丰造纸厂中的申花单元GS0407-R21-06地块

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和睦站地铁口

超76万方巨无霸综合体

　　华丰造纸厂综合体位于地铁5、10号线换乘站——和睦站北侧，由莫干山路、湖州街、萍水东路、西塘河围合而成。       

　　华丰造纸厂地块区位图

　　42号，申花单元GS0407-R21-08地块，住宅用地，可建面积15.6万方；

　　44号，申花单元GS0407-R21-06地块，住宅用地，可建面积12.2万方；

　　45号，申花单元GS0407-B1/B2/S2-15、GS0407-R21/B1/B2-14、GS0407-R21-13地块，地性质为住宅、商业商务兼容城市轨道交通用地，可建面积48.6万方。

　　三宗地块加起来，地上总可建面积超过76万方，堪称“巨无霸”！

　　根据出让须知，华丰造纸厂三宗地块的商品住房精装限价均为46200元/㎡。

　　杭政储出【2021】45号地块航拍图（图源：杭州读地云）

　　三宗地块中，最受关注的当属靠近萍水东路的45号地块了。

　　45号地块，又由GS0407-13、GS0407-14、GS0407-15三宗子地块组成，其中，GS0407-15紧邻着和睦路地铁站，限高150米，建设用地规划条件中写着：适宜打造集商务、娱乐、餐饮、休闲、酒店、办公于一体的特色商业商务建筑。

　　由此可见，这里就是华丰造纸厂中最受关注的集中购物中心部分了。

　　根据出让文件，这一购物中心的建筑体量大约在17万方左右。

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17万方商场

杭州第五座万象城来了？

　　说起华润置地，杭州人都不陌生。

　　早在2005年8月，华润置地就联合新鸿基，竞得钱江新城核心区最大一宗综合商业用地，打造了杭州第一座万象城。

　　2010年4月22日，万象城一期——万象城购物中心正式开业。

　　这是杭州第一个真正意义上的商业综合体，它的出现不仅改变了武林单一传统以百货业为主导的商业结构、给杭城带来了很多第一次的体验，更重要的是，它给杭州市民带来了一种完全不同的时尚生活方式。

　　11年过去了，万象城依然在上演着永恒的商业传奇

　　杭州万象城实景图（图源：视觉中国）

　　2019年3月，杭州第三座万象城城北万象城正式官宣。

　　2021年5月，华润竞得绿汀路TOD综合体项目，也将打造一座全新的万象城。

　　再加上，杭州市中心武林广场的杭州中心万象城。

　　至此，华润在杭州已经拥有了4座万象城，分别分布在钱江新城、市中心武林广场、城北副中心、未来科技城。

　　若申花项目确定为万象城系列，那么将成为杭州的第五座万象城！