约350米外即是江景！低密江南合院，2021金茂壹号作品来了

　　浙江在线-住在杭州网10月27日讯（浙江在线记者 詹慧雯）近日，2021年中国中小城市高质量发展指数研究成果发布，诸暨荣登全国百强。

　　在《2021年度全国综合实力百强县市》中，诸暨排名全国第13位，在浙江省内，仅次于慈溪、义乌、余姚三市。

　　无独有偶，诸暨还入围了《2021年度全国绿色发展百强县市》、《2021年度全国科技创新百强县市》、《2021年度全国新型城镇化质量百强县市》名单。

　　其中，全国绿色发展百强县市排名第10位，全国科技创新百强县市排名第16位，2021年度全国新型城镇化质量百强县市排名第10位。（来源：诸暨发布）

　　诸暨实景图

　　除了经济百强县外，诸暨还是一座历史久远、底蕴深厚的人文之城。

　　从夏商周开始，它就是令人流连忘返的水乡泽国，数不胜数的历史典故出自于此，美女西施、越王勾践、商圣范蠡......

　　整座城市四周群山环抱，地势由南向北渐次倾斜，形成了“七山一水两分田”的独特地理环境，拥有五泄国家森林公园、西施故里、千年榧林、东白山水、千柱屋等著名旅游景点。

　　这里有高山密林淙淙流水，这里有古道人家江南雅韵，拥有令世人惊叹的灿烂文化，却始终内敛低调。

　　有人形容，若绍兴是一座没有围墙的博物馆，那么诸暨就如满载人文星河的璀璨宇宙，内有乾坤深藏，每一眼，都有惊艳充盈眸间。

　　诸暨实景图

　　过去几年，诸暨一直走在融杭的前沿。

　　2015年底，提出“北承南接，开放创新”战略，主动融入杭州都市圈建设。2019年，提出“与杭同城”三年行动口号，推动“临杭城市”向“融杭城市”转变。

　　从杭州东站出发，乘高铁到诸暨，仅需23分钟，每天共有58趟高铁。（数据来源：12306）

　　2020年12月，杭州二绕”西复线（德清新市枢纽至诸暨直埠枢纽路段）通车，诸暨正式加入“杭绍同城”一小时高速圈。

　　杭州二绕西复线

　　以杭州为原点，60公里为半径的环杭都市圈内，诸暨绝对是一个鲜有的“价格洼地”。目前，诸暨市区普通高层住宅的价格，大多仍维系在1字头。

　　要知道连绍兴越城区的新房均价也已松突破2.5万元/㎡（数据来源：住在绍兴），故而，业内纷纷看好仍处于“价格洼地”之中的诸暨，接下来，或将在迎来一轮补涨行情。

　　Vol.2

　　对于中国金茂，诸暨市民可能还有些陌生，但杭州市民早已非常熟悉。

　　中国金茂是隶属于央企中国中化控股有限责任公司旗下城市运营领域的平台企业，是国资委首批确定的16家以房地产为主业的央企之一。

　　上海三大地标性建筑之一的“金茂大厦”，正是由中国金茂于1999年打造的。

　　时至今日，金茂早已成为了全国首屈一指的开发商。在上海陆家嘴，以东方明珠为中心1.5公里为半径画一个圆，150多座的5A级写字楼中，由金茂建设、运营的占1/4。

　　金茂大厦

　　一直以来，中国金茂都是城市地标与高端住宅的缔造专家。

　　截至目前，中国金茂已经布局全国七大区域，51个城市，其中在28个城市总共打造了53座金茂府。金茂的每一个产品，都是所在城市或地标级、或高端住宅的代表作。

　　北京广渠金茂府，曾多次蝉联北京单盘销售冠军，如今二手房市场售价高达12-16万元/㎡。（数据来源：安居客）

　　上海大宁金茂府，2015年半年劲销60亿，凭一己之力扭转了北上海低迷楼市，从而闻名全国。

　　而在杭绍金都市圈，中国金茂更是深耕7年多、布局13子，打造的皆是精品与传奇项目。

　　金华金茂未来科学城，光是启动区面积就达到1.84平方公里；金茂星外滩，杭州城市地标级项目，超百万方体量绘就现代版富春山居图。

　　金茂星外滩效果图

　　中国金茂的背后，既有央企的雄厚背景、责任担当，以及身份赋予它的家国情怀。更为难得的是，金茂依然是一家对产品和品质有着执着追求的开发商。

　　杭州滨江金茂府，曾一度被媒体誉为“杭州最难买到的豪宅”，是彼时杭州市场上的“第三股豪宅势力”。

　　义乌福田金茂府，2021上半年签约高达44亿，是义乌2021上半年的新房销售冠军，也被称为“义乌最难买到的品质住宅”。

　　金茂星外滩，截至目前总销售额超过70亿，单价是富阳在售商品房价格的天花板。

　　滨江金茂府实景图 

　　“金茂”二字早已成为豪宅市场上的超级IP，而金茂所打造的产品，也可以说是全国高净值人群争相追逐的明星产品。

　　像北京的广渠金茂府，就是京城的“撞星”高发地，多位影视圈明星常居于此。杭州的滨江金茂府，更是滨江IT高质素人群聚集地，整个滨江区二手房市场价格标杆。 

　　凭借着强大的品牌形象力，金茂所到之处，总能形成自己独特的顶级城市资源圈层。而购买金茂产品，则更多地成为一种身份与地位的彰显。

　　可以预见到的是，旨在打造诸暨壹号作品的金茂暨阳府，未来也势必将成为诸暨各大名流聚集地。

　　浦阳江贯穿诸暨城区，是最主要的水运通道，见证古往今来诸暨的商贸兴盛，诸暨的顶级江岸豪宅均以浦阳江为尊。

　　陶朱路则贯穿诸暨老城南北，集萃诸暨一城精华，曾是诸暨最繁华的商业中心、传承城市文化生活记忆，也是诸暨90年代以来初代别墅区、城市顶级豪宅聚集地。 

　　金茂暨阳府既占有浦阳江的人居脉络，又占有陶朱路的贵胄脉络，地段不可谓不优越。

　　浦阳江实景图

　　东面约300米处即是诸暨母亲河——浦阳江，西北角紧挨着王家湖城市公园，南面眺望金寺山、陶朱山。

　　同时被“山、江、园”资源环抱的暨阳府，自然景观资源同样可圈可点。

　　其所在区位，可谓是“一步老城，轻松融杭接沪”。

　　西面行车约6公里就是诸暨高铁站，周末可与家人搭高铁去沪杭甬逛街打卡。

　　而平时，只要沿着城北路向东再往南，既可以轻松抵达诸暨老城各项生活配套：宝龙城市广场、万风新天地、青悦城、诸暨市中心医院、诸暨市人民医院等等。

　　金茂暨阳府区位图

　　为了不辜负这样一块自然禀赋、区位优越的宝地，金茂在产品规划上也是颇费苦心。

　　这是金茂的首个江南坊巷院墅产品，整个项目的容积率仅1.2-1.45，约18万方的体量中，涵盖了院墅和高层两种建筑形态。

　　其中，建筑面积约200—270㎡中国坊巷院墅，是金茂以“当代台门五制”，延续千年坊巷格局，倾力打造。

　　脉承金茂大厦东方美学建筑精髓，金茂暨阳府在规划上也延续着东方传统礼仪之美，强调轴线对称与礼序空间。

　　金茂暨阳府示意图

　　项目为现代中式风格，在建筑设计上，以米白色为主色调，深灰色及铜色为点缀，强调水平线条，并在局部融入坡屋顶样式，既典雅大气又兼具传统山水意境。

　　造园方面，金茂的中式园林会更北方、偏大气一些，更强调“花园里的家”，在园林细节、归家动线上，会注重礼数、空间感，人与人之间的互动体验。

　　而陡峭飞扬的假山、高低错落的乔木、地被，水景以及水生植物的点缀，又让其更添柔美，兼容江南的气韵。

　　金茂暨阳府示范区示意图

　　一个小细节，金茂暨阳府以诸暨市花梅花为灵感，提取若干梅花纹样、以斧凿、暗纹、镂空等不同的形式、运用于门楣、窗棂、墙饰、地铺之上。此处，可以看做是金茂对诸暨市场的致敬了。

　　高层部分，设计方还从《兰亭雅集图》中汲取山水生活场景，巧妙地运用到场地景观设计中去，营造出了“一轴三园”与“一环九景”，更留有约2.7万方的景观大花园，阔绰十足。

　　据悉，中国金茂诸暨壹号作品——金茂暨阳府万风新天地及宝龙广场城市展厅已开放，感兴趣的朋友可以前去参观。