原创 杭州 环杭 口水 摇号 专题 研究院
您当前的位置 :浙江在线  >  住在杭州网 > 原创频道 > 詹慧雯个人页面  

2021,赋能未来,美好同行

2021-01-07 21:37 来源:浙江在线 / 记者:詹慧雯 / 编辑:周杭

导语

年度报告洞见行业趋势,风云对话激荡思想盛宴,重磅奖项铭刻楼市荣耀。

  浙江在线-住在杭州网1月7日讯(浙江在线记者詹慧雯)“赋能未来·美好同行”,1月7日下午,天目新闻·住在杭州网2021年会正式启幕。来自政府单位及做地主体、房地产公司、策划机构与合作单位的嘉宾们齐聚一堂,共赴这场行业盛典。

mhrj.jpg

  2020天目美好人居奖颁奖现场

yxl.jpg

  2020杭州十大影响力楼盘颁奖现场

  浙江日报报业集团副总编辑、天目传媒董事长、总编辑周天晓,浙江日报报业集团编委、天目传媒总经理方卫英等领导出席本届年会。浙江新互动文化传媒有限公司总经理吾维,代表住在杭州网致现场开幕词。

MDL0085_w0961.jpg

  浙江新互动文化传媒有限公司总经理 吾维 致辞

  会上,浙报传媒地产研究院撰写的《2020杭州房地产年度报告》权威发布;房企浙江区域掌门人、政府单位及做地主体领导展开风云对话,共话新趋势,直面新诉求。

  与此同时,备受关注的年度“2020天目美好人居奖”、“2020十大影响力楼盘”、“2021十大期待楼盘”、“2020年度商业地产”,以及“杭州城市明日封面”,五大奖项也最终揭晓。

  ①

  年度报告 权威发布

  杭州成为公认的优质城市和高性价比城市

  年会现场,浙报传媒地产研究院撰写的《2020杭州房地产年度报告》权威发布。这份报告,不仅浓缩了过去一年杭州楼市的精华分析,更为新一年市场形势带来合理预判。

  “被疫情改变的置业观和宽松货币下的资产焦虑,需求迸发。”丁建刚用一句话高度总结2020年市场特征,开启全年楼市分析报告。

MDL0351.JPG

  浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员 丁建刚发布《2020杭州房地产年度报告》

  从数据来看,2020年杭州商品房共成交约15.3万套,在近八年中位列第三;杭州市九区(不含临安)二手房共成交约10.2万套(数据截至12月28日),在近五年中位列第三;杭州总成交土地金额2521.4亿元,仅次于2019年(2677.5亿元),创历史次新高。上半年,“万人摇”频出、市场持续高热;下半年,摇号政策更两度精细化“打补丁”。

  尽管杭州楼市成交活跃,但整体市场潜在供应量仍有所增加,未来市场供应仍充沛。2020年,杭州市区商品房销售面积1629.7万方,土地成交总可建面积1972.7万方,实际库存净流入343.0万方。

  同时,《报告》也提到,杭州仍是公认的优质城市和高性价比城市。2020年,杭州地铁通车里程达到300公里,杭州轨道交通网络时代即将到来。随着新一轮城市总规划的制定,三江汇、云城、会展新城、运河新城、望江新城等区域将快速崛起,成为杭州未来的城市封面。

  展望2021年,丁建刚认为,不急转弯的货币政策,房地产市场调控方向转变为解决好大城市住房的突出问题,中国城市之间的分化将持续并加剧,杭州多核心城市格局的即将形成等预判,是可以确定的。

  “杭州作为高性价比优质城市,反向虹吸一线城市的特征,仍将继续。”丁建刚谈到,杭州十四五规划将”数智杭州.宜居天堂”定为总体目标,也就确定了将“宜居”作为整体目标之一,也就确定了城市未来的发展方向,也必将吸引更多的人口流入。

  同时,他也指出,受全球第二波疫情爆发等因素的影响,2021年杭州楼市仍存在着许多的不确定性。

  

  风云对话 观点激荡

  “杭州是中国最具投资价值潜力的城市之一”

  2020年,于杭州楼市而言是非常不寻常的一年,每一家在杭房企都有深切感受与诸多感慨。年会现场专门开辟了一对一形式的“风云对话”,邀请开发商、政府及做地单位代表登台,进行现场深度分享。

  杭州的城市发展,依然是对话嘉宾们的核心议题。

  “杭州很棒!”中国金茂上海区域副总经理、金茂杭州公司总经理关翀毫不吝啬地表达着自己对杭州的喜爱,并表示2021年一定会加大在杭州的投资力度。

  “杭州这座城市是中国最具有投资价值潜力的城市之一。”新鸿基地产杭州总经理潜力提到,要将江河汇项目打造成钱塘江边的世界级滨水综合体。

  “在华东区域,杭州是我们的大本营,我们会一直坚定不移地做这种战略布局。”越秀地产华东区域公司董事长朱辉松透露,2020年越秀华东区域整体销售额破200亿,杭州依然作为最核心的战略点进行布局,在板块布局上除了继续深耕临安区,也将把艮北新城作为越秀的核心主战场。

  不少嘉宾更是爱屋及乌,由对杭州的看好,升华至对整个浙江市场的持续看好。

  作为深耕三四线城市的头部房企,碧桂园集团副总裁、浙江区域总裁欧阳宝坤感受颇深,他表示整个浙江是藏富于民,是均衡发展的。在他看来,浙江所有地方,甚至“有些”最六线的乡镇,都是碧桂园的市场。

  早已实现了全国布局的德信,在长三角、珠三角、成渝中西部等全国大型城市群一圈比较下来,还是认为浙江、长三角是全国最好的市场。德信地产集团总裁费忠敏透露,“我今年面试的高校毕业生、包括有从业经验的业内同行,很多人都想到浙江来就业。”

  而除了在住宅方面勤练内功、拼内力之外,不少房企也开始多元化布局,谋求更长远地发展。

  2021年开年,滨江就以70亿的总额启动对杭州市场的投资,重点布局中高端产品线。在主业之外,滨江控股执行总裁朱立东还谈到,“2020年底,滨江培育发展了新产业板块租赁(暖屋),第一个项目已正式推向市场了。随着自持物业的不断交付,滨江认为这一块,会成为市场新亮点。除此之外,滨江2021年还会在养老板块进行布局。”

  杭州市城建开发集团(大家房产)总经理顾飞也提及“1+2+N”的战略布局。“1是房产地开发,2是金融投资和商业运营,N指建筑工程、商业代建、市政公建、物业服务、家居装饰等。包括物业,我们的总体思路也是希望在‘十四五’期间能上市。”

  此外,杭州市会展新城开发建设有限公司董事长、总经理蔡宏伟,杭州望海潮建设有限公司 总经理周志斌,杭州云城建设管理指挥部规划资源处处长陈张宇,也参与了此次“风云对话”环节为大家详细讲解了会展新城、望江新城、云城的区域规划、发展战略以及功能定位。

jd.jpg

  “赋能未来·美好同行”天目新闻·住在杭州网2021年会现场

  

  荣誉大奖 正式揭晓

  天目美好人居、十大影响力、十大期待等奖项出炉 

  作为年会的重头戏,备受关注的“2020天目美好人居奖”、“2020十大影响力楼盘”、“2021十大期待楼盘”、“2020年度商业地产”、“杭州城市明日封面”五大奖项,也在现场揭晓。

  用镜头观察城市变迁、用文字记录人间烟火天目新闻,以百姓视角,发现每一座城市美好人居的力量。杭州,作为全国唯一连续14次上榜“中国最具幸福感城市”,人口净流入记录连年刷新,城市宜居形象深入人心。

  滨江集团、绿城中国浙江区域、杭州万科、融创东南、浙江龙湖、碧桂园浙江区域、大家房产、金科浙沪、招商蛇口、天阳地产、浙江世茂、东南旭辉,荣获“2020天目美好人居奖”。他们深刻理解这片土地,始终坚持以人为本,在2020年贡献多个现象级作品,持续赋能城市人居建设,共建美好杭州。

  绿城杭州晓风印月、滨江·翠语华庭、中海·望庐、东原德信·九章赋、九龙仓天玺|九龙仓华发天荟、祥生·云湖城、金隅中铁诺德·都会森林、朝闻花城、融创·森与海、德信中心,荣获“2020十大影响力楼盘”。

  以上项目,或有骄人的业绩,或在区域内独领风骚,它们是2020年度住杭金榜上的常客,是叱咤2020杭州楼市的风云儿。

  杭州亚运村未来社区(绿城·桂冠东方/万科·日耀之城/华润置地·亚奥城)、和品、融创·云帆未来社区、江河鸣翠、之江壹品、滨江·观品、佳兆业·印月、众安未来科技城135地块、招商·博奥花宸里、理想臻品,荣获“2021十大期待楼盘”。

  以上项目,或是大牌开发商操刀,或是有创新的产品设计,或是具备稀缺的地段资源,展望2021,它们的市场表现令人期待。

  安徽置地·星光荟、金帝融泰城、杭州富力中心、世茂智慧之门、诚通城投·紫荆辰光、中融蓝城CO.C理想城、融创望潮印、钱投·新宸商务中心、中豪·五福国际、星耀中心·悦CASA,荣获“2020年度商业地产”。住宅摇号时代,商业地产为购房者提供了更丰富的选择。

  此外,由浙报传媒地产研究院组建的特邀专家组,点评板块价值,发掘板块机遇,经过前后历时1个多月的板块现场调研、做地主体深度交流,“城市明日封面——2021年杭州最值得期待板块”也正式出炉。

  云城、会展新城、望江新城,荣获“城市明日封面”称号。评审组专家浙江大学贾生华教授、规划专家汤海孺先生,为城市明日封面颁奖。

  2020已翻篇,2021会更好。天目新闻·住在杭州网始终与你同在,让我们一起携手看见美好、畅想杭州精彩的未来。

mrfm.jpg

  杭州城市明日封面奖颁奖现场

qdlp.jpg

  2021杭州十大期待楼盘颁奖现场

sydc.jpg

  2020杭州年度商业地产颁奖现场



版权和免责声明

凡注有"住在杭州网"或电头为"浙江在线·住在杭州网"的稿件,均为住在杭州网独家版权所有,未经许可不得转载或镜像;授权转载必须注明来源为"浙江在线·住在杭州网",并保留"浙江在线·住在杭州网消息"的电头。

  

本网未注明"来源:住在杭州网"的图文等稿件均为转载稿,本网转载出于传递更多信息之目的,并不意味着赞同其观点或证实其内容的真实性。

  

联系电话:0571-85399752。