丁建刚：从购房者需求出发造好房子，是房企的生存之道
住在杭州网1月10日讯（记者 武恒光）刚刚过去的2024，是中国房地产市场重大转折之年。政策变了、市场变了、企业变了……这一年有着太多的转变，却也涌现了许许多多的转机，时代拐点的出现让未来充满了挑战也充满了期待。
浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员 丁建刚
1月9日，潮新闻“转折·转变·转机”2025年城市高质量发展与未来人居年度论坛顺利举办，在第一场沙龙讨论环节“转折中转变，转变中寻找转机（一）”中，浙报传媒地产研究院院长、住在杭州网首席评论员丁建刚，作为特别观察员的身份出席并发表了他的看法。
面对房地产新形势，房企如何转变？在丁建刚看来，新时期房地产企业的生存之道主要是两点：首先，要迎合购房者的需求，在产品上不断创新；其次，要造真正意义上的“好房子”。
他举例绿城中国，在过去的2024年产品迭代的速度加快，在杭州出现很多新的产品系，如“月华系”、“百合系”、“云庐系”都在不停的变化，即便是同一个产品系也在不断提升。对产品的精研，对造“好房子”的坚持，是绿城能够穿越市场周期的密码。
分论坛一
丁建刚还认为，房地产公司的转型，其实就是沿着产业链在转型。过去开发商仅仅扮演造房子的角色，现在还可以通过整合行业资源，打通房地产上下游供应链，发挥集采价格优势，扮演服务商的角色。他再次以绿城作为样本进行分析，举例了绿城的“后加载服务”，为业主提供软硬一体化的“全装房”，让业主真正实现拎包入住，“交房即交家”。
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