又拼社保！杭州主城楼盘取消买房“送车位”，热度反而更高
住在杭州网10月23日讯（记者 武恒光）杭州全面取消住宅限价后，主城限价楼盘又掀起一股摇号风，市场热度有所回升的同时，有楼盘把之前推出的买房优惠收回了。
位于拱墅运河新城的滨运锦绣里，自首开以来热度都不低：9月上旬，首开133套房源，有1700组左右家庭登记，有房家庭拼101个月社保，综合中签率12.33%。9月下旬，项目二开加推213套房源，1877组家庭登记，中签率11.35%。
前两次开盘，楼市新政还未密集出台，之所以有这样的热度，一方面在于两次开盘约3.9万元/㎡的均价都低于项目整体4万元/㎡的限价；另一方面则归结于项目买房就“送车位”的优惠。
滨运锦绣里沙盘（摄影：武恒光）
不过，上周，滨运锦绣里在新政后三开加推却取消“送车位”的优惠，取而代之的是“第一个车位3万元，第二个车位25万元”优惠，并对外称“预计每期车位价格逐步上调”。
本次加推的8#、11#、19#、26#共196套房源，因楼幢位置不错，均价40161元/㎡也比前两次开盘有所上涨。
一位参与滨运锦绣里前两次开盘的购房者表示：“没想到现在的行情摇号也不容易，一开二开都参与了没摇中，等到三开却没优惠了。”
对此，购房群体中出现两种声音：有购房者表示能接受，认为“3万元一个车位也还好”；也有一部分购房者认为“收回优惠就不去摇”。
滨运锦绣里示范区实景（摄影：武恒光）
取消送车位后，滨运锦绣里报名情况如何？
今天，滨运锦绣里三开报名登记名单公示。结果显示，因购房意向登记家庭数量与公开销售房源数的比例≥10:1，触发社保排序。此次加推的196套房源，有1415组家庭入围公证摇号，整体中签率13.85%。其中，人才和无房家庭全部入围，有房家庭入围摇号最低社保月数为86个月。
据了解，此次滨运锦绣里参与报名登记人数有约2200组，比前两次开盘都多。这个结果让资深中介老唐有些意外：“滨运锦绣里三开不再送车位，优惠力度比之前减少了，还能有这么多人买，确实是没想到的。”
“我们自己也没想到，认为不会拼社保，刚开始让‘社保幼子’客户也报名，没想到热度还高了。”置业顾问说。
老唐猜测，在优惠力度减少的情况下，热度不降反增，可能和部分购房者“担心限价取消后房价会涨”有关。“另外，抛开是否会涨价这一点，其实主城区范围内同样预算的楼盘选择本就不多。”
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